面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑。如今番禺区200万以内二手房方面选择就多了，交通方面，相比一手房来二手房就好多了，广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了。
1、现在广州购房，哪里是价值洼地？
不是投资客，在广州长住，比较关注地产和规划，关于广州购房，和大家分享下上面这个问题，就是想找回以前错过的机会，找一个地段或楼盘，可以升值，有机会的；可以一边比较一边看，往南，南有南沙，自贸区光环仍在，规划很给力，但人气不错，价格已经上来，刚需置业已经有些困难，和中心区比是个洼地，但是毕竟不是中心区，想升到中心城区的价格，肯定要十来年的发展和积累的；其他，从化，增城，花都，都是郊区，人气渐增，但毕竟是郊区，和南沙一样，需要时间和人气积累，需要的时间比较长；目前国家调控比较严格，工作机会最多的是中心城区，郊区可以选，但要有耐心；再来看中心六区，越秀，天河，海珠，荔湾价格已经很高，地方又小，机会不多，想上船，船票很昂贵；哪么，最现实的是从白云区，黄埔区，番禺区找机会，首先看白云区，面积最大，有挨着天河区和越秀区，位置很好，北有机场，南有CBD，东有科技城，是最有可能接受来自天河和越秀辐射的地方，紧挨着越秀和天河的地段，价格已经在四五万起，所以机会，就在稍远的地方，比如太和镇，紧挨着同和，以后肯定有大的发展，同和发展起来，接着是大源，永泰发展起来，接着是石湖，所以石湖和大源是价值洼地，石湖有地铁站，大源有广佛环线城轨站，机会很多，需重点关注，比如紧挨同和的有个南湖荔苑小区，价格一万多一平，最贵不高一万五一平，就是机会；另外，黄埔区，番禺区和白云区一样，紧挨中心区，面积很大，机会也有很多，既然你是想找升值潜力大的楼盘，一定要重点关注，已经有巨大升值的地段的旁边的，尚未升上来的地方，旁边肯定有一些，稍微差一些的小区，知名度不高，暂时还没升上来，因为市场反映总是要慢一步的；。
2、预算200万如何在广州买二手房？
200万在广州买哪里的房：1.番禺曾经，番禺是大多数新广州人置业首选之地，如今新房报价最高已经去到7万/平，二手房单价也突破4万，对于普通工薪阶层而言，番禺的置业门槛并不低，如今番禺区200万以内二手房方面选择就多了，交通方面，相比一手房来说，二手房就好多了。如锦绣半岛，位于洛浦板块，周边有二号线南浦站，公交线路选择也相当多，
2.增城要找200万以下在售新房较多的板块，楼市大仓增城当之无愧，现在为止还能找到19个。增城永和板块以往凭借“低价 大社区”的模式吸引买家入手，但今年以来随着富士康等名企落子，未来产业发展带来的人口流入可观，将推进板块市场需求，而增城石滩板块近几年则一直以“低价”吸客，从今年“大湾区”概念来看，其位于广州与东莞之间，加上东部交通基建发展迅速，其发展潜力亦不容小觑。
3.从化从化可以说是广州房价最后的洼地了，200万内楼盘还有16个，而且还有4个总价不过百万的，算是广州市里的唯一了！4.花都200万内楼盘花都还可以找出12个，自从9号线开通，花都房价可以说直线上升，不少楼盘已经往3万奔去。5.南沙南沙200万内楼盘仅7个，而且还有两个是尾盘在售，货量不多，南沙借着大湾区的东风，和自贸区的各种规划利好，这两年房价上涨速度可谓全市前列。
3、如果存款有100万，想在广州买房，该买哪里？
分析一下：广州五月份房价统计表，广州天河区新房均价超过80000/平方，越秀区70000/平方，就连白云区也超过60000/平方了，按照购买小面积90个平方计算，天河区要730万元以上，越秀区要650万元以上，白云区540万元。面对广州动辄数百万的房子，不少想在广州安家的人，显得很焦虑，那么，我们换个思路，不妨考虑在广州和周边买房。
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