我们双囍集团深圳分公司就有【双囍公寓】这一块，说白了也是二手房东，双囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房东主要是要收房，另外一关键点包租的时间要长，而且价格要便宜。如果你自己是有私家车的话，你需要停车场，如果你是打工一族的话，一般住的是民宅，民宅就是城中村，城中村的话，一般是单间跟一室一厅，面积估计也就是50个平方，三十四十，价位，价位都不等，你要看你是找白云区，天河区，越秀区还是哪个区。
我们双囍集团深圳分公司就有【双囍公寓】这一块，说白了也是二手房东，双囍公寓在深圳市有上百套房源，做二手房东主要是要收房，另外一关键点包租的时间要长，而且价格要便宜。做二手房东主要是要收房？答：没房你做不了二手房东，而且要收的量要大，只有几套，还不如好好找份工作，因为一套房挣不了几个钱，利润很薄，为什么包租时间要长？答：包过来要租约我司是要求5年以上，因为收过来的房子，要进行装修，第一年是不挣钱的，第一年是收回自己的成本（装修，家具家电等，因为这些三年后都成了废品），第二年才开始盈利。
2、在深圳如何成为个二手房东？
首先，资金，如果你就做一两套房子，就没意思了。要做大，当然得大量资金，而且深圳的房子本来就贵，其次，房源。即使你有资金，没有房源，一切都是白谈，收集合适的房源，你得自己去你觉得合适的小区，张贴栏收集，找多一点的中介，让他们帮你找，还有就是利用网络，再次，找一个，长期合作的装修团队，帮你改装房子，那样可以节约很大一部分的钱。
3、外地人在广州包楼出租，好做吗？
老板员工一起做，收房，出房运营亲力亲为，深耕下去还是能挣钱的，但是比较辛苦的，需要做好准备。整栋包租，一般都要装修翻新，空置期，产权问题，租金年底递增等问题都需要考虑，日常损耗，保洁，短租长租利润差别很大。如果想做建议去做中介一段时间了解行情，周边租金，或者包租公司，个人二房东进来有点迟，很多以前做的挣到钱了。
比如现在整栋有一些会转让，为什么呢，就是挣钱难了，差价低价了，租金增长太慢，拿房门栏高，还有很多租客一涨价就搬得更远了，招租成本增加了等，最近疫情危机持续，2019年进入行业的都面临很大的危机，收房时候面临同行的竞争挤压，加上头部企业高价收房，违约风险非常高，市场已经出现不同承担的违约纠纷。比如分期式长租公寓，城中村二房东，回本周期拉长，退租率很高，涨租基本不大可能！！有资金实力的都会加金融杠杠，让利租客，保住现金流，小投资者建议稳扎稳打，一步一步来，算清楚自己的帐！！，
4、广州工作找房子该怎么找？
广州找房子，首先你要找多大的房子？几室一厅的，你的价位是到哪里？地段有要求吗？需要地铁还是公交车？如果你自己是有私家车的话，你需要停车场，如果你是打工一族的话，一般住的是民宅，民宅就是城中村，城中村的话，一般是单间跟一室一厅，面积估计也就是50个平方，三十四十，价位，价位都不等，你要看你是找白云区，天河区，越秀区还是哪个区？白云区那边工业比较多，相对来说，往里面走一走，会便宜一点，300多，200多，400多都有500多也有，500多，相对来说就会好一点，有家私等，如果你是有私家车的话，你要找小区的话，一般是2000块钱，3000块钱，4000块钱5000块钱6000块钱，从2000块钱最低的数往上走，它的面积跟几室几厅都不一样，2000块钱的是一般是一室一厅大一点的，或者是两室一厅，小的60方左右的，3000多块钱，可能七八十方的，还有5000多块钱，面积更大一点90来个方，这些都是要看你的地段，跟你的面积重点是看地段，一般临近地铁市中心，那肯定是贵的，你几千块钱，估计也找不到，如果你是市中心好一点的地方，五六千块钱，估计也能住一个一室一厅，所以最好是说出具体的区域地段。
5、为什么广州租房电费收一块五，是合理的吗？你怎么看？
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