上海市养老机构合同，养老机构与接受服务的老年人或者其代理人签订的服务协议一般包括
来源：整理 编辑：上海生活 2023-07-03 05:15:00
1，养老机构与接受服务的老年人或者其代理人签订的服务协议一般包括
老年人权益保障法第四十七条规定，养老机构应当与接受服务的老年人或者其代理人签订服务协议，明确双方的权利、义务。养老机构及其工作人员不得以任何方式侵害老年人的权益。根据《养老机构管理办法》的规定，养老机构与接受服务的老年人或者其代理人签订的服务协议，应当载明下列事项：（一）养老机构的名称、住所、法定代表人或者主要负责人、联系方式；（二）老年人及其代理人和老年人指定的经常联系人的姓名、住址、身份证明、联系方式；（三）服务内容和服务方式；（四）收费标准以及费用支付方式；（五）服务期限和地点；（六）当事人的权利和义务；（七）协议变更、解除与终止的条件；（八）违约责任；（九）意外伤害责任认定和争议解决方式；（十）当事人协商一致的其他内容。
2，上海市养老机构管理办法的第三章 服务管理
第十七条 （服务合同）养老机构应当与老年人或者其家属签订服务合同。服务合同应当载明下列主要条款：（一）双方当事人的姓名（名称）和地址。（二）服务内容和方式。（三）服务收费标准及费用支付方式。（四）服务期限。（五）合同变更、解除与终止的条件。（六）违约责任。（七）当事人双方约定的其他事项。第十八条 （分级护理与膳食配置）养老机构应当根据收住的老年人的生活自理能力和护理等级规范，开展护理服务。养老机构应当编制老年人营养平衡的食谱，合理配置适宜老年人食用的膳食。老年人的膳食制作和用膳应当与工作人员分开。第十九条 （保健服务）养老机构应当为收住的老年人建立健康档案，定期检查身体，做好疾病预防工作。对患传染病的老年人，养老机构应当及时采取必要的隔离措施。养老机构应当开展符合老年人特点的康复活动。第二十条 （卫生消毒要求）养老机构应当建立卫生消毒制度，定期消毒老年人使用的餐具，定期清洗老年人的被褥和衣服。第二十一条 （文化体育活动）养老机构应当配置符合老年人特点的文化体育活动设施，组织有益于老年人身心健康的文化体育活动。第二十二条 （夜间值班制度）养老机构应当建立夜间值班制度，做好老年人夜间监护工作。第二十三条 （收费规定）非营利性养老机构收费实行政府定价或者政府指导价，营利性养老机构收费实行自主定价或者政府指导价。养老机构应当公布各类服务项目的收费标准。第二十四条 （改变房屋、场地使用性质的审批）养老机构利用其房屋和场地从事其他经营服务活动或者转让、出租、出借其房屋和场地的，应当征得市或者区、县民政局同意后，方可向其他有关部门办理审批手续。
3，养老协议书怎么写
养老机构需要签定的养老协议一般包括以下内容： （一）双方当事人、托养人的姓名（名称）和地址； （二）服务内容和方式； （三）服务收费标准、费用支付方式和预付款数额； （四）服务期限和地点； （五）双方当事人、托养人的权利和义务； （六）协议变更、解除与终止的条件； （七）违约责任； （八）双方当事人、托养人约定的其他事项。不过看你似乎是需要一份家庭内部的养老协议书，个人感觉可以参考。这里有《天津市养老机构管理办法》你也可以看看，建议请有关专业人士（律师或者养老机构的专业人员）帮忙拟订比较合适。养老机构需要签定的养老协议一般包括以下内容： （一）双方当事人、托养人的姓名（名称）和地址； （二）服务内容和方式； （三）服务收费标准、费用支付方式和预付款数额； （四）服务期限和地点； （五）双方当事人、托养人的权利和义务； （六）协议变更、解除与终止的条件； （七）违约责任； （八）双方当事人、托养人约定的其他事项。 不过看你似乎是需要一份家庭内部的养老协议书，个人感觉可以参考。 http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=116375这里有《天津市养老机构管理办法》你也可以看看，建议请有关专业人士（律师或者养老机构的专业人员）帮忙拟订比较合适。
