笔者给时间推迟一年，加一年，三年，合肥房价市区均价5万一平，最长时间5年可以加个稳子。合肥已经进入快车道，大批人才输入，企业入住合肥，一切利好，至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右。
1、到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价（不是挂牌价）打八折，均价回到16000左右，
2、合肥的房价两年内会达到5万吗？
两年内不可能。因为16年涨的太孟，泡沫还是有一点滴，限购又没有松动，两年合肥市区房价5万是肯定达不到的，根据合肥库存土地，有计划开发房地产，库存房并不多！合肥已经进入快车道，大批人才输入，企业入住合肥，一切利好！合肥房地产涨价是必须的！笔者给时间推迟一年，加一年，三年，合肥房价市区均价5万一平，最长时间5年可以加个稳子！因为合肥5年后：准一线城市！地铁交通市区会连成一片。
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