深圳地铁2号线在莲塘片区设置3个站，地铁八号线设置2两个，其中莲塘站是换乘站。小君认为深圳速度真不是吹的，从第一线完善到今天十几条线，十几年时间，深圳已经四通八达了，地铁极为方便，给深圳点加油，罗湖莲塘是罗湖的后花园，主要以居住小区为主，部分工业园区。
罗湖莲塘是罗湖的后花园，主要以居住小区为主，部分工业园区。莲塘今年有不少利好：1、深圳地铁2号线在莲塘片区设置3个站，地铁八号线设置2两个，其中莲塘站是换乘站，2、莲塘口岸即将开通，未来去香港更加便利。香港人也会带来人流和资金流，3、莲塘是罗湖区大梧桐新兴产业带的重要规划节点，未来将有大产业利好。4、华润旧改项目“华润东城”体量达200万平米，将极大地改变莲塘面貌，
5、莲塘交通综合规划正在进行，未来国威路将向西延伸，小运量轨道线将建设，直达清水河笋岗片区，串联整个大梧桐新兴产业带。6、罗湖坐拥双高铁站，深圳站和清水河站，作为罗湖最宜居的片区，房地产将迎来利好。7、新建和改扩建3个小学，罗湖外国语作为罗湖名校也在大力发展，未来几年，随着上述利好的兑现，莲塘房价可以获得稳步提升。
2、深圳地铁2号线三期两列车运抵深圳，预计明年开通初期运营,你怎么看？
地铁2号线三期工程是深圳中部发展轴向东延伸的一条重要线路，线路西起罗湖区新秀站，途径莲塘口岸、莲塘北片区，东止莲塘站，顺接8号线一期工程，线路全长3.78公里，共设莲塘口岸、仙湖路、莲塘3座车站，均为地下车站。小君认为深圳速度真不是吹的，从第一线完善到今天十几条线，十几年时间，深圳已经四通八达了，地铁极为方便，给深圳点加油！做为深圳人倍感自豪，
3、深圳罗湖的房子值得购买吗？
感谢提问首先还先介绍罗湖的总体位置罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港毗邻。罗湖并非所有区域房价都低，罗湖大致上分为银湖、泥岗、笋岗、地王、万象城、春风路、东门、翠竹、螺岭、黄贝岭、新秀、百仕达、布心、莲塘等区域，其中，东门、翠竹、螺岭、百仕达价格一点都不低，罗湖的房子怎么样贵吗？值得买吗？昨天去罗湖浪了一下，最大的感触就是老破小的居住体验太差了，各种脏，电梯没冷气故障多，小区花园本来就小还被各种电动车自行车占领，停车场车位不足，慢慢的年轻人都走了，他们的子女也去其它地方读幼儿园小学和初中了，生源下降带来的教学质量下降，名校的名气也下降得厉害，以前一说螺岭小学，都竖大拇指，现在你问南山人，他们好像听过，但更想选择学府、麒麟、育才这些本土的，
深圳楼市调整一年半，反弹力量最弱的就是罗湖，比布吉还弱一点。无论自住还是投资，跟着政府走，跟着白领走，肯定错不了，深圳最新的城市更新办法对关内的旧改是相当不利，打入棚户区改造强拆1比1赔偿，也容易引起大风厂类似的群众事件，所以对老城区来说，牺牲居住体验，突出出租回报率和交通优势是正道，最终结果就是整个片区是深圳最大的出租市场，普涨的时候跟涨，调整期阴跌罗湖的房子本来就是防守性物业，唯一的缺点就是长得慢。
罗湖老城区了，太成熟，楼龄旧，没法盖新楼，时政规划没法搞，政府把资源投入都南山宝安和光明的新片区，利好很多，空地多，每盖一栋楼就可以兑现一个利好，罗湖老去了，看下这个案例就知道，罗湖房东的内心其实很苦的。群里有个小伙伴转发了一篇关于罗湖湖贝片区的房产文章，我以为是广告，把人家给踢了，结果，人家私信我：因为自己的房子在湖贝，想自吹一下，因为西边的房子都上天了，作为东边的业主，一直苦大仇深干瞪眼。这年头，罗湖的业主不容易啊罗湖低有两个原因第一是在大湾区概念的中心地段（深圳西部）没有政策照顾，第二是罗湖是老城区，是十几二十年前的市中心，房子普遍太老了现在的情况是，深圳西部的房子，闭着眼随便买，都是涨的，715政策也挡不了太多。
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