1，土地税房产税的计算

应该是你们单位的房子是用来租赁的吧。全年土地使用税＝1144*3＝3432元。房产税＝租金*12％ 。运输费和保险费是不是签有合同？如果有合同，运输费用万分之五，保险费收入千分之一

土地税房产税的计算

2，房产税如何计算器

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房产税如何计算器

3，房产税计算法

自用房产，一般都是账面原值（含土地成本）*70%*1.2元缴纳，租出的房产按租赁收入的12%的比例缴纳。均为年度标准，分季在每个季度季末的月份解缴入库。所谓房产，是指有顶有墙、能够遮风挡雨的建筑物，通常的自行车棚可不在其中。

房产税计算法

4，房产契税计算器是怎么算的

契税是一种财产税，很多人在买房子的时候，都会碰上契税什么时候交契税和交多少的问题，房子的契税是怎么计算的？ 00:00 / 00:4570% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

5，房产税如何计算有没有什么房产税计算器

计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）
计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

6，过户房产税怎么计算器

从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

7，房产税计算

从价计征的计算 房产税从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 房产税从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%

8，房产税计算器

税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年

9，房产税土地使用税计算

房产税自用部分是当年缴纳当年的房产税，你所说的09年缴纳08年房产房产税可能是自用部分的。 自用房产的房产税=房屋原值*（1-比例）*1.2%（比例在10%到30%之间，具体比例由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定），所说的计算基数就是房屋原值 出租的房产房产税=租金*12%，计税依据就是租金 土地使用税=土地面积*单位税额，计税依据就是土地面积，土地面积为土地证上注明面积，但是如果是楼房，就是用房产证上的面积/楼房总层数*占有层数。 房产税的比例和土地使用税的单位税额都是不一样的，由各省、自治区、直辖市、计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定

10，二手房房产税怎么算哪里有房产税计算器

房产税相关政策房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间：1)房产税政策的出台时间：2011年1月28日；2)房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收；3)房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：1)房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；2)房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。房产税的税率：上海房产税的税率分0.4%、0.6%；1)新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%；2)新购入房屋的单价＞51820元/平方米的，税率为0.6%。房产税的计算公式：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。上海家庭房产税应税面积计算公式：1)原有住房面积+新购家庭名下住房面积＜家庭人数×60平方米，应税面积=0；2)原有住房面积+新购家庭名下住房面积>家庭人数×60平方米，如果原有住房人均面积≥60平方米，应税面积=新购住房面积；如果原有住房人均面积<60平方米，应税面积=(新购入住房面积+原有住房面积)- 家庭人数×60平方米。沪籍人士房产税免征条件：1)上海家庭首套住房免征房产税；2)房产税政策出台之前同父母（上海籍）共有的住房2套以内（≤2套），再次购入住房属于首套范畴，可免征房产税；3)上海家庭购买二套住宅的，可以享受人均60平方米的优惠；外地户籍房产税免征条件：1)若持有《上海市居住证》连续满三年或积分达到120分，可免征房产税。2)若持有《上海市居住证》暂未连续满三年的，可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还持《上海市居住证》期间所缴纳的房产税；3)若持有《上海市居住证》但积分未达到120分的，可先缴纳，待积分达到120分可申请免征，但不可申请退税。外籍人士、港澳台人士房产税免征条件：1)外籍人士在上海的“居留许可”连续满三年并在有效期内的，可以在报税当天直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请退税，或持有B类证件（海外人才引进类居住证）、中国绿卡可以直接申请免征；2)台湾人士在上海的“居留签注”连续满三年并在有效期内的，或持有连续满三年的税单/社保/就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税；3)港澳人士持有连续满三年的《港澳居民暂住证》/税单/社保/就业证都可以直接申请免征，若未满三年可先缴纳，待满三年后再申请免征并申请退还该期间已缴纳的房产税。上海人申请同住人减免房产税的条件：1)同住人为申请人的父母或成年子女；2)同住人为上海户口；3)同住人在上海无居住类产权房屋；4)同住人和申请人的户口须在同一户口簿或者在申请人的产权房/新购住房内。同住人可以享受房产税减免的面积：同住人可以享受人均60平方米的房产税减免。

11，过户房产税怎么计算器

从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
1．从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% 2．从租计征的计算 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为： 应纳税额=租金收入×12% 从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。 还应注意以下三点问题： （1）对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。 （2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。 （3）新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值

12，二手房房产税计算器过户

二手房房产税计算器 [table=98%,#fdaa2f] [tr][td=461][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆基本情况（必填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 面 积 米2 房产性质 是否家庭唯一住房 [/td][/tr] [tr][td] 购房时间 结 构 是否缴纳过维修基金 [/td][/tr] [tr][td] 现 售 价 元 原购房价格 元（房改房以公证书上金额为准）[/td][/tr] [tr][td][b][color=#ff0000] [/color][/b][color=#ff0000]☆土地使用证办理（选填项目）[/color][/td][/tr] [tr][td] 土地性质 （一般情况下，房改房为划拔地，商品房为出让地）评 估 价： 元 一般情况下评估价可以做到售价的80%[/td][/tr] [tr][td] 评 估 费： 元 评估价×5‰[/td][/tr] [tr][td] 契 税： 元 评估价×2%；若面积超过140米2则为评估价×4%[/td][/tr] [tr][td] 维修基金： 元 商品房：3%；房改房：2%（若缴过，无须再缴）[/td][/tr] [tr][td] 综合服务费： 元 6元/平方米[/td][/tr] [tr][td] 安全鉴定费： 元 土木：1.8元/米2 砖混：2.3元/米2 框架：2.8元/米2[/td][/tr] [tr][td] 印 花 税： 元 评估价×1‰[/td][/tr] [tr][td] 印 花： 元 5元/本[/td][/tr] [tr][td] 产权登记费： 元 80元/本（房产证）[/td][/tr] [tr][td] 营 业 税： 元 评估价×5.5%[/td][/tr] [tr][td] 个人所得税： 元 （评估价—原购房价）×20%[/td][/tr] [tr][td] 土地出让金： 元 评估价×1%（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] 工 本 费： 元 80元/本（办理土地证之用）[/td][/tr] [tr][td] [color=#ff0000]合 计： 元 （其中办理房产证所需费用为 元）[/color][/td][/tr] [/table] 二手房房产税计算器仅供参考

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