1，烟台现在的房价

烟台市中心的房价现在至少也要4500,开发区也要4000,福山大约在3500左右,莱山便宜些大约3000,这些是市中心及区中心的新房价格,这些地方的郊区就能便宜些,根据房子的质量还有李中心的远近程度便宜在1000-1500不等!!旧房子就没有办法说了,要根据人家家里的装潢程度,及房子是哪一年,还有交通便利不便利来说,不过一般80平左右,也得20万吧!!

烟台现在的房价

2，烟台市各个区的房价大概是多少

芝罘区买房向南、向西看价格：6000元-1.1万元/平方米福山区下半年扎堆开盘价格：5000元-6000元/平方米莱山区不卖房子卖风景价格：6500元-1.4万元/平方米牟平区“东部新区”成标志价格：4300元-1万元/平方米开发区夹河金沙滩当法宝价格：4800元-8000元/平方米高新区楼盘组团“卖未来”价格：5180元-1.5万元/平方米这些都是新房···

烟台市各个区的房价大概是多少

3，我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价格合适

烟台房价近几年涨的比较多，均价6000左右，其中福山区价格稍低，可能在5000左右，芝罘区、莱山区、开发区的海景房和商业繁华区域的价格最高在10000以上，牟平区较偏远，价格在3000-4000，如果你要求不是太高的话可以考虑福山区、开发区和芝罘区的较差地脚，如果条件较好，可以考虑芝罘区、莱山区、开发区的海景房或繁华区域，烟台房价较周边的青岛、大连低很多，虽然近3年价格上涨较多，但仍存较大上涨空间。

我想在烟台买房但是我对烟台不熟悉请大伙帮分析下那里的楼盘价格合适

4，烟台房价多少钱

莱山区一般在5000元左右，是最近一年涨上去的，烟台大学和瀛洲大街附近房价最高，偏僻点的一般也要4000元起了，你要想买便宜的，可以去莱山镇，2000来块钱一平方，买个小户型10万就够来，不过它那是小产权房，莱山镇自己开发的，开发了70多栋，卖的不少了。一般来说，买一套60-70平方的房子大概25万左右，你现在最好是家里给付个首付，自己慢慢贷款还，比较适合，贷款时，现在是公积金贷款比较合适，最省钱，就是麻烦了点。二手房不太推荐，比较麻烦，情况不好把握，价位上也不便宜多少，我个人不建议购买。

5，烟台哪个区居住比较好房价如何

莱山区，大学那边环境挺不错的，不过不是很清楚价格，除了海边的很贵，其他的应该不是很贵的，不过5000芝罘区，离市中心近，房价高，但是交通方便，当然在边郊的地方价格就便宜很多了，也就4000-6000一平吧，福山区，了解不多，不大过去，不过那里的房价挺便宜的，好像也就不到3000就能买到的，开发区，刚进开发区的地方的房价很贵的，不过那里的环境真的不错的，好像现在上万了，在里面就有些偏了，而且也不是很好了……自然各个区都有贵的也有便宜的，这还是要看那里比较方便了，呵呵……个人比较喜欢莱山和开发区的，因为离海边近，而且马路很新，不像市区，有些地方那路都不是给车走的……

6，烟台市哪个区最好最近烟台市平均房价多少

老辈说的烟台只指芝罘区，近几年把莱山区开发区福山区都划进烟台。所以说烟台论经济发展还有生活人文环境肯定是芝罘区好啦。我先说下莱山区吧：看很多人回答现在都说莱山区好，我觉得过于虚化了。市政府虽然搬到莱山区，也只是搬到莱山区和芝罘区的交界处，莱山区的所谓6000以上的房子也只是在市政府到世纪华府之间。（区间坐公交车5站左右）这些高房价只是莱山区的一个小边，除了这一片剩下绝大多数的莱山房子不过在4000左右。芝罘区市中心8000以上，最偏的郊区也不低于6000。开发区的房子在5000左右，环境不错，不过住的大多都是外来人口，性价比较高。福山区就很便宜啦。4000-4500之间。生活水平比较落后。你问的莱山区到开发区是否方便？莱山区到开发区要穿过整个芝罘区，需要导两班车，车程一个半小时以上，遇上堵车要两小时以上。如果你在开发区上班的话不建议在莱山区买房子，太远啦。我想到的就这些，希望能对你有帮助^-^

7，外地人打算去烟台目前在哪个区买房比较好

烟台目前分为6个区芝罘区：8500左右起价，市中心万达房价在15000/平左右。芝罘区是烟台市的老城区，也是我们所说的市里，市里的好处就是人多热闹，万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等等都在市里，但是人多嘈杂，道路交通相对拥堵。开发区：开发区主要是招商引资，所以烟台地区比较大的工厂都分布在开发区，像万华集团、上海通用、北京现代、富士康、LG等等。政府有钱了，建设就相对好一些，开发区的道路和绿化比芝罘区更好，房价均价在7500左右。而且开发区的金沙滩比芝罘区的第一、第二海水浴场要更好一些。美中不足是，开发区的外来人口比较多，东北人占比更高一些。福山区：福山区和开发区只有一线之隔，但是感觉福山区的发展慢很多，所有总体建设方面比开发区要差，房价目前均价在6500~7000左右。莱山区：莱山区因为属于沿海区域，所以在建设方面是6区中最好的，环境也是最好的。当然房价也是最高的。。均价在15000左右。高新区：高新区是在莱山区和牟平区之间，现在也属于开发期间，很多政府的办公要迁址于此，但是房价却不低，均价也在7000左右了。牟平区：牟平区是这几个区中距离芝罘区（市里）最远的，发展也不如其他几个区。如果有钱的话，建议到莱山区买房子，毕竟环境好，而且基本都是烟台市有钱人住的地方，属于富人区。如果做投资打算的话，建议选择开发区。夏天过来住住，到金沙滩海边玩玩也挺好的。

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