4，椿萱茂老年公寓你们觉得怎么样
最近，上海一家养老机构引发舆论热议起因是市民提供线索，媒体暗访报道焦点是它的收费标准和资金监管问题这家机构名为椿萱茂虹湾长者社区位于嘉定区，属于民办性质在媒体报道中，销售人员介绍一对夫妻入住双人间的门槛如下：1、每月需缴纳12000元的月费，包括两位老人每天4节课（可选择参与）的活动费用、餐费以及日常生活所需费用。2、入住半年内需一次性缴纳65万元，或选择购买100万元中融信托产品成为会员，替代65万元的押金门槛。质 疑 派我只是贪官的传说：这是典型的扛着养老机构的大旗，大张旗鼓抢劫老人的养老金与棺材本吖，跟诈骗犯一样的可恶。宋风：这押金怕是落入私人的腰包里了吧？蚝哥呀：天价养老院？物价部门都不闻不问的吗？张蜉蝣：不努力以后连养老院都没得住......裤子拉拉：到时候像小黄车一样怎么办?理 解 派麦莎-_9镀12858：押金这块蛮理解的。做过一段时间义工，一些人把老人扔在养老院就不管了，老人生病什么的都是养老院垫付的药费，然后找不到老人子女，或者老人子女赖账的。只能说，很无奈，毕竟养老院也不是纯公益的。今年定要全力以赴：押金本身没有问题，也有必要。但这些押金需要完善管理，避免出现挪用等行为。随便什么都行哎：民办的养老院怎么管？跟企业一样，只要不违法，除了物价可以限制，都是居民自愿选择嘛。这民办的肯定是因为比公办福利机构环境待遇好所以才贵啊，否则也可以选择便宜的条件差的，或者家里装监控请保姆嘛。公众舆论倒是没有一边倒但很多疑问确实需要被解答养老院该不该设置入住门槛？动辄几十万的收费标准合规吗？这些钱如何使用，由谁来监管？企业会不会哪一天卷款跑路啊？政府部门反应相当迅速，报道刊发当天，嘉定区民政局就联合区发改委价格管理部门、区市场监督管理局执法大队，直奔现场进行取证调查。期间与市民政部门紧密联系商议，第二天嘉定区又召开了专题会议研究。很快给出了调查结果和处理意见。划重点“65万元”由两部分组成：一是2位老人的入院押金10万元/人，共20万元，由上海椿萱茂养老服务(院)有限公司收取；二是2位老人的会员费45万，由北京椿萱蕙投资管理有限公司收取。椿萱茂养老服务有限公司收取的押金数额，超过了面上养老机构押金的一般标准。虽然可以由老人和养老机构双方自愿约定，但从维护老年人合法权益的立场出发，嘉定区民政局正积极会同物价部门对其行为加强指导，督促其早日调整到位。椿萱茂养老院的投资方通过收取会员费的方式，向老年人提供包括居住、日常照料、康养等服务，是近年来在国内很多城市新兴的一种服务业态，现有的法律法规对此类行为尚无明确规定。目前，市级相关部门正在对相关事项开展研究。针对政府部门给出的调整意见，椿萱茂虹湾长者社区所属的上海椿萱茂养老服务有限公司表示将积极配合、落实到位。而针对舆论的疑问和不少市民的不理解，话匣妹采访了被报道的企业负责人、政府有关部门以及同类养老机构负责人。相关制度背景根据《上海市养老机构服务收费管理办法》，养老机构服务收费实行分类管理，保基本养老机构（指纳入本市民政部门公布的保基本养老机构目录内的养老服务机构）的基本养老服务收费实行政府定价或政府指导价，其余收费实行市场调节价；其他养老机构的服务收费实行市场调节价，收费标准由养老机构合理制定，并向社会公示后执行。1、每人10万元的入院押金依据何在？入院押金又称保证金，根据《上海市养老服务合同示范文本》相关条款，养老机构与入住老人达成协议，一般按照2个月左右的服务收费标准，由入住老人向养老机构一次性交纳押金。