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1，在烟台在哪个网站发布房屋出租信息比较方便的而且有可以快速租

呵呵...选择聊城房产交易网，这上面发布信息的，很快就可以租出去的，我的房子也是通过这个平台来找到的，希望你快速找到。

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2，在烟台有哪些网站可以发布免费房产信息的

这个很多的，论坛啊，或是一些二手信息市场等都是可以的，不过要效果好，建议你发布到聊城房产交易网上去的，这上面人气很好的。

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3，烟台哪家网站房产信息更新速度最快的各种信息很齐全的

当然是要属聊城房产交易网了，这里更新速度那是没有话说的，不要出家门的，就可以了解到最新房产信息，具体你喜欢看什么信息，上去了解。

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4，求助烟台房物信息咨询

《烟台房产网》www.ytaif.com 烟台地区最权威、信息量最大、人气最旺的房地产网站。 您可以免费发布：房屋买卖、租赁、装修、建材、搬家、家政等信息。同时进行各种经验交流及投诉。 已有很多很多人从本网站受益。请您捷足先登！美好、幸福生活从《烟台房产网》开始！ 网址：www.ytaif.com

5，沈阳市房产网 个人备案信息查询怎么查吖 详细点帮忙回答下 谢谢

直接登录沈阳市房产网，打开后在网页的左侧中下部，有个红色的“在线服务：”第二行的“商品房买卖合同备案情况个人查询”点开，输入合同号和证件号就可以了！
在售的项目铁西北一路旁的“金地名京”项目其他都都在二环外的浑南地区
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6，二手房交易如何办理专家解答交易操作流程

二手房交易如何办理专家解答交易操作流程：“请问二手房过户需要带什么材料？”、“请问我有一套房想卖出去，需要准备哪些东西？”……继本报推出《记者帮问》栏目后，得到了很多市民的强烈反响，近期，就有不少市民反映在二手房交易过程中，不知道具体的操作流程。那么在存量房转移登记过程中有哪些是需要注意的事项？11月8日，记者就该问题采访了烟台市房产交易中心的工作人员。 “二手房交易这一块，情况比较复杂，确实有很多市民搞不清楚。”烟台市房产交易中心综合管理办公室的王主任告诉记者，最近二手房交易处在一个平稳上升期，由于种类繁多，情况复杂，很多市民对这一块不是很明白，打电话来咨询的特别多，几乎每天都能接到好几个电话。对此，王主任介绍说，存量房在转移登记时，必须要提交的基本材料主要有房屋所有权证、申请人的身份证明、房屋买卖合同和不动产发票。 “不过，针对不同的交易情况，还有分别。”王主任介绍说，如果出售房屋的所有权人系未成年或者无民事行为能力，在处置房屋产权时，监护人应当提交出售房屋系为被监护人利益的书面保证，并提交其监护人的身份证明；房屋所有权人为法人或其他组织的，应当提交法人或其他组织的资格证明材料和上级主管部门同意处置房屋的书面证明材料或者出具有权处置资产的证明材料，并提交法定代表人的授权委托书以及受托人的身份证明。 如果是出售房屋有共有人的，王主任表示，则需提交共有权证和共有人同意出售的书面材料、共有人的身份证明以及共同申请；而房屋若已出租，且买受人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；若买卖房屋属于非住宅的，还需提交土地使用权证书；如需测绘，还需提交面积测绘报告。 那么如果申请人不能到场办理怎么办？王主任告诉记者，这种情况需要提交经公证部门公证的委托书及受托人的身份证明，或者在工作人员面前出具的书面委托书及受托人身份证明。 二手房过户6个问题不能忘 在二手房交易过户时，有几点问题一定要注意，不然可能会让你买房置业的喜悦心情大打折扣。 1、核实房屋情况：谨慎看房，了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等)，注重细节(装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等)，多观察房屋瑕疵是否在可接受范围。 2、核实产权是否清晰：首先卖方手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误以避免纠纷。对于持有军官证的房主应该格外谨慎，必须核实身份，对夫妻共有的或不是只有一个产权人的房屋，在签买卖合同时应所有产权人都到场验人签字。 3、明确交易流程：明确合同付款方式和付款时间(推荐以事件的发生作为时间节点)，按合同规定交易过户，如房屋涉及抵押，必须明确由哪一方解除抵押。 4、明确违约责任：与卖方明确违约责任是双方诚信履行合同的保障。如在中介购房，推荐让卖方委托中介代收定金，以免发生纠纷时，缺乏主动。 5、该房屋产生的费用是否结清：有些房主在转让房屋时，其物业费、采暖费、煤气费、电费、水费等因长期拖欠，并已经欠下数额不小的费用。买受人在不知情的情况下购买此房，很有可能要为此买单。建议将这些可能发生的情况都落实到合同中去，并留有尾款，本着谁消费谁清零的原则做以制约。 6、尽量委托正规中介机构或经纪事务所来代理房屋买卖交易，让其将风险规避最小，也给购房者省去很多不必要的麻烦。

