中国房价和日本房产哪个贵，东京房价贵还是香港房价贵

1，东京房价贵还是香港房价贵

目前是香港房价更贵一些

东京房价贵还是香港房价贵

2，日本的房价多少钱一平方人民币

看哪个城市的房价，东京的话均价在3.5万一平左右，大阪京都在1.5-2万一平左右。2018年地价可以参考一下：

日本的房价多少钱一平方人民币

3，中国房价最贵在哪

北京，上海，深圳，广州

中国房价最贵在哪

4，日本的房价有多高如果换算成人民币大概是什么样的水平

现在买房子成了许多人的一种追求，这种情况也是被形势所迫的。生活在我们社会里面的人大多数都是很现实的，就像很普通的两个人恋爱到结婚，男方的房子是必备的。所以也是由于大家的这种观念越来越强，导致现在房价的持续升高。在许多人眼里，拥有了一栋房子就是拥有了笔很大的财富，所以无论在世界的哪一个地方，房价都在上涨。在日本，它的房价也一直跟随着大陆的趋势，一直在涨。近些年也是越来越厉害，现在日本这个国家的房价都达到了2400万日元到4000万日元一套，这样折合人民币下来，就是在140万元到250万元一套的区间里。这一个价格差异就已经非常大了，更何况最低价还依然那么高。这样其实给日本本土人民提供了很大的买房压力。像在日本小企业里面工作的普通人群，他们要是想要买一套房简直是不可能的，这样的现实着实是很残酷的。不仅房价高，而且不同的地区可能房价的涨幅还不一样。就拿日本的首都东京来说，那里的房价可是高的吓人。在那里，就算是一套普通的二手公寓都得要228万元人民币，这个价格可是相当得高了。在东京可能那些好一点的独立屋子就得卖到270万人民币一套了，这样一对比下来，房价就已经高了42万元了。这么大的一个波动区间，真的是让那些生活在东京的上班族们感到压力巨大呀！而且近些年，日本房价的上涨脚步一直也没有停下，这真的让小编表示为他们的人民担忧呀！在日本的另一个市，大阪市。那里的房价也依然很高，不过因为地理位置没有东京好，所以房子的价格也没有那么高。但是尽管如此，大阪的房价也没有多低。在大阪，一套普通的公寓可能就150万元一套，这个价格要是放在东京，可是连一套二手公寓都买不起的，真是何其得悲哀啊！而且在大阪，一栋独立的村屋其实只需要160万元一套的样子，这可是相当得便宜呀！这两地因为地理位置不同，而导致房价十分得悬殊，这真的是完美得体现了日本房价的波动之大呀！高的价格可以达到270万元一套，低的价格又只需要140万元一套，这样的一个大间，也是让我们清晰地看到了现在日本房市的情况。

5，韩国与中国房价哪个高

韩国

y要看你是买或者租。如果说是买下来的话韩国房价更高。但是如果韩国租房子的话在缴纳租金后时间到了，你不租这栋房子了，房东就会把租金原封不动地还给你，所以是相对的。韩国买房贵，租房便宜。

