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1，上海可以买到商铺吗

可以的

上海可以买到商铺吗

2，在上海买商铺需要什么条件

需要符合以下条件：1，持有《上海市居住证》。2，持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满七年。3，持证期间依法在上海市缴纳所得税。4，在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职务资格，且专业工种对应。5，无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

在上海买商铺需要什么条件

3，在上海浦东的一手商铺总价113万过户费用多少

一手商铺，你只要付一个契税就可以了，总价的3%。

在上海浦东的一手商铺总价113万过户费用多少

4，我在上海要买一个商铺一手商铺476万我要交的税是多少卖方的税是多

税费差不多交收益部分的40%，　 在卖主能提供购房发票的前提下，买卖过程中所产生的费用主要有以下几种：　　一、 成交价3%的契税；　　二、 手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费；　　三、 成交总价万分之五的印花税；　　四、 差价30%-60%的土地增值税；　　五、 差额的5.55%营业税以及附加；　　六、差价20%的个人所得税，这个差价=成交总价-购入价-购入时所交契税-营业税-印花税-装修发票价，税务局解释，如果所交易商铺之前曾有过贷款，也可将贷款所产生的利息减去，装修的发票金额不能超过购入价的10%，而且这些减去的费用必须提供国家规定的正规发票。　　其中差价的土地增值税计算比较复杂，按照得益率的不同，所交纳的比例也有很大的区别，南京地税局给出了详细的计算步骤。　　首先要了解土地增值税的扣除金额，扣除金额=购入价*（1+所购年限*5%）+购房契税+转让环节营业税+印花税；　　然后可以得出，增值额=成交总价-扣除项目，再算出，增值率=增值额/扣除额*100%，根据增值率的不同，所交税额也不同；　　（一）增值率未超过50%的，土地增值税税额=增值额*30%；　　（二）增值率在50%-100%的，土地增值税=增值额*40%-扣除金额*5%；　　（三）增值额在100%-200%的，土地增值税=增值额*50%-扣除金额*15%；　　（四）增值额超过200%的，土地增值税=增值额*6%-扣除金额*35%。　　　　这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。 如果卖方不能提供原始的购房发票，税费的计算相对简单，除了固定的交易费、契税之外，再缴纳成交价5.55%的营业税、差价20%的个税、总价3%的土地增值税以及万分之五的印花税。

5，上海周边商铺位置好价格优的商铺有没有啊

有啊，我这边的15万的商铺也有，大面积的商铺也有，看你要哪种商铺了，我公司代理的商铺都是地段极佳，人气特好的商铺，欢迎大家来看哦。

6，求上海商业地产写字楼厂房土地商铺交易流程

　　看房----付定金----签订买卖合同---申请贷款----银行同意----过户----银行放款----交房　　没有贷款的把那三个步骤省了　　税率就要看你买的是一手还是二手了　　二手的税率很高，基本上是差额（卖出价-买进价）的60%　　具体的我可以帮你算，但是我要知道，买进价，卖出价，契税，装修多少钱，哪一年买进的　　公式：买家支付的税费　　1、房地产交易手续费：3元/平方米。　 　　2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。　 　　3、权证印花税：5元/本。　 　　4、印花税：房屋产价的0.05%。　 　　5、契税：交易价（或评估价）×3%。　　卖家支付的税费　　卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：　　1、房地产交易手续费3元/平方米。　　2、印花税：房屋产价的0.05%。　　3、土地增值税：　　A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。 　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。　　4、个人所得税：　　据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。　　5、营业税及附加税：　　A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。 　　B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。 　　C、税费为差额的5.56%　　6、土地出让金：　　商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。　　7、土地出让金契税：　　按本次征收土地出让金价款的3%征收。

7，上海购买一手商铺要交哪些税

一手的只交契税, 上海现在在买的一手商铺十个左右的项目,如果你真对商铺有意向,建议多看看项目,好挑一个适合你的,另外本人主做上海各区的一手商铺,之前都有成交,可以帮你推荐几个:扣扣2991822382

8，哪里可以找到上海和上海周边的一手商铺项目

http://sh.soufun.com/到这个网站去看看，会有新房，二手房及租赁的搜索。在搜索框中可以选择你要搜索房屋的类型。这个网站相对更新较快，项目也比较全的。
期待看到有用的回答！

9，上海哪有最专业的商铺选购网站啊

上海优铺网是一个专门为商铺投资者服务而诞生的专业商铺选购网站,官方销售的商铺,全部都是纯一手直售商铺!VIP热线:０２１－５１８２９７７９!上海商铺网致力于打造商铺投资领域，为所有客户带来便捷和利益，实现开发商与客户、客户与我们、我们与开发商之间的多赢和谐局面!
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10，我有30万元想在上海买一个商铺能买到吗

30万元,想在上海买一个商铺，能在上海的边远地区的小山村买一间小商铺，在市区非繁华地区也可以租一个小商铺，绝对买不到的！
再不要听他们瞎说了，商铺伤不起，租金拿不到，卖出去税费又及其高，买了就烂你手里了
上海11号地铁花桥站产权旺铺热销中
如果不考虑面积和地段,可能买得到.如果想要市中心的,那不可能.既然是投资就会有风险和心理准备,希望能帮到你.
我就是做上海地产的。建议您不要轻信他人、30万在上海买不到的。
这个主要看开发商跟银行之间的协议。30%是最低限度

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