押金主要用于入住老人的应急医疗、突发事件处理等，属于老人个人财产，经老人及家属同意收取后，养老机构只负责代为保管并实行专账管理。按照椿萱茂虹湾长者社区两位老人12000元月费计算，以2个月的服务收费标准作为押金数额，则应该为两人共24000元左右的押金。虽然合同示范文本并非强制性，由老人和养老机构双方自愿约定，但20万元与24000元相比显然高得离谱，也远超过市面上的一般标准。对此，上海椿萱茂养老服务有限公司许铮铮向话匣妹介绍了三点收费依据：1长者社区与传统概念里的养老院有较大区别，属于偏高端养老社区，接纳的服务对象又是以活力老人为主，日常可以自由进出，相应的风险性也有所增大。2两位老人12000元的月费属于现行优惠价格，原价更高。此外，长者社区内除了夫妻间产品外，还有别墅、单人间、一室一厅等多类产品可供选择，有的比夫妻间产品价格高出不少。企业是为了减少老人因押金数额不统一产生的疑问和顾虑，因此划定了每人10万元的标准线。3由于是连锁企业，所以椿萱茂虹湾长者社区的相关定价，都参考了公司在全国各地运营的同类型养老服务机构的标准。2、45万会员费该收吗？怎么用？谁来管？许铮铮表示，收取会员费的目的，是为入住老人提供更好品质服务提供保证。对于盈利性高端养老项目而言，也是企业运转的保障之一。会员费实行之前，他们就建立了资金管理使用制度，即椿萱惠服务协议中的椿萱惠会员资金使用管理办法，所有内容都作为附件在客户签订合同时主动提供，完全公开。在许铮铮发给话匣妹的文件中显示，会员费主要用于四大块支出：许铮铮说，事实上，长者社区开办初期就得到过当地民政部门的指导，他们明确要求企业不能把这笔资金使用到股票、金融类产品的投资上，企业也给予了相应的保证。目前资金使用和监管以企业内部自律自查自纠为主。今后他们将根据民政部门的要求及时上交有关信息，以便主管部门加强监管。通过收取会员费的方式向老年人提供包括居住、日常照料、康养等服务，是近年来在国内很多城市新兴的一种服务业态，现有的法律法规对此类行为尚无明确规定。采用这一模式操作的企业虽说不违法，但自己心里也没底，在舆论中似乎总像游走在边缘地带的感觉。去年底，北京等地有关部门明确认可养老会员制，并提出针对性要求，给当地企业吃了定心丸。而话匣妹这次从民政部门了解到，上海市级相关部门也正在对有关事项开展研究，以促进其规范发展。3、养老机构该不该设置入住门槛？销售人员在媒体暗访时表示：“65万其实也是一个门槛费，我们服务的客户主要是面向有一定经济基础的家庭，这样也可以避免老人间一些不必要的矛盾。”随着老龄化进程的加快，政府部门明确放开养老服务市场，鼓励社会力量参与养老事业。椿萱茂虹湾长者社区属于企业法人性质的养老机构。换言之，它既不属于公办也不属于民办非盈利，而是盈利性养老机构。一位不愿透露姓名的民办养老机构负责人表示，很多以盈利为目的的高端养老项目的成本实质是地产成本+服务成本，基本都需要企业自己承担。企业为了运转、盈利，划定门槛，在双方自愿的前提下招揽中高端客户无可厚非。市场的事情本身就应该由市场来调节。我们地要花钱买、房要自己建、人员要外面雇，钱要靠贷款，不能享受养老机构的优惠政策。运营、建设、贷款利息等成本，依靠入住老人缴纳的押金、租金、护理费根本覆盖不了。这些前期的巨大投入，如果交由政府承担，肯定会存在加重财政负担、被恶意骗补贴等风险和可能性。而摊到企业头上，我们在不违规违法、不踩线的前提下，通过会员费、大额押金收取的方式降低风险、抵消成本，也无可厚非吧。你住酒店、住医院都能接受缴押金，那是因为住的时间短，绝对值小。你住养老院，同样有房屋成本、风险成本，而且老人一住几年、几十年，为什么就不能接受较大额度的押金规定呢？