万买深圳的农民房，在宝安区是绝对有很多选择的。08左右吧，深圳当时对农民房的政策很不明朗，很多人担心农民房未来比较麻烦，都不敢轻易购置入手，怕砸在自己的手里，这种农民房，你是享受不到教育方面的优惠的，有房跟没房一样，最开始就是在家里跟亲戚跟车跑运输，然后慢慢就出来，先是浙江，后来转移到广东深圳，把深圳作为自己的根据地。
1、在深圳500万买一整栋农民房，值不值？
我明确告诉你，非常值，而且超值！我说说我亲身经历的事情，绝对真实客观。我老家是江西的，江西有一个县，在外面做物流搞货运的人很多，是全国闻名的“物流运输之乡”，这个县就是江西广昌县。广昌县隶属于著名的才子之乡抚州市，长征及抗日战争时期载入史册的“广昌战役”和建国后令人闻风丧胆的“二王”被擒拿落网，就是发生在这个地方，
我那个老乡就是这个县的人，没读什么书，15、6岁初中没念完就出来混社会。最开始就是在家里跟亲戚跟车跑运输，然后慢慢就出来，先是浙江，后来转移到广东深圳，把深圳作为自己的根据地，90年代中后期就在深圳成立了自己的物流公司，公司化经营，业务逐步扩张发展，规模也在扩大，最高峰的时候（2010年前后开通10多条货运专线，2013年在上海设立分公司，2015年又到北京设分公司）拥有7～9米的货车20多辆，挂靠调度的则超过50多辆，全职员工都有80多号人。
赚钱是肯定的，他虽然没有读什么书，但脑子好使，而且看问题的眼光有自己的一套。2008左右吧，深圳当时对农民房的政策很不明朗，很多人担心农民房未来比较麻烦，都不敢轻易购置入手，怕砸在自己的手里，他却反其道而行之，在龙岗一个街道掏500万购置一栋农民房，共六楼，一楼是四个店铺，二到五楼民房全部出租（差不多每层有7、8户），六楼则全部打通自住。
每层的建面300平米，当时他买这个房的时候还问过我（因为他觉得我有文化，对国家政策有些了解）。我说如果资金充裕就购买，因为08年左右的泡沫开始厉害了，人民币贬值也比较凶，而且他虽然是老板，但一家人之前一直都是租房住，有这个刚需的基础。但我特别要求要确权，同时交易过户的时候跟原业主共同在房屋管管理系统注明“真实意愿，交易真实有效”的内容，以防确权不定的情况下有诈，
现在回头看，这套房是买对了。该地发展比较快（比平湖强太多），而且后来政府对历史上遗留的农民自建住房也放松，全部确权，跟商品房差不多待遇了，房屋信息全部录入电脑系统。2011年的时候，就有人出700万想求购他这套农民房，他当然没有答应了，因为他这栋楼每个月的租金就将近10万（商铺 民房），租金收入就足够了。
2、深圳龙岗有几栋房产，差不多每栋2700平方，该怎么处理？
我分三点来跟你回答这个问题一.龙岗的物业三栋差不多一万平方，这三栋物业是属于市场商品房红本还是历史遗留或者绿本，三者之间的价格不一样流通的速度不一样、涨幅也不一样，二.从回报角度来讲，看你的物业是坐落在城中村里面还是城中村的路边，路边地段好可以拿来改写字楼或者公寓可以包租给物业公司，当然这些消防都需要去过，龙岗中心城目前租金回报率大概在30-60之间每平/具体还是看位置来定，一万平你计算一下你的回报是多少一个月在30-60万之间。
3、目标深圳，公公有10栋农民房，儿媳还去天虹上班，是真的吗？
身边的事，同栋楼邻居，孩子在游泳时闲聊，得知他公公在龙华龙岗有10多栋农民房出租，我还特意问了是十多栋？不是十多套？她都笑了，我也笑了，秒懂！宝妈是个90后，一儿一女，没有顾保姆，自己还去天虹上班，是普通职位，专柜卖衣服吧！要知道在超市上班分早晚班的，肯定顾不了孩子，有时候孩子幼儿园都自己去，不远，从地下停车场穿过去5分钟就到了。
现在孩子一年级经常看到孩子自己去，她说有时候婆婆会帮接下小的。她公婆也见过，跟乡下农民无异，不在一起住，好像还住在自己的农民房那，有块菜地，有次坐电梯她还给过我一把自己种的青菜，人非常好，家里3个儿子，她家老二，有一栋楼的租金让她收，她老公也上班，按说不差钱，但是就是这么勤劳且低调，我现在都在想难道我听错了？10栋楼是上亿资产噢，别的资产人家也没细说，有钱人真的都难么低调吗？。
文章TAG：农民 公公 深圳 整个深圳有多少栋农民房
