崇明陈家镇别墅120万，向大家请教一个问题

1，向大家请教一个问题

120万元,老二40万元，老三30万元

向大家请教一个问题

2，上海市陈家镇崇明别墅在那里

陈家镇东边偏南有两个别墅房产，不过那里的价格貌似比近市区地带的别墅便宜不了多少。单价是稍稍低一点，但一套房子成交价也在1500万上下。

上海市陈家镇崇明别墅在那里

3，在上海崇明岛上买一栋23层的别墅要多少钱

要看你的地理位置及别墅级别啦.南门的话高档的大概120W左右,陈家镇只要60W左右了我再补充一下:如果您在村子里买一套人家造好的，60万都不需要，根据当地的热闹和发展程度来定。最重要的是：地段！

在上海崇明岛上买一栋23层的别墅要多少钱

4，兄弟三人合买一幢别墅老大出资50万元老二出资额是另外两兄弟

设老三出资X万元，老二出资就是(50+X)/2,而 X=（50+(50+X)/2）/ 3 得X=30万所以别墅为50+40+30=120万答：这一幢别墅120万元。希望我的回答可以帮助你！也希望能采纳！谢谢！

5，1李某2006年6月10号购买别墅价值120万同月15日李某向A保险

1.如果房屋产权证已经由李某更名为周某，则应由李某向保险公司提出索赔，保险公司应当给予赔偿。因为保险单虽然没有更名，但是李某可以用投保人的身份来进行索赔。周某为被保险人。2.保险公司会将保险金全额给付李女士，保险公司不是法院，它只会对投保人和被保险人负责，小学生王某的学生平安险应该是由其父母缴纳的保险费，也就是说，其父母为投保人，小学生为被保险人，而且按继承法来说，其母的继承权也优先于其祖父。3.承租人以被保险人身份向保险公司索赔的话，保险人应承担赔偿责任。投保人不一定非得对其投保的标的具有所有权。这道题与第一题类似。第一题是原房主将保单交给现房主，第三题是承租人未将保单交给房东。

一、1.李某向保险公司索赔不会得到赔偿，因为房屋已不属于李某，对该房屋没有保险利益，如果，去保险公司办理保险过户，周某就可以去索赔了。2.周某去索赔也不会赔偿，因为周某没有去办理保险过户。二、按照第一顺序继承人分配。三、保险人不负责赔偿，因为承租人对房屋已没有保险利益了，虽然保险没到期，但是租期已经到了。如果承租人私下转也不会赔偿的，因为没有去备案，如果备案了就可以了。。祝你考试成功！姐也考过这些，哈哈。。你是不是学金融保险专业的？

6，别墅未经保险公司办理批改手续转让以后发生火灾房屋全部损毁保险公

（1）若李某向A保险公司索赔，保险公司是不会赔偿。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2000.2.10日李某将该别墅以125万元价格卖给周某，该别墅的所有权已经被李某处分了，所有权已经由李某转让给周某。若李某向A保险公司索赔，保险公司不会赔偿。（2）1、周某向A保险公司索赔，保险公司会赔偿。根据《中华人民共和国物权法》，别墅的所有权已经是属于周某的。 2、1999年6月15日，李某向A保险公司购买了该别墅保险，保险期限为一年，保险金额为120万元，并与当日缴清了保险费。至2000年3月10日，李某因以外发生火灾房屋全部被烧毁。由1999年6月15日至2000年3月10日不够一年时间，并没有超过保险期限为一年，属于保险期间。该保险事故发生在保险期内，别墅转让后使用性质未变，转让行为没有加重保险公司的保险责任，保险单未办理批改变更，不能成为保险公司免责的理由。支付保险赔偿款是保险公司的主要义务和责任，也是投保人、被保险人的主要权利，仅仅因未办理变更手续拒绝理赔，显失公平。周某向A保险公司索赔，保险公司是需要赔偿。 3、至于保险公司赔偿多少钱的问题。李某投保该别墅保险金额为120万元，该别墅以125万元价格卖给周某（即该别墅的实际价值为125万元）。因以外发生火灾房屋全部被烧毁，即为该别墅实际价值125万元。李某的投保行为属于按实投保，即投保的保险金额低于（或等于）的实际价值。根据保险损失补偿原则：一是有损失有赔偿；二是损失多少赔偿多少。若周某向A保险公司索赔，保险公司最高赔偿周某该别墅的保险金额为120万元。

不管谁问保险公司赔，保险公司都可以拒赔因为房产所有人跟保险单上的签名人不是同一个人有赔偿就必须存在这保险利益，这屋子不是你的，他被烧了，你凭什么去要求赔至于房子主人，你是房子主人，可保单不是你的

