容易漏水如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况，如果家里有老人，尽量不买顶楼，受气候影响更大，更耗电如果隔热材料不好，顶楼往往夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源特别在广州这种地方，气温较高，日照充足，顶楼单位往往室内温度明显高于中低楼层，而冬天则气温低于中下楼层单位。
1、现在的新楼房顶层质量怎么样？
现在的屋顶房子质量如何，目前的施工工艺和施工要求，基本上不会出现较大问题，屋顶防水措施目前都没有大问题，屋顶主要有如下的一些问题或者影响需要注意1、屋顶施工质量的保障，在施工阶段只要严格按照施工顺序执行，防水处理完毕，只要不在防水层在施工或者破坏防水层，屋顶的漏水问题基本不会出现2、屋顶漏水是大家关心的主要问题，低层的楼房的屋顶漏水主要是房屋沉降会造成开裂，造成的漏水线下，这种低层的楼房主要是老旧社区的框架砖混楼房，目前的全部采用现浇房，基本没有这种现象的发生，不必担心3、顶层楼房若是高层的化，也有很多有利因素，采光好，不太可能有光线被遮挡，所以采光相当好4、噪音问题，顶层的噪音会随着高度的增加而降低，在顶层的噪音相对较少，比价安静5、顶层不利因素，主要是夏季比较热，相对其他楼层会增加2-4度的一个温度，需要采取空调进行降温5、有利因素，夏季晚间比较凉爽，蚊子也飞不上去，可以开窗通风，有一个凉爽的夏季6、单说顶层房子质量，大型知名品牌地产的施工质量基本都有保证，不用担心顶层的质量问题，顶层和其它楼层的质量都是按照一个标准做的。
2、广州的顶楼好吗？夏天会不会太热？
一、顶楼优点：1、顶楼最大的好处，一般都有一个大的露台赠送，细心的业主，会把这空间装扮一番，设计从内向外，让家有不一样的气质。只要好好打造，露台就是你的空中小院，城市里的一方世外桃源，2、比如视野开阔、通风好、采光好、私密性好；顶楼视野开阔，让人心情舒展。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电，受外界噪音影响也小，比较安静，个人空间较多，私密性好。
3、价格较楼下一般更便宜，二、顶楼缺点：1、受气候影响更大，更耗电如果隔热材料不好，顶楼往往夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源特别在广州这种地方，气温较高，日照充足，顶楼单位往往室内温度明显高于中低楼层，而冬天则气温低于中下楼层单位。2、容易漏水如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地要受害，容易出现渗水、裂缝，
3、顶楼往往水压不够不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况，如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。4、消防安全性稍弱如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施，
另外如果楼层太高，安全云梯达不到，也造成火灾发生时，无法接受救援。5、如果家里有老人，尽量不买顶楼，万一遇到停电或电梯故障，老人家根本没办法回家，如果遇到火灾，顶楼逃生也比其他楼层困难，一般着火都是火势和热气不断往上升的情况，6、异味问题尤其要重视通风的设施，因为通风管在顶楼上，所有的异味都会从一楼向上涌，卫生间也会散发出异味。
文章TAG：质量 顶楼 顶层 楼房 广州 广州顶楼质量怎么样