韩国

6，中日房价收入比差别如何日本买房时需要缴纳哪些税费

中日房价收入比差别如何？不同类型的统计口径，房价数据信息相距极大。目前市场由于交易量构造低中总价住房交易量占比升高，导致交易量平均价有一定的下挫，但实际上房价并没有下挫。伴随着大城市的飞速发展，市区新项目逐渐增加，郊区县住宅项目的供给占有率增加，较低的房价在一定程度上拉低了住房平均价，而遮盖在住房平均价下降数据信息下边的客观事实乃是房价稳步前进微升。如此一来，纯粹用数据统计来判定房产调控是不是见“成效”，则以偏概全，硬性需求买房者对房价的承受力也非常重要。本人所得税起征点从2000元上涨至3500元，就会使缴税总数急剧下降6000万至2400数万人，绝大多数工薪族收入都非常低，扣减平常生活，剩余比较有限，基本上乏力压力商品房，却又被排出在保障性住房范畴以外。即便在再次纳个税的2400万人群中，能够承担所在城市房价得人，也不在大部分。曾据调查，2011年上半年度北京市二手房均值套总价为197万，北京统计局发布的在今年的上边家庭平均收入为1.8万余元，房价收入比为54:1。但根据《中日房产投资收益报告》公布，日本东京房价水准尽管高，但家中人均年收入为45万人民币，均值套总价为350万，房价收入比仅是8:1。选购日本房产后的税金税收一部分（1）房地产企业所得税需交土地资源评估价的3%+房地产评估价的4%。（2）登陆免许税类似产权登记税，为财产评估价的2%。（3）合同印花税粘在购买房产契约里的印花税贴花。依照房屋交易价来定，5000-10000日元左右。（4）所得税现阶段统一为10%。费用一部分（1）介绍费需交房屋交易价的3%+6万日元。（2）司法部门书士费授权委托司法部门书士代办公司之上手续附加费，约6-10万日元。选购日本房产后的费用，约是房屋交易价的6-8%。二、日本房产拥有后的税金税收一部分（1）固定资产税每一年交一次，归属于国税局，需交土地资源评估价的1.4%+房地产评估价的1.4%。买了房子的5今年年底，可以享受降税。从6年，税费会适当调整。（2）都市计划税每一年交一次，归属于地税局，需交土地资源评估价的0.3%＋房地产评估价的0.3%。费用一部分（1）别的商业保险费用火灾事故+地震灾害保险费用，每一年约2万日元左。（2）管理费用和修缮费由物业管理公司代办。一户建不存在费用。（3）租赁管理费用若委托管理企业托管，需交为每月租金的5%。（4）税理士费用授权委托税理士代理商申告及交纳之上费用的附加费，申告一次约3万日元。日本房产持每一年的拥有费，约是房地产选购总价的2%上下。以上就是税金的讲解，希望能够对于在日本买房人员有一定的帮助。

7，中国各地区平均房价多少钱每平

一线城市 8000-15000 二线城市 4000-9000 三线很难估算,好的话也有10000以上一般就3000多

照我看，每个城市的心脏地区都贵，而头发尖尖上还算便宜。我重庆一个小县城的。咱们这儿县城城中心都是3000左右了。而边边地区800－－1200吧。我还是买不起呀。

賽馬場，享堂村，河西東社，這一帶的房子都不貴。

8，日本的房产和中国的房产有什么不同

面积计算计算公寓大厦的面积时, 中国是建筑面积，而日本是专有面积,不算共用设施面积, 比如走道, 阳台。日本的70平方米的公寓相当中国的110平方米。停车场在中国, 停车场通常和房子一起购买, 但是日本公寓大厦的停车场不能买卖而是以月租的方式使用。所以公寓大厦的价格并没有包括停车场的价钱。内部装潢相较于中国在交屋时多为毛胚屋而屋主必须自行装潢, 日本的公寓大厦为装潢完毕后才交屋。所以交屋后只要将家具及空调安装好即可马上入住。而且若是做投资出租用, 家具也不是必需品, 所以不需要繁杂的程序即可向外招租。

现在很多人会选择去国外投资。但是投资的途径却不一样。比如，去美国买股票，去日本买房。日本的单身公寓比较抢手，容易出租和二次出售。日本的房产的管理和修缮制度比较完善，使用期长。日本交通线十分发达，交通便利，近车站的公寓人气旺。对新中产投资人来说，价格合适。美国房产多以别墅居多，价格贵，不易出租和二次出售。相对于日本，交通不是十分便利。所以和美国的房产还是有很大区别的。如果有购房的打算，最好还是找个专业的公司咨询一下比较好。

