相比较来建筑队比较喜欢大包,我们这边的价格是560一平方,主家什么都不用管了,图纸一拿,电线一接,水管一拉,然后就完全成了建筑队的事。就目前的农村来主家真正给建筑队大包的并不多,多是建筑队包工,主家出料,所有料都是主家来买,然后建筑队用这些料来施工,一个平方多少钱,最后算下来结账。
1、农村建房清包一平米多少钱,你怎么看?包工包料多少钱一平方?
黑嫂为您回答。如今农村自建房向着多元化发展,这里的多元化指的是建房样式多元化,建房方法多元化,像是现在,就流行“大包”,啥是大包呢?就是主家什么都不用管了,你给出样式和自己家的地方,然后工头带建筑队进场,主家提供水和电,最后扫地入住,这就是现在的大包。这个大包是建筑队包工也包料,主家每天只需要坐着看哪里有没有毛病就行,这个价格各地是不一样的,
同时,这个也是有弊端的。黑嫂对这方面算是了解,所以今天说一下这个问题,当然了,这个各地的价格是不一样的,黑嫂说的也只是我们这边,坐标是豫北地区农村,一、目前的大包价格黑嫂亲戚有干这个的,长期在农村生活,朋友也有不少干这个的。就目前的农村来说,主家真正给建筑队大包的并不多,多是建筑队包工,主家出料,所有料都是主家来买,然后建筑队用这些料来施工,一个平方多少钱,最后算下来结账,
相比较来说,建筑队比较喜欢大包,我们这边的价格是560一平方,主家什么都不用管了,图纸一拿,电线一接,水管一拉,然后就完全成了建筑队的事。但我们需要注意的是,建筑队量出来的平方数和我们是不一样的,建筑队量的是投影面积,就是说,你屋子出沿的地方,投出来的影子全都算面积,而不是我们实际的占地面积,比如我们占地面积是9乘12,很多人算一层就是一百零八平方,这个建筑队可不认,你上面出的阳台,出的沿子,里面的小夹墙,这些都是需要重新算的,所以主家一定得弄明白这些怎么算账,跟建筑队把合同给写好了。
二、大包的弊端这个大包有什么弊端呢?为什么建筑队喜欢大包?这个大包对主家来说,最大的弊端就是自己在用料上无法做主,这个建筑用料,价格之间的浮动和差距是很大的,水泥型号、钢筋型号、夹墙用砖、瓷砖什么的,这些都是可以操作的。人家建筑队经常干,跟卖建材的都熟悉,人家是可以买到便宜货的,所以,这个包工能赚一笔,包料又能赚一笔,建筑队喜欢大包的原因在这里。
而主家呢?比如说我打房顶时想用425水泥,但人家建筑队不给你用,你包给人家了,人家说用什么就用什么,主家难免会感觉隔应,可也没有别的办法,你要真想用,你还得再另外拿钱,所以,在大包这件事上,主家和建筑队的出发点是有出入的,这个在决定大包给人家之前,一定要考虑到。最后:最后黑嫂再说一次,这个各地的价格是不同的,一定要以当地的价格做参考,不能看别人说多少就是多少,
2、砖混结构一个平方需要多少钱?
这你算问对人了!因为我们“住宅公园”每天都有一套真实的农村自建房实例分享,都是网友们的真实投稿,里面有详细的建房过程还有房主记录下来的造价清单,如果有兴趣可以去我们头条号看看!纵观这些投稿,由于今年钢筋、红砖、水泥沙石的涨价,建房的成本也上升了不少,同样一栋房子,去年建的话要比今年至少便宜5万块。不过砖混房采用包工包料的方式,一般在800-1000元/平,这个价格只是主体的造价,如果加上外墙装饰可能在1300元/平左右,
如果采用包工不包料的方式,一般在200~300元/平,然后就是各种材料费。红砖用量为220~240块/平方米,300平的建筑面积,两层房子的话,红砖的用量在7万匹左右,今年抓环保红砖各地都在涨价,有的地方4、5毛,有的地方甚至1块多,正常的费用来说应该是在5毛左右,7万匹就是3.5万元。水泥用量为0.18~0.25吨/平方米,每吨价格在380元左右,75吨就是2.8万元,
钢筋用量为20~30kg/平方米,每吨价格在4700元左右,9吨就是4.2万元。中砂用量0.3~0.36立方米/平方米,每方价格在125元左右,108方就是1.3万元,石子用量0.35~0.4立方米/平方米,每方价格在110元左右,120方就是1.3万元,室内电线水管,这个一般来说在7000元左右足够了。
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