在南京有很多优秀的安徽人落户。当然了，也会有很多网友南京很多人家里都有几套房子啊，觉得身边很多人都很富裕的样子啊，现在感觉500万不算啥的，总的来南京人友好，大气，低调有实力，南京人的优越感更多的是放在心里但不会放在脸上，民国别墅区，可以算是南京房子里的顶级奢侈品，堪比北京的四合院。
1、你接触到的南京人是怎样的？
你接触到的南京人是怎样的？现实中，在南京人眼里只有安徽人，根本没有皖南皖北之分，南京人既不歧视苏南也不歧视苏北，对安徽人也还友好。只要不涉及婚姻，比如嫁女儿之类，但做父母也不会坚决反对，最后妥协的结果是要么是男方来南京买房，要么做上门女婿，按国家层面来讲，南京是属于苏南。但民间苏南就是指的苏锡常，南京人在中国任何一个地方都是直接说来自南京，不会刻意在前面加江苏或者苏南。
南京人的优越感更多的是放在心里但不会放在脸上，因为南京有太多的大学生和机关单位。南京的工厂又都在远郊，所以在南京的外地人素质相对苏锡常好很多。这个也间接造成了南京人包容和不排外，因为地理和历史原因。安徽很多人才流向南京，所以在南京有很多优秀的安徽人落户。对于优秀的人才，我想南京人没理由去排彻，我不知道这么说是否客观。
苏锡常一带民营经济发达，小老板很多。富豪肯定是要多于南京的，但是南京的中产阶级数量要胜出这三个地方。支撑一个城市的消费其实主要就是靠的中产阶级，这也是支撑南京房价和世奢侈品消费的主力军，由此可见，南京人在经济层面并不逊于苏南，你接触到的南京人是怎样的？总的来说，南京人友好，大气，低调有实力！对此观点你有异议吗？。
2、在江苏南京市，有两套以上房子的人多吗？一般都是些什么人？
我就是刚买的二套房，感觉有点后悔了，买的马群，当时看了市区好多老破小，几乎都是比较黑暗，没有厅，卫生间小。还有停车位紧张，二楼，三楼，四楼，五六十平，不算好学区的都要200多万点，孝陵卫，卫岗，侯家桥这些地方，后来有个中介带我看了马群地铁站的，感觉80多平四楼，也要200多万，光照好。楼层也可以，有门卫，门禁，
3、南京房子为什么还在涨价，真的有那么多人买的起吗？
南京有8所211大学，分别是南京大学、东南大学、南京航空航天大学、南京理工大学、河海大学、南京师范大学、中国药科大学、南京农业大学；其中南京大学和东南大学是985。每年有几十万新生来南京，带来大量的买房需求，很多江浙的孩子来读大学或研究生第一年就买了房子，成了学生房东，另外，南京的政府机关单位多，有省市两级，也有很多中字头单位和央企，华为南京研究院、中兴全球计算机中心、阿里巴巴、小米等都在南京有据点，拥有大量高学历、高收入人群，他们都是买房的主力军。
改善性需求也是南京楼市的重要部分，近两年，南京千万级的豪宅一直遭疯抢，1800要的大平层也是秒光，可见，无论高端、刚需项目，在南京都存在很大的市场。刚需还是尽量早买，南京这种强二线城市，房价不太可能下跌，工作之余，我喜欢研究楼市，了解南京各大楼盘动态和城市发展规划，基本能判断哪个楼盘适合什么样的置业者，对房企、户型、金融政策比较熟悉。
4、南京的富人区在哪里？
富人区首先集中在几大天价别墅区内，泰来怡然，位于江北新区，公布的售价达2.2亿元，刷新了南京独栋别墅总价的最高纪录。绿城玫瑰园，2亿楼王，建造耗时九年，前后数百人参与规划与营造，整体建筑面积1900平米，庭院面积3500平米，并且是实实在在的毛坯房。云深处，“墅王”总建筑面积860平方米，占地面积达8500多平方米，院内有小型高尔夫练习场、游泳池、儿童游乐区、观湖区等等，
内部装修也十分奢华，仅装修费用就达到了2000万元。证大九间堂，一期房源中最贵的一套是26号楼精装亿元大宅，北靠将军山脉，西接牛首山，中式禅意和现代简约风格相结合，售价为1.0132亿元，其中房屋面积为1285平方米，庭院面积为1650平方米，玛斯兰德，亿元楼王建筑面积914㎡，庭院约1400㎡左右，客厅挑高达7.9米。
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