杭州西山区哪个小区房价好，杭州仙林苑房价一般多少一平米最好有市场价格

1，杭州仙林苑房价一般多少一平米最好有市场价格

均价18400元一平方

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2，杭州城区房价多少一百平米的房子多少钱

这得看小区地段和户型了，有的地段好的，90平米都要300万。相对弱一点的，100平150万也有啊。有些是没装修的，有的是简装过的，看你要哪种的了。

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3，西山国际城的21世纪房产怎么样

西山国际城属于海淀区四季青板块，位于阜石路69号，面积为30和55平米Loft，虽然面积很刚需，但是价格并不地道，均价31000元/平米

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4，中泽嘉园和中泽新景园哪个小区好

中泽新景园小区好。中泽新景园小区楼层好、视野开阔、交通便利、地理位置优越、房价低、属于商业文化区。而中泽嘉园房价高，属于租房住户地理位置不好，公共区域发展的不好。

5，旭辉地产口碑怎么样想在杭州买房

杭州房价还挺贵的，如果要买旭辉的楼盘，推荐旭辉滨江东方悦府，性价比不错。小区在萧山湘西路与西兴路交叉口东侧。离地铁1号线近，交通方便。旭辉的口碑还是不错的毕竟大品牌品质有保障。房子的户型结构合理客厅有观景大阳台，采光很好。整个房间都很亮。

旭辉地产口碑怎么样，想在杭州买房？在济南买的旭辉铂悦· 凤犀台，买之前已经听说过旭辉这个品牌了，尤其是旭辉铂悦这个产品线，听说是在2015年推出的高端线，评价非常高，买了之后觉得名不虚传，房子的硬装软装质量都没得说，不管是地段还是配置都称得上高端这个称号。周围有CBD、长岭山自然山体公园、奥体，房子内部设计的智能装修，橱柜选的也是德国柏丽这样的名牌，能看出在细节品质这方面旭辉是用心了。

6，观林园和观景园哪个小区好

观林园小区好。1、房价不同。观林园小区的房价便宜，是5000元一平方，观景园小区的价格昂贵，是6000元一平方。2、距离市中心距离不同。观林园小区距离市中心近，需要30分钟的时间，观景园小区距离市中心远，需要35分钟。3、观林园小区和观景园小区都是由北京宝晟住房股份有限公司开发的，观林园小区是比较好的小区。

7，西山水岸怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：西山水岸楼盘位置：安宁万辉星城旁开发商：昆明恒嘉房地产开发有限公司产权年限：40年建筑类型：板楼,公交线路：该区距离昆明仅20公里，离安宁市区仅12公里。四周环昆安高速、南绕城高速，比邻奥林匹克大道，马拉松东环路。新城内的太平主干道、立交联络线、1#次干道，众多支路以及其他交通线路组成畅通便捷的交通路网。规划信息：其占地面积为86877平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位共500个机动车位。周边配套：幼儿园：太平幼儿园中小学：太平中学大学：无商场：无医院：太平镇医院邮局：太平邮局银行：招商银行、农业银行、建设银行小区内部配套：家政中心;洗衣房,棋牌室;阅览室;内部配套：安全管理:安保系统:门警系统卫生服务:捆绑水费里面收取小区入口:2个（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

