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1，百仕凯旋城厨房下水道和烟道包一起吗

不包一起。下水道和烟道这两个肯定不是挨着的，如果实在要强行跨过，那建议该烟道，需要买一段铝合金烟道并在接口处打上工业密封胶。

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2，百仕凯旋城周边环境怎么样生活便利吗

城市：青岛楼盘名称：青岛百仕·凯旋城 公交线路：位于崂山深圳路与辽阳东路交汇处，附近有海尔路连通未来CBD商务圈；东海路、香港路向东直抵崂山风景区，向西捷达闹市中心、火车站交通枢纽、轮渡。项目人行出口的人行路就有13条公交路线，分别是：28，119，606，609，312，314，501，381，607，375，606，370，230.（至汽车东站下车）紧邻汽车东站，出行便捷 其他交通方式：位于崂山深圳路与辽阳东路交汇处，附近有海尔路连通未来CBD商务圈；东海路、香港路向东直抵崂山风景区，向西捷达闹市中心、火车站交通枢纽、轮渡。项目人行出口的人行路就有13条公交路线，分别是：28，119，606，609，312，314，501，381，607，375，606，370，230.（至汽车东站下车）紧邻汽车东站，出行便捷规划信息：其占地面积为30000平方米，容积率，绿化率41%，共0栋楼，停车位460个 周边配套：南走，青医附院东部院区（原万杰医院）、啤酒城、石老人海水浴场、国际会展中心、麒麟皇冠大酒店；向西走，颐中体育中心、汽车东站、易初莲花超市；向北走，百安居、利群便利；向东走，规划中完善的政府公建配套设施（2层楼幼儿园、4层楼小学、5层楼中学、未成年人活动中心、健身区）青岛二中、青岛科技大学；玩转我的圈子，一切我掌握。 利群便利：24小时便利店，统一由利群物流配货，产品质量过关，售卖各种食品、日常用品等，方便居民生活。 百安居：“一站购齐”的全新装潢理念,全程导购及多种人性化服务，是购买家装材料的最佳选择。 汽车东站：目前青岛市最大的综合性汽车总站，2007年10月底竣工，青岛市区东部市民乘车将更加方便快捷。国际会展中心：定期举办各种国内、国外产品展览及博览会，是了解相关行业最新动向的窗口。 石老人国家旅游度假区：1992年经国务院批准设立的国家级旅游度假区，海水清澈、沙滩细软，是著名的旅游观光胜地。麒麟皇冠大酒店：五星级标准涉外酒店，拥有中西餐厅、酒吧、茶室、精品街、金冠旋转观光餐厅等独特设施（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

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3，百仕凯旋城怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：青岛百仕·凯旋城 城市：青岛楼盘位置：深圳路（原李山东路）166号 辽阳东路与李山东路交汇处 开发商：青岛百仕置业有限公司 产权年限：50年 建筑类型：高层,板楼, 公交线路：位于崂山深圳路与辽阳东路交汇处，附近有海尔路连通未来CBD商务圈；东海路、香港路向东直抵崂山风景区，向西捷达闹市中心、火车站交通枢纽、轮渡。项目人行出口的人行路就有13条公交路线，分别是：28，119，606，609，312，314，501，381，607，375，606，370，230.（至汽车东站下车）紧邻汽车东站，出行便捷 其他交通方式：位于崂山深圳路与辽阳东路交汇处，附近有海尔路连通未来CBD商务圈；东海路、香港路向东直抵崂山风景区，向西捷达闹市中心、火车站交通枢纽、轮渡。项目人行出口的人行路就有13条公交路线，分别是：28，119，606，609，312，314，501，381，607，375，606，370，230.（至汽车东站下车）紧邻汽车东站，出行便捷规划信息：其占地面积为30000平方米，容积率，绿化率41%，共0栋楼，停车位460个 周边配套：南走，青医附院东部院区（原万杰医院）、啤酒城、石老人海水浴场、国际会展中心、麒麟皇冠大酒店；向西走，颐中体育中心、汽车东站、易初莲花超市；向北走，百安居、利群便利；向东走，规划中完善的政府公建配套设施（2层楼幼儿园、4层楼小学、5层楼中学、未成年人活动中心、健身区）青岛二中、青岛科技大学；玩转我的圈子，一切我掌握。 利群便利：24小时便利店，统一由利群物流配货，产品质量过关，售卖各种食品、日常用品等，方便居民生活。 百安居：“一站购齐”的全新装潢理念,全程导购及多种人性化服务，是购买家装材料的最佳选择。 汽车东站：目前青岛市最大的综合性汽车总站，2007年10月底竣工，青岛市区东部市民乘车将更加方便快捷。国际会展中心：定期举办各种国内、国外产品展览及博览会，是了解相关行业最新动向的窗口。 石老人国家旅游度假区：1992年经国务院批准设立的国家级旅游度假区，海水清澈、沙滩细软，是著名的旅游观光胜地。麒麟皇冠大酒店：五星级标准涉外酒店，拥有中西餐厅、酒吧、茶室、精品街、金冠旋转观光餐厅等独特设施（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）全面及时的楼盘信息，点击查看

