根据合同法的规定，通知在法律属性上属于“要约”，被通知人在明确表示按照通知执行时，已经对要约作出了承诺,收楼通知书本身不具有法律效力，但通过等级行为的转化可能具有法律效力,通知书它指的是:以书面通知的形式，是关于某件事的正式或非正式的警告或通知，到达知情人手中,开发商收楼期限应在交房后一个月内，收楼通知书并符合相关法律规定。
收楼通知书本身不具有法律效力，但通过等级行为的转化可能具有法律效力。通知书它指的是:以书面通知的形式，是关于某件事的正式或非正式的警告或通知，到达知情人手中。对于通知书 party的发生，属于单方表示；对于相对人来说，只是产生了一种解释作用，还没有产生法律效力。但是，如果被通知的相对人表示接受行为，或者按照通知履行事项，就会产生合同效力和法律效力。根据合同法的一般原则，合同的订立必须经过要约和承诺两个程序。所谓“要约”，就是与他人订立合同的意思表示。所谓“承诺”，是指受要约人同意要约的内容，并表示形成合同的意思表示。承诺通知到达要约人时生效，合同成立。根据合同法的规定，通知在法律属性上属于“要约”，被通知人在明确表示按照通知执行时，已经对要约作出了承诺。至此，通知书产生了合同效力，对双方均具有法律效力。
提前交货没有这个概念，交货时间是合同约定的。交房时间是指出卖人根据合同约定在规定期限内完成交房条件，同时根据合同内容通知买受人办理交房手续，买受人需要在接到通知后的规定时间内办理交房手续。在签订购房合同时，开发商会和购房者承诺交房时间，这一点会在合同中明确无误地显示出来。在签订购房合同时，开发商会和购房者承诺交房时间，并且会在合同中明确无误地展示出来。一旦到了交房时间，开发商需要将竣工验收的房屋交给购房者收房。购房者接到通知后，应在预定时间内参加验房。
3、收到交房 通知书,想了解一下 收楼流程是怎样的?哪位网友晓得?交付流程:1。取得商品房产权证后，开发商应当通知购房者交房，通知应当采用书面形式，并载明交房时间，开发商收楼期限应在交房后一个月内，收楼 通知书并符合相关法律规定。买受人未在约定时间内到指定地点办理相关手续的，视为开发商已将该房屋实际交付买受人使用，2.购房者验收时应及时检查房屋工程质量和配套设施，并做好记录。验收时，购房人应当查验相应的商品房房产证和建设工程质量检测合格证，3.提供相关文件。开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件，如果开发商不提供这些文件，购房者可以拒绝签署房屋交接书。4.签署房屋交接书，购房人在对房屋及其产权进行查验后，可以按照有关规定签署房屋交接书，对不符合合同约定的情况进行记录，并要求开发商签字，直至交付条件完全符合交付标准后，再签署房屋交接书。
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