9，中国各大城市的房价是多少

上海 10000元　　北京 9500元　　广州 6500元　　深圳 7000元　　苏州 5800元　　杭州 7000元　　大连 6000元　　长春 2900元　　沈阳 3000元　　南京 5500元　　天津 5500元　　青岛 6500元　　　　换句话说，目前高于这个指导价部分的就属于高危泡沫，如果一年之内泡沫崩溃的话，就应该是这个价格. 　　现在的房产市场只是泡沫何时崩溃的问题，现在有两个重要因素会对房价产生影响，一是经济走势，目前看不是非常明朗，估计明年年初会明朗一些,二是人民币汇率，目前看来，政府不会让人民币过快的升值. 　　其实，市场总归要回归理性的，人民币升值预期一旦结束，会对房市形成较大的压力，个人认为，人民币汇率会在两年左右的时间达到一个平衡的状态，也就是说，这两年会是比较有趣的两年，考虑到高油价和中国经济进入转型期，中国的经济增长速度会放慢. 　　　　可以说，中国的房产暴利时代已经结束了，现在是银行挺着房地产开发商硬扛，但最终倒下去之前会把房地产开发商先干掉. 　　　　很多人认为上海北京房价有投资价值的原因是认为东京首尔的房价还是比上海北京贵，东京的房价均价4万人民币，但是东京地区人均年收入为40万人民币，首尔房屋均价3万人民币，但首尔地区人均年收入为30万。　　我认为最合理的一个比较就是把长三角和日本作比较，这两个地区的人口和地理条件比较相似，你会发现，上海的房价被炒高了三倍，虽然有人民币升值和经济增长的预测，但这样的泡沫还是有些离谱了，当初日本泡沫崩溃的时候，房价两年跌了50%。

10，日本东京房价每平方米大约是多少

在日本买房需要多少钱，是要根据房产的具体情况来进行确定的，并没有一个实质的范围，影响房价的主要因素包括房产的面积大小，房产所在城市和区域，房产附近的交通状况和基础设施状况，房龄等等。这些因素对房价产生了综合性的影响，在东京，几十万元到几百万元的房产都是存在的，其他城市也都是一样

不同的地段价格不一样的，影响价格的因素有房龄，大小，距离车站远近等因素。看你是投资还是自住，要是投资的话建议购买二手房，东京23区的单身公寓大概在100万人民币起，当然具体还是要根据你的预算和要求来找合适的。顺便说一下购房时和持有时的税费：一次性税金：房产取得税：4%、登录免许税：房产评价额的2%、印纸税：1000万日币以上房产需要支付 1万日币的印纸税，1000万日币以下的房产交易为5000日币一次性费用：房产登记费，一般5万日币到10万日币左右，登记费用跟【登录免许税】一起征收；中介服务费：中介费手续费由日本国家规定的费率来执行，200万日币以下的房产按5%收费；200万到400日币的房产按4%收费；400万以上的房产按3%+6万日元+（消费税）收费。管理费、修缮费：公寓有，一建户，一栋楼都没有。保险费：购买一栋楼时产生的费用，可以不交。每年应交的税金：固定资产税。按固定资产税课税标准额的1.7%，其中含都市计划税0.3%。还有不清楚的可以继续问我。

最新的情况，目前在东京市中心，买一套新建的40层高的公寓单元，两间朝南，带停车位的房子，实用面积90平方米(建筑面积达120平方米)，价格4000多万日元，合人民币360万元，即建筑面积算每平方米3万元人民币。但是要注意，日本白领收入相当于上海的五倍。

日本房价从不按平米计算。而是一屋一价。面积上只按专有使用面积算，阳台面积不算在内。以东京都23区为例，屋内专有面积65平（3室2厅1卫1浴室1洗面室，带收纳）大概最低需要3000万日元。大概4.6万日元一平。但是实际上这种户型的价格在东京23区大多在3500-6000万日元。也就是5万-8万一平。高档住宅的话基本都过亿元。东京23区60-70平的平均购买价格大概4000万。平均每平6万吧。即使同一栋楼里，朝向和楼层不同价格能差500-1000万日元。另外日本的房子是装修好的，虽然面积不大，但是设计得很好，想我之前说的65平房子有3室2厅1卫1浴室1洗面室并且带收纳，卫生间和浴室是分开的，洗面室也在浴室外面，之间有门的。这个面积这个户型在中国无法想象。多说几句，日本工薪族买房也是要还款一辈子的，多数25-35年。跟中国一样多数父母会提供一定的资金援助，房价的20-30%程度。日本目前的房贷利率0.8-2.5%之间，变动利率的话开始5年基本都是0.9%左右。我打算在东京地区买房，所以研究了有1年了。情况应该差不多。

文章TAG：中国房价和日本房产哪个贵中国中国房价房价