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4，徐海军是什么人

　　中国汽车报社长助理兼广告部主任　　高级经济师。男，1949年7月出生，河北大城人。中共党员。毕业于北京大学政治学专业。1969年参军入伍，历任班长、排长、副指导员、宣传干事等职；1979年转业至国家农机部，曾先后在农机部、机械部、国家机械委、中国农牧业机械总公司等部门任副科长，科长，副处长、处长等职；1991年调入中国汽车报，1992年起负责广告工作。现任中国汽车报社长助理兼广告部主任，中央产业报广告研究会常务理事，中国报协广告委员会委员，中国广告协会报纸委员会委员。主要业绩：长期负责广告的管理与业务工作，对广告的理论与实践有一定的造诣，在报纸上发表过关于广告理论的文章，在其领导下的广告部因制度建全、管理规范、开拓精神强、业务量不断扩大，受到所在单位的表彰与奖励。个人曾被评为中央产业报经营管理先进工作者。参与编辑出版了《中国汽车工业通讯大全》 、《中国汽车摩托车手籍》 、《中国内燃机工业大全》等书籍，产生了良好的社会效益和经济效益。[1]　　中国海洋大学青岛学院教授　　山东东营人，毕业于同济大学，专业土木工程。国家一级注册结构工程师执业资格，青岛市建筑设计研究院部门负责人。　　主要完成的工程项目：　　1.青岛市检察院办公大楼，框剪结构，地下二层，地上十二层，建筑面积两万多平方米。　　2.青岛市质检中心，框架结构，局部一层地下室，地上三层，建筑面积三万余平方米。　　3.青岛中船重工科技大厦，框剪结构，地下两层，地上十八层，建筑面积八万多平方米。　　4.安丘计划生育服务中心，框剪结构，地下一层，地上十八层，建筑面积两万多平方米。　　5.青岛国隆-智府，框支-剪力墙结构，地下一层，地上二十二层，建筑面积三万多平方米。　　6.青岛艺术中心小水滴项目，剪力墙结构，地下一层，地上一层。　　7.东营齐龙世纪花园，异形柱框架结构，2+1联排别墅，建筑面积八万多平方米。　　8.青岛百仕凯旋城1#-8#，剪力墙结构，地下一层，地上二十二层，建筑面积八万多平方米。　　9.青岛瑞丰嘉苑1#-2#，框支结构，地上十层，建筑面积两万多平方米。　　10.青岛龙泽山庄，剪力墙结构，地下一层，地下车库，地上十层，建筑面积八万多平方米。　　11.青岛市检验检疫机场办公楼，框架结构，地上三层，建筑面积一万多平方米。　　12.高密怡康嘉园1#-6#楼，砖混结构，建筑面积两万多平方米。　　13.顺驰蓝水假期公建，框架结构，局部一层地下室，地上三层，建筑面积两万多平方米。　　顺驰蓝水假期三期22#-31#楼，剪力墙结构，地上十一层，建筑面积两万平方米。

5，百仕凯旋城的产权证什么时间能下来

你好，办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等，也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。关于房产证的相关法律规定　　第一，双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任，如果双方在合同里约定了具体的违约责任，按其约定;如果只约定了时间，而没有约定违约责任，购房人可以按照已付购房总额要求开发商支付利息，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。笔者建议购房人最好是约定具体的违约责任，实践中一般是按照每天支付已付房屋总价的万分之二至万分之五，越高对购房人越有利，因为这样不仅购房人可以获得更多的赔偿，而且计算依据明确，对开发商也起着有效的约束作用。　　第二，如果双方在签订合同时没有约定，购买人取得房产证的具体时间，该房屋若是—预售房，也就是通常所说的期房，按照解释的规定，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因为开发商的原因致使购房人没有取得房产证，即使合伺没有约定违约责任，开发商也要支付相应的房价款利息。这里所说的房屋交付的标准就是开发商交钥匙的时间。　　第三，如果购房人在签订购房合同时，该房屋已经竣工成为现房，按照解释的规定，自合同订立之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因开发商原因购房人没有取得房产证，同样要支付相应的利息。同时，解释的第19条规定：“商品房买卖合同约定或者按《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”　　这里所说的《城市房地产开发经营管理条例》第33条是指预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。　　房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。如果因为开发商的原因，超过合同约定的时间一年，或者第33条规定的时间一年，购房人仍然没有取得房产证的，购房人可以解除合同，并要求开发商赔偿损失，包括利息损失、装修费用和其他的实际合理损失。例如，有些因为开发商迟延交纳土地出让金导致办不了房产证;因为开发商擅自改变规划或房屋用途办不了房产证等。望采纳！

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