首先得告诉你,地震房屋毁坏是没有赔偿的。地震为自然灾害,施害方为地壳运动,保险公司对于自然灾害有免责条款,所以对地震是不赔偿的,不然遇到2008汶川那样的地震,保险公司要全部破产,我身边有个朋友,就是这样的,原本打算到成都买房,连户口都迁过去了,也已经满2年了,后来因为看到新闻经常这里地震、那里地震的,所以他就动摇了。
1、四川偶有地震,为何有人一定要在成都买房,不去周边重庆、贵阳?
我身边有个朋友,就是这样的,原本打算到成都买房,连户口都迁过去了,也已经满2年了,后来因为看到新闻经常这里地震、那里地震的,所以他就动摇了。成都的西侧(龙门山脉)、北侧、南侧都曾经发生过大的地震,所以,往东边发展是比较好的,朋友也比较看重成都的东部新区,靠近龙泉驿方向,而且是要在龙泉山以东,他才觉得相对有安全感、靠谱一点。
但是,现在成都的房价,对比重庆、贵阳而言,已经不算低了,虽然城市人口规模大、经济体量可观,但是地质结构的安全稳定,对于居住真的是刚需中的刚需,如果没有了生命,没有了健康,啥房价增值,啥学区配套医疗资源,一切都不重要了。从国内主要的地震带、和曾经发生过大地震的地区分布来看,重庆和贵阳,确实是地震少很多,特别是贵阳,地质结构比较稳定,从很远古的时代就是生物聚集区,几乎从没有啥大的地震,算是西南腹地中的福地了,
而且贵阳的气候比较宜居,夏天也比重庆凉快,所以近年来,很多重庆人,第二套房,既不选择成都,也不选择重庆,而是南下贵阳买避暑房。四川省内很多人口大市,特别是达州、南充、宜宾等城市,其实也并不一定对于成都省会的认同感有想象中那么强烈,算起买房的性价比来,在重庆、贵阳方向买房,还更划算些,现在的重庆、贵阳,也有不少来自四川省内各地市的人口,他们就退而求其次,不去竞争白热化到成都,而选择另辟蹊径,到重庆、贵阳深耕发展,反正三座城市人文、饮食、习俗、口音都相差不大,也比较能够融入,就算说方言,一般也看不出谁是外地人谁是本地人。
从数据上来看,成都的住宅商品房房价,远高于重庆、贵阳,特别是成都高新南等新兴板块,房价超出了不少西南刚需家庭收入水平能够承受的极限了,老城五区的二手房相对老旧,但是价格也并不低,而且房源供应没有那么多,再说成都的天府新区、东部新区,这些板块可以供普通刚需挑选的房源也少,虽然有很多知名top品牌的房企布局,但是不少地段好的项目,比如科学城、兴隆湖、西博城周边的项目,价位都不低,而且户型都很大,基本上,预算在200w以下可选择性就没那么大。
200万的价格,在贵阳可以买主城区的别墅了,在重庆位置不差的地段,搞一套大平层也绰绰有余,至于未来各城市的发展和房价增值,其实那是未来的事,谁知道未来成都一定就比重庆、贵阳发展好呢?而且重庆和贵阳,处于西南交通枢纽的地缘区位是成都难以比拟的,成都以西180°基本上没有更大的城市,而重庆、贵阳刚好处在交通高铁枢纽,资源、人口、信息等都更容易在这些地方交汇,
目前来看,虽然成都一马当先,规模、人口都超出重庆、贵阳,但是未来长远来看,重庆、贵阳的潜力和发展空间也不小,而房价的增值,和城市的发展增量有很大关系,有时候起点低一些,后续释放出积蓄出来的势能,也许会更给力。所以,四川人也不一定要在成都买房,周边的重庆、贵阳也都还是值得多多考虑的,花同样的钱,为啥不住得更好一点呢!,
2、四川泸州泸县发生6.0级地震,毁坏的房屋会获得怎样的赔偿?
首先得告诉你,地震房屋毁坏是没有赔偿的。赔偿指的是加害方或者保险公司给予的财物补偿,地震为自然灾害,施害方为地壳运动,保险公司对于自然灾害有免责条款,所以对地震是不赔偿的,不然遇到2008汶川那样的地震,保险公司要全部破产,那么,地震房屋毁坏就白毁坏了吗?也不是,我们国家制定有《自然灾害救助条例》,依据条例第十九条自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
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