水选岸

8，谁知道杭州中凯东方红街这个楼盘真么样

　　中凯?东方红街　　专项测评结果　　根据主成分分析方法计算，以及德尔菲法（Delphi）与层次分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）的修订评判，中凯?东方红街最终综合测评得分为8.28。　　2008年测评结果：A　　级别释义：规模企业样本项目，交通便利，社区配套比较完善，生活便利。?　　AAA 强烈推荐，非常适于投资消费　　AA 特别推荐，可以消费投资　　A 主要推荐，性价比较高　　BBB 推荐，性价比位于区域中上等　　BB 性价比一般，投资消费有一定风险　　B 性价比较低,不适于投资消费　　C 不推荐　　项目概况　　项目名称：中凯?东方红街　　地理位置：新风路与新井路交汇处（火车东站北侧500米）　　所属方位：城东板块　　投资商：上海中凯企业集团　　开发商：杭州中江置业有限公司　　物业类型：普通住宅　　占地面积：9.2万平方米　　建筑面积：35.4万平方米　　市场价格：13000元/平方米（预计）　　主要数据和指标（截止日期2008-5-26）　　指标指标单位　　批准总套数 0 套　　批准总面积 0 平米　　可售套数 0 套　　可售面积 0 平米　　已签约套数 0 套　　已签约面积 0 平米　　成交均价 0 元/平米　　测评观点　　据中凯?东方红街项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，企业实力较强，具有一定品牌和信誉，项目所处地段交通便利，社区配套比较完善，但同时火车站、地铁等在项目周边经过，居住条件不够成熟，区域房价租金比较高等，利好利空相随。　　主要优势和机遇　　据市场因素，项目所在城市宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；　　据企业因素，企业规模、品牌、实力优势明显，为中国房地产百强企业，具有开发高端物业的经验，有不错的实力保证；　　据项目因素，中大型居住社区，项目配套完善，据市中心较近，交通便利，市场接受度表现良好。　　据区域因素，各类配套较为完善，区域项目竞争度小，交通便利。　　主要风险和挑战　　?据市场和企业因素，企业初探杭州市场，而且选择区域比较特殊，项目有待经受考验；　　?据项目和区域因素，地铁、火车站集中地块，人员较杂，且存在噪声。　　测评得分表　　指标版本：区域典型指数样本项目　　指标基准日：2008年5月26日　　指标满分得分　　市场因素 10 8.59　　企业因素 10 8.22　　项目因素 10 8.26　　区域因素 10 8.06　　最终综合测评 10 8.28　　中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的中凯?东方红街专项测评报告。

9，面对如今的杭州楼市到底哪个板块最适合买房

未来科技城的房价没降过，梦想小镇，五号地铁，西站枢纽，都是有利的。当然，个人建议研究房产投资不要盲目开口就问哪个版块最好。地段需求和自己的金钱支配能力匹配，再然后选出最性价比的地段才是上策。保值升值回报比投资其他稳妥，就是适合的。

杭州楼市之变全款买房、托关系买房还是杭州楼市的常态，而现在一些热门板块较边缘地段，如奥体板块周边的新楼盘在开盘后仍有房源可售，且可接受三成按揭付款。据媒体报道，奥体板块附近一楼盘，推出60多套洋房后只出售了二十多套；位于申花核心区的一个项目，由于首次开盘去化不理想，近期已重新启动中介带客渠道。买房者预期开始改变，导致杭州楼市出现变化。实际上，推出较多楼盘情况下，一些地段非十分优质的楼盘开始放开按揭购买。综合多家中介门店反馈，二手房未真正降价，只是原挂牌价较高，房东出售欲望并不大，现在开始有议价空间，但房价基数已经较高。很多人因一手房全款的高门槛，开始转向二手房。据分析，今年杭州房价的推手之一是拆迁户这一购房群体。全款购房客户看到现在的一二手房价格差，表面有便宜可赚，但实际上与首付三成相比，相当于变相涨价。三四线楼市现降温迹象受政策调控影响，部分东部三四线城市楼市已经出现降温。由于货币棚改化的边际影响持续下降，预计三四线城市的成交量很难持续提升。这被认为预示着整体楼市将进入下行通道。其中，一线城市下滑幅度最大，二线城市次之，三线城市降幅最小。由于一线城市调控政策最早出台，且最为严厉，而三线城市的政策相对宽松.。市场降温的出现，被认为是调控政策持续发酵，且在限购、限贷、限价的基础上，限售成为此轮政策的主要特征，这对投机性需求带来较大打击。虽然部分三四线城市和中西部城市也出台了调控措施，但总体而言，一二线城市的调控力度仍然大于三四线。过去一年来三四线城市房地产市场升温，主要由于货币棚改化的影响。但随着未来棚改规模的整体下滑，这种边际影响将持续下降，预计三四线城市的成交量很难持续提升，甚至可能下滑。万亿元租赁市场政府提出的“房住不炒，租购并举”开启了房地产行业的租赁新时代。未来十年我国租赁市场规模将达到4万亿元左右，这个万亿元市场目前为止仍未成长出一个千亿元市值的公司，租赁市场整体上仍炙手可得。以政府国企背景的企业得天独厚的土地及物业资源政府国企基因企业。在租赁住房保障领域将成为绝对主体，可能先达到千亿元规模。开发商基因由于过去二三十年房地产的发展经验累积，在规模发展、资金融资、资源获取、人才集聚、成本控制、租赁客户转化购买客户上均具有比较优势。至于创业运营基因企业将成为开发商基因租赁企业的主要服务供应主体或是收并购主体，其重资产发展及规模扩张将会受到商业模式的制约，而难以“轻重并举”将成为这类企业提升盈利水平的障碍。中介服务基因企业由于能够连接房东和租客，具有强大的数据优势，能够抓住租赁市场规模最大的私人住房出租业主。根据预测，2030年我国整个租赁市场的规模将达到4万亿元左右，而当前我国80%租赁住房源于个人商品住宅，如果能够获得30%的个人委托房源租赁，未来分散型轻资产模式将是万亿元市场规模。自持物业模式在房源和运营上难以形成规模优势而利润率偏低，但这一类企业规模的扩张会比前两种基因的企业更加迅速。

