如果在广州黄埔开餐饮店的话当然是在永和经济开发区新安路地段啦，黄埔是空气好，绿化高因为在旁边八百米就有一个有轨电车一号线永和新丰站可以连接在规划当中的黄埔两大tod交通枢纽长平tod、香雪TOD成黄金三角形势。广州经济的高度发展为餐饮市场的发展提供较大的发展空间。
1、想在广州黄埔开店做餐饮，哪里地段比较好？
作为一线城市，广州的外来人口也是逐年增长，根据数据显示，2015年到2017年，广州常住人口增量分别为42.06万、54.24万、45.49万，这些增量都给广州餐饮行业的发展带来了极大的活力。广州是中国饮食资源最丰富的地区之一，粤菜的美食历史悠久，形成了其独特的餐饮文化，广州经济的高度发展为餐饮市场的发展提供较大的发展空间。
一家店铺是不是适合做餐饮这个首先要了解清楚，因为有些店铺招租，但是因为周边环境的限制，是不允许开餐饮店的，一般来说房东为了把店租出去，肯定不会什么都明说，所以这样就需要创业者自己去了解，店铺周边的人流量如何，消费人群构成是怎么样的。如果把餐饮店的位置选在一个没有目标消费人群的位置，那就别想生意会好，因为没人来消费呀，
周围的竞争环境如何，一般来说餐饮店都会出现扎堆开店的情况比如什么美食街，什么小吃街，人流量大，但是竞争对手也多，在竞争对手多的地方开店的压力会比较大，而且风险也很大，搞不好竞争不过就倒闭了。交通环境，不过也不是所有的店铺都需要考虑到交通环境的，那种街边店就需要考虑是不是方便顾客停车，是不是方便卸载原物料食材什么的，如果把店开在交通环境好的位置，消费者也更愿意来消费，
还有就是租金了，一般来说好地段的店铺租金都是比较高的，这样的店也是人流量很大，但是餐饮创业毕竟是有投资成本限制的，如果租金太贵肯定是会超出预算的，所以需要做的就是尽量多找一些店铺作为备选，这样比较好衡量成本。如果在广州黄埔开餐饮店的话当然是在永和经济开发区新安路地段啦，黄埔是空气好，绿化高因为在旁边八百米就有一个有轨电车一号线永和新丰站可以连接在规划当中的黄埔两大tod交通枢纽长平tod、香雪TOD成黄金三角形势！在未来在这片区域必定人财两汪，聚满了周边企业的人流，其次科学城目前地铁规划基本都已经铺好，
2、广州哪里房子升值空间大？
广州是全国一线头部城市，辖有11个行政管理区，城镇化率86.4%，各城区房价参差不齐。全国楼市“房住不炒”的定位、密集的政策调控以及不以房地产作为刺激经济发展的手段，在这种楼市环境下，广州楼市当前处于何种状态？广州楼市未来有没有升值潜力？哪个城区的升值潜力相对较好？这需要经过综合分析，才能得出参考结论，
下面和尚就谈谈个人意见：本题内容有五个部分当前全国及广州房价走势支撑广州房价走势的逻辑因素同城不同区域，房价增值潜力判断方法广州主要城区房价走势参考结论当前全国及广州房价走势2019年9月全国百城（新盘）房价指数为15051，环比上涨0.31%，同比上涨3.56%。从2010年近十年走势看，全国房价处于上涨趋势周期中，其间也是多次全国楼市调控收紧，特别是今年以来，调控频率相当高的情况下，仍呈稳中有涨，涨中趋缓的走势，
广州房价指数走势，近十年来与全国大势走势相仿，也处在上涨趋势周期中，并没有出现单方向价格变化。支撑广州房价走势的逻辑因素人口流入的都市，才有未来的房价方向，决定房价走向的是市场供求关系。市场需求源于消费者群体和购买力，当消费者数量上升，有限的城市土地资源会得到充分利用开发，房价会上涨；否则房价较难上涨，
广州在2005年常住人口949.68万，2018年底常住人口1490.44万。十三年时间，人口增量540.76万人，增长幅度达57%，年化增长4.38%，尽管今年来全国各地人才大战竞争激烈，可广州仍然是人口增量净流入的大都市，2.经济基本面持续稳定增长，就是未来房价的支撑，广州GDP值：2014年16897亿元，2018年22859亿元，五年增长35.3%，年化增长7%；2014年人均GDP值12.92万元，2018年人均GDP值15.55万元，五年增长20%。
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