在武汉能够有六套房、五间商铺,说明事业非常成功,已经实现了财务自由。武汉作为国内二线城市,房价已经达到每平米2万元左右,这两套房如果说是像东湖复地国际啊,万达御湖世家啊,华侨城啊,武汉天地啊,东湖天下啊,如果商铺购买的早,如今租金可观,轻易不出现空置的情况,那么现在无论如何也不亏,也合适的买家先把回报率最低的商铺卖掉就可以了。
1、在武汉夫妻名下有六套房,五间商铺,往后怎么理财?
武汉作为国内二线城市,房价已经达到每平米2万元左右。在武汉能够有六套房、五间商铺,说明事业非常成功,已经实现了财务自由,具体到如何理财,每个家庭的风险承受能力不同,就会有不同的选择,在这里本人重点从保守的角度提一点建议。由于国内房价过高,远远超出了合理区间,一二线城市房价租售比基本在2%左右,持有房产出租远不如选择理财收益更高,
除了出租回报率太低的因素,未来三五年房产税一定会落地,届时持有多套房产的成本将大大提升。从上述两方面讲,当下应该首先考虑至少出售4套住房,把位置不太好的商铺也出售两三套,总体而言住宅价格以低于市场价20%左右容易出手,商铺则难的多,毕竟过户成本太高了。如果商铺购买的早,如今租金可观,轻易不出现空置的情况,那么现在无论如何也不亏,也合适的买家先把回报率最低的商铺卖掉就可以了,
顺利的话,处理完住宅和商铺后手上至少能有一千多万资金,每月还能有至少一两万元的租金收入。如果生意顺利,那么可以继续做着,如果利润微薄,提前退休也没有问题,财务自由实现了,可以适当购买好医保或者微保这样的消费型重疾险,一个人一年只需一千多元。国内私人银行的门槛是600万元,有一千多万元存款可以选择两家私人银行,理财收益可以达到6%以上,还能享受诸多福利,
不建议P2P、期货、贵金属、外汇之类不太靠谱的理财方式,如果对股市比较熟悉,拿出两三百万元分散投资一些业绩稳定的优质股票长期持有也可以。不盲目追求高收益高回报,安安静静做个富家翁,没事五湖四海旅游散心,国外也可以常出去看看,武汉周边如果有合适的大片土地,可以圈下几百亩,建设一个庄园也不错,发展绿色农业,未来也是不错的产业。
2、在武汉刚结婚,手上有100w左右该怎么理财?
刚结婚手上就有了100万,的确家境不错,家里是养殖小龙虾的,如果有好的厨师和好的门面,当然开个小龙虾大排档好啊!产销一条龙既节省成本又保证了自家小龙虾的销路,先给你送上恭喜和祝福!100万对于许多年轻人来说是个望尘莫及的数字,你现在操心的是如何让这手上的100万保值增值。看看现在武汉的物价水平,如果自己觉得没把握做大排档,那除了买房踏实一点,你说还有什么能让这100万既保值又增值呢?买理财产品据说都是不可靠的,买股票买基金吧,十个就有九个亏,
3、武汉有2套房,存款100万,还要上班吗?
这两套房如果说是像东湖复地国际啊,万达御湖世家啊,华侨城啊,武汉天地啊,东湖天下啊。,。这种小区房(4,5万一平,且都是大户型居多,两套房少说也值一两千万),那我觉得不用上班,安稳过日子真没问题,但是我估计这哥们肯定不会是这种高端小区里的房子,那么只能按武汉的均价来算,目前大概在一万六七左右,如果是在三环内的白沙洲片,那么房价又便宜且房租又低,两套房自己住一套租一套,小三室能租个2000左右。
放在好地段能租个3500左右,加上100万理财,想稳当不投风险大的,年收益大概在5万左右,月收入就是每月4000左右。那么房租2000 4000=6000,3500 4000=7500,综合一下一个月收入7000左右,三口之家平平淡淡的过日子是够了啊,就看自己对生活品质的态度与要求了,总结:从饿不死的角度来说,不上班没问题!想生活有品质,做梦!。
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