不过话说回来公众的担心也不是没缘由的比如报道里就提到2016年，北京一家名为尚佰易颐养苑就曾卷走过50多位老人交的800多万元押金。无奈之下,老人们将尚佰易颐养苑告上法庭。2018年年初,老人们拿到了法院的民事判决书，但却没能收到养老院应该返还的押金。也有养老机构办向会员吸收大额资金后卷款跑路的案例央视曾曝光过江西南昌名为 “天地自然”的养老机构，运营两年多，招募会员数千名。2018年4月，该养老机构的负责人一夜之间消失，公司账户上的钱也所剩无几。老人们这才发现自己上了当。银行怕挤兑、保险公司怕集体理赔虽然都是小概率，但一碰上就是大风险现在这些养老机构风平浪静，花好道好但恐怕谁都不能为日后不出问题打包票企业运营的首要是“自律”但制度约束和事中事后的监管不应缺失其实企业也希望能有明文规定和制度保障让他们的每一步操作都定定心心民办养老机构：某民办养老机构负责人：我们一直在问政府，你们对这笔钱有定义吗，有说法吗？现在其实它好像不违法，但经常会有人质疑你一下、曝光你一下，其实我们也心里很不安。做养老本身就是件非常有公益心的事，为什么还要给人一种灰色地带游走的误解，我们没必要承担这样的责任。希望政府能出台相关的制度保障，如果完全通过市场化的方法解决也不是没有办法，比如可以专门设计一个保险。民政部门：嘉定区民政局：作为养老服务的直接主管部门，我们将对养老机构中收取大额资金等可能侵害老年人权益的行为加强监管，并会同市场监管、物价、金融等部门，强化信息互通和联合监管。同时，扩大社会宣传，加大风险提示，严禁利用养老机构场所开展与养老服务无关的活动。养老领域很多新兴业态尚处于摸着石头过河的成长阶段它们需要社会法、理、情各层面的包容也需要政府部门正确、明确的指导和规范-本文完-版权声明：转载前请联系后台授权
5，上海有哪些知名的养老服务机构
您好，通过养老信息网的养老院查询平台，搜索到上海的养老院大约有800多家，比较知名的连锁店：逸和源·湘家荡颐养中心、上海徐汇区日月星养老院。其他的养老机构：向阳院长者公寓、上海颐康家园养老院、上海颐康家园养老院、上海徐汇区馨怡养老院、上海爱以德护理院、上海康乐福养老院、上海遐福养老院......由于太多，无法全部列出来。养老院的是否合适，还需从多方面考虑了解，实地考察都是很有必要的，以上回复内容纯手写的希望对您有所帮助。高端的有梧桐人家 泰康 隽芳华 澳朵花园，中端的有香树湾 云栖兰亭 绿地康养城 ，普通养老院有光明社区颐养院 金海悦心颐养院。老人可以亲自参观考察一下，以上机构可点击下方连接免费预约参观，体验试住。→点击咨询 上海高性价比养老院：021-38280008养老院好不好，只有真正考察过才会知道是否适合老人。↓点击下方24小时热线电话，免费咨询养老院收费标准、环境地址、护理团队、费用报销、长护险申请、预约免费班车、参观试住等，优先选择，无需排队。比较知名的在上海大概有一千多家吧这里就不给你列举太多了这样看起来也会累就说几个比较靠前的吧上海宜川养老院上海日月星养老院上海爱以德养老院上海兰钰护理院上海兰钰护理院是经过卫生局批准拥有一级医院资质的护理院，医保定点单位，集护理、医疗、康复、临终关怀为一体的非盈利机构，共五层楼，对术后康复、临终关怀、老年痴呆、失能老人都可以入住，可短期入住，也可长期护养。地址：虹口区中山北一路903号其他的不是很了解，鸿泰乐尔之家非常好，是我在上海见过的最好养老院了，基础设施，环境没得说，有专业的医护护理人员，养老环境也是适合老人居住，各种活动场所齐全，很方便老人在里面享受到安心的养老服务。
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