7，烟台房产交易流程

房地产交易流程1． 商品房预售基本流程商品房预售合同的一般流程为：第一步，预购人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘；第二步，预购人查询该楼盘的基本情况；第三步，预购人与开发商签订商品房预售合同；第四步，办理预售合同文本登记备案；第五步，商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋；第六步，与开发商签订房屋交接书；第七步，办理交易过户、登记领证手续。2． 商品房预售合同转让基本流程商品房预售合同转让的一般流程为：第一步，预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介等渠道寻找受让人；第二步，签订预售合同权益转让书；第三步，预售合同转让登记备案。3． 房屋在建工程转让基本流程在建工程转让的一般流程为：第一步，房屋在建工程权利人向房地产管理部门提出在建工程转让申请；第二步，房地产管理部门对申请进行审核、批复；第三步，转让双方签订在建工程转让合同；4． 商品房销售基本流程商品房销售的一般流程为：第一步，购房人通过中介、媒体等渠道寻找中意楼盘；第二步，购房人查询该楼盘的基本情况；第三步，购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同；第四步，交易过户登记。5． 二手房买卖基本流程二手房买卖的一般流程：第一步，购房人或卖方人通过中介、媒体等渠道寻找交易对象；第二步，交易双方签订房屋买卖合同；第三步，交易过户登记。 （二）房地产交换基本流程第一步，换房人通过房地产经纪机构等渠道寻找房源；第二步，交换双方签订公（私）有住房差价换房合同；第三步，到房地产登记机构进行换房合同登记备案和审核第四步，交换双方支付差价款和相关税费；第五步，产权交易过户或办理公房租赁变更手续，领取房地产权证或公房租赁证。 （三）房地产赠与基本流程1． 生前赠与基本流程第一步，赠与人与受赠人签署赠与书、受赠书，赠与书与受赠书经公证机关公证后有效；第二步，赠与双方持经公证的赠与书与受赠书、房地产权证等资料到房地产登记机构办理赠予登记领证手续。2． 遗赠基本流程第一步，房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有的房地产在其死后全部或部分赠送给受赠人，此遗赠书也必须经公证机关公证后才有效。第二步，房地产权利人死亡，遗嘱生效，受赠人表示接受赠与；第三步，受赠人持有关合法文件到房地产登记机关申请办理过户登记领证手续。 （四）以房地产抵债基本流程第一步，确定债权、债务；第二步，确定房地产抵债合同；第三步，订立房地产抵债合同；第四步，债权、债务双方将抵债合同、原房地产权证等相关资料向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续。在缴纳规定的契税、交易手续费等税费后领取房地产权证。 （五）以房地产作价投资入股的基本流程第一步，合资双方订立合资合同、章程等文件，并报国家有关部门批准；第二步，合资双方将合同、章程、批准证书，评审确认书等及合同中涉及到以房地产作价投资的清单向房地产登记机关申请办理交易过户登记领证手续。在缴纳规定的契税、交易手续费等税费后领取房地产权证。 （六）兼并、合并的基本流程第一步，企业按国家有关规定及报有关部门批准，实施兼并、合并；第二步，企业将有效的关于兼并、合并的法律文件以及随之转移的房地产权利证书等有关资料到房地产登记机关申请办理转让过户登记领证手续。在缴纳规定的契税、交易手续费等税费后领取房地产权证。 二、商品房买卖合同1． 合同双方当事人的姓名或名称、住所、联系方式等；2． 转让房地产的坐落、面积、预售许可证号、设施状况等基本情况；3． 计价方式及价款；4． 面积差异处理办法；5． 付款方式及期限；6． 交付期限；7． 违约责任；8． 规划、设计变更的约定；9． 交接、产权登记的约定；10．争议解决处理办法；11．相关附件及补充条款；12．当事人约定的其他条款。 三、房屋买卖合同（一）主要合同条款一般而言，二手房的房屋买卖合同应包括以下主要条款：1． 买卖房地产当事人的姓名或名称、依据；2． 买卖房地产的坐落、地点、面积；3． 房屋的平面图、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施，配套设施等情况；4． 房地产买卖的价格、支付方式和期限；5． 房地产交付日期；6． 违约责任；7． 争议解决处理办法；8． 买卖双方当事人约定的其他事项。 （二）签订二手房买卖合同的注意事项1． 供有人的权利。2． 权益转移。3． 房屋质量。4． 承租人优先购买权。5． 集体所有土地上房屋的买卖对象。6． 住房户口迁移。7． 维修基金交割。8． 物业管理费、公用事业费具结。这是一个通用的

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