10，谁知道杭州杭州绿城翡翠城这个楼盘真么样

　　赞同。我也看过，比较喜欢。看下分值和测评结果。　　杭州?绿城翡翠城　　专项测评报告　　根据主成分分析方法计算，以及德尔菲法（Delphi）与层次分析法（Analytic Hierarchy Process, AHP）的修订评判，杭州绿城翡翠城最终综合测评得分为8.33。　　2008年测评结果：A 　　级别释义：规模企业项目可信度高；大规模社区，生活便利；公共交通匮乏，有待完善。? 　　AAA 强烈推荐，非常适于投资消费　　AA 特别推荐，可以消费投资　　A 主要推荐，性价比较高　　BBB 推荐，性价比位于区域中上等　　BB 性价比一般，投资消费有一定风险　　B 性价比较低,不适于投资消费　　C 不推荐　　项目概况　　项目名称：绿城翡翠城　　地理位置：余杭新区　　所属方位：西溪闲林板块　　投资商：浙江省发展集团、绿城房产集团　　开发商：杭州翡翠城房地产开发有限公司　　物业类型：普通住宅　　占地面积：93.3万平方米　　建筑面积：150万平方米　　市场价格：9000元/平方米　　主要数据和指标（截止日期2008-4-15）　　指标指标单位　　批准总套数 712 套　　批准总面积 111456 平米　　可售套数 37 套　　可售面积 6008 平米　　已签约套数 675 套　　已签约面积 105448 平米　　成交均价 7532 元/平米　　测评观点　　据绿城翡翠城项目各分项因素综合测评，最终认定其为A级评级项目。项目所处城市宏观环境总体向好，企业实力雄厚，品牌和信誉根深蒂固，产品特色明晰，具有较强的市场影响力，与此同时区域市场配套滞后，市场流动性过剩，区域房价租金比居高等，利好利空相随。　　主要优势和机遇　　?据市场因素，项目宏观环境总体向好，市场供需两旺，价格见涨，机遇凸现；　　?据企业因素，企业规模、品牌、实力优势明显，整合运营能力强，可创造良好的社区环境，基本不具备出现烂尾楼的可能；　　?据项目因素，规划配套完善，产品特点明晰，品质较高，价格基本同区域平均价持平，具备一定的合理性，市场接受度表现突出；　　?据区域因素，供大于求，但政府投入较大，配套逐步完善，自然条件好，减少了因供应量较大而引起的项目价格下降的可能。　　主要风险和挑战　　?据市场和企业因素，宏观市场流动性过剩，局势不定，预期政策有变化可能；　　?据项目和区域因素，项目规划配套完善，品质较高，但区域配套和交通有待进一步改善，房价租金比偏高，不利于短期投机。　　测评得分表　　指标版本：规模企业指数样本项目　　指标基准日：2008年4月15日　　指标满分得分　　市场因素 10 8.59 　　企业因素 10 8.75 　　项目因素 10 8.71 　　区域因素 10 6.86 　　最终综合测评 10 8.33 　　中国房地产指数系统、中国城市典型地产指数系统基于对杭州房地产市场在售项目的长期跟踪监测，形成了“中国城市购房者消费投资决策信息系统”，旨在借助该平台向消费者传达项目所处宏观、中观的市场环境，所属企业背景实力，企业在其它区域开发的成功案例及客户接受踊跃度、项目优势地位、区域状况、第三方观点、购房风险等信息，为消费者的“决策信息来源——项目选择——第三方意见听取——最终决策——口碑传播”等购房决策环节提供置业参考。以下为根据中国房地产指数系统的“中国城市购房者消费投资决策信息系统”形成的杭州绿城翡翠城专项测评报告。

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