关于问题一的答案是：李某向保险公司索赔的话，保险公司可以拒绝赔偿。原因有一下：第一，李某和保险公司的合同过期了到期，保险公司已经对李某的房子不承担保险责任了，所以保险公司可以拒赔。第二，即使合同没有到期，由于李某已经把房子转让给了周某，李某对这栋别素就没有保险利益了，投保人对保险标的没有保险利益的话，保险合同无效。保险公司可以拒绝赔付。关于第二个问题答案：周某向保险公司索赔，保险公司绝配。原因：周某没有和保险公司签订保险合同。所以保险公司可以拒绝赔付。

首先是李某向A保险公司购买了房屋保险，若李某向A保险公司索赔，（原有的投保物品损坏）保险公司是赔偿的，这样符合理赔流程。若周某向A保险公司索赔，(不是原有的投保物品损坏包括装潢)保险公司是不赔偿的，因为保险单上的投保人不是周某（也不是原有的投保物品），最好还是李某来协助理赔（原有的投保物品）比较好。

7，卖一套12亿老洋房徐文昌能赚多少钱

老洋房比较特殊，中介只能拿一个百分点，所以徐文昌成功卖出这栋老洋房，中介费用为1.2*0.01=0.012亿，也就是120万。除去交给公司的部分，纳税后能赚50万左右。《安家》前几集给观众营造了一种假象，观众们都觉得徐文昌是一个不重视业绩的店长，朱闪闪两年半不开单，徐文昌也不会辞退她，这一点让徐文昌一看上去像是个不作为的店长。随着剧情发展，徐文昌的真实水平才逐渐显露出来。平日里，即便徐文昌接到了小单子，也会下放到手下员工去做，他并不在乎那一点提成，因为店长的工资包含全店总销售的提成。小单子给员工做，既可以让员工的业务能力尽快得到提升，自己也没有那么多麻烦事儿。不做小单子并不代表徐姑姑不擅长做，熟悉老洋房业务的徐姑姑，对付小单子更是轻车熟路。为了帮助985开单，徐姑姑就展现了自己极强的社交能力，三言两句就把孩子妈说到心坎儿里去了，虽说房似锦提前安排过剧本，但是应变能力还得看徐姑姑的。郭涛饰演的阚先生给知否小姐买房，20000万的单子，徐姑姑直接甩给员工王子健。看来真正对徐姑姑有吸引力的，只有上亿的老洋房业务了。在《安家》第18集中，着急卖掉自家老洋房的龚先生，刚到店里就指明要找徐店长。这时候房似锦趁机拜师，表示要参与到这单业务中去。徐文昌简单了解房源信息之后，接下了这一单，并且建议房主龚先生标价1.5亿。那么，如果徐姑姑成功将龚先生的老洋房卖出去，那他能赚多少佣金呢？徐文昌快速做出了专业的判断，1.5亿的标价看似虚高，其实有打折出售的余地。如果能卖1.5亿自然是赚了，能打八折卖到1.2亿也不算亏，毕竟龚先生急用钱，留下3000万的杀价空间合情合理。现实生活中，房产中介的中介费大致为两个百分点左右。《安家》前面剧情提到过，安家天下的中介费用一般也收取两个百分点，譬如王子健卖出的豪宅、楼山关卖出的店面，都是以两个百分点收取佣金。可是老洋房比较特殊，中介只能拿一个百分点，所以徐文昌成功卖出这栋老洋房，中介费用为1.2*0.01=0.012亿，也就是120万。这120万并不会全部落入房产经纪人徐文昌的口袋，因为还需要上缴公司。从剧中可知，安家天下的员工基本上都有底薪保障，否则几年不开单的朱闪闪早就喝西北风去了，因此他们的收入提成不会太高，大概在30%左右。而徐文昌（罗晋饰）作为老牌店长，不仅自己做了业务，额外还有店长抽成，并且在老洋房领域又属于独一无二的专家，深受公司厚待，预估他的提成在60%上下。所以120*0.6=72万。你们以为72万就到此为止了么，还是太天真，因为身为依法纳税的好公民，徐文昌还需要上缴国家。单就这一笔来算，徐文昌的72万属于劳务报酬所得，需要扣税720000*0.8*0.4-7000=223400，最终的个人收入为72-22.34=49.66万。综上所述，徐文昌仅仅只做成这一单，大概就能收入50万，贫穷限制了我的想象。像徐文昌这样的老洋房业务，一年做个一两单，佣金收入就能轻松破百万，再加上店长的年薪，徐文昌的日子过得可以说相当滋润。因此，即便张乘乘把他的房子、存款、信用卡都带走，徐文昌也不会担心未来没饭吃。一招鲜吃遍天就是这个道理，自身有专业技能，净身出户也不怕。当然，徐文昌之所以能有今天的成就，和他年少时期的努力密不可分。羡慕徐文昌的同时，不妨思考一下自身是否付出了足够多的努力呢？

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