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1，外地人在上海买房可以吗有什么要求吗

你的条件不可以在上海买房子，因为你是单身；外地人在上海买房子只能以家庭为单位。办上海户口就如登天那么难。
外地户籍要在上海购房，必须已婚，而且在上海连续缴纳社保60个月，之前名下在上海没有其他房产，才有购房资格。

外地人在上海买房可以吗有什么要求吗

2，上海购房政策

【法律分析】：上海首套房政策如下：一、上海人外地有住宅：情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套；情况二：贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套；二、上海人外地无住宅（以家庭为单位）：情况一：外地无住宅，在上海首次购买，算首套；情况二：有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套；情况三：有二套房及以上，不能再买。注：上海单身人士，只能买一套。2011年1月28日之前跟父母共有住宅，不记入限购审核。三、上海未成年子女与父母共有住宅：情况一：未成年子女与父母共有一套住宅，成年后（18岁以后），单独购买住宅认定为首套；情况二：未成年子女与父母共有两套住宅，成年后，不再具有购房资格（产证在2011年1月28日之前的除外）。四、外地人在上海买住宅：外地人在外地有房，在上海买算首套房。注：外地人在上海可购买一套住宅（以家庭为单位，需自购房之前缴纳满5年及以上社保或者个人所得税）。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

上海购房政策

3，在外地名下有一套房现在落户上海有资格买房吗

菁英告知你这样的情况在上海买房是可以的，只要满足三个条件。首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
是首套房产。上海现在规定居住证满3年，缴纳社保满三年能提供三年的税收证明即可。你要先满足上面的条件才能去买房，不管你是贷款还是全款。首付现在要30%

在外地名下有一套房现在落户上海有资格买房吗

4，上海买房资格是怎样的

对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上，纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 为了提高城市居民的整体素质，同时也为了能够加强对购房者的管理，不少城市开始要求买房者满足一定的条件才能够在该城市购买房产。而上海便是需要审核购房者买房资格的城市之一，那么上海买房资格是什么样子的?下面给大家简单的介绍一下。 上海买房资格 一、上海本地户口 所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买的套数是有一定限制的。 1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的); 2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的); 3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。 4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。 注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。二、非上海本地户口 在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求: 1、购房者应为已婚人士 2、购房者在上海无房; 3、能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。这里说的2年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，只要3年内一共累计满2年即可。 或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。 1、 持有《上海市居住证》满7年; 2、 持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年; 3、 持证期间依法在本市缴纳所得税; 4、 在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应; 5、 无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 上海市公积金贷款买房要求 1、 公积金连续正常缴纳满6个月; 2、 自有资金支付购房款不低于20%; 3、 具有稳定的经济收入和贷款偿还能力; 4、 无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务 而且对于非本市户口的购房者的要求可以说还是非常的高的，不仅要求社保缴纳的年限需要达到3年，而且还需要持有上海的暂住证满7年才行。当然如果是本市户口那么只需要满足社保缴纳年限便可以进行买房了。

5，是否具有购房资格

我认为房子是可以买的，只不过契税方面有可能认定是二套房
如果你们离婚后，一方没有房产，是可以有资格贷款买房的，如果你们很有钱，全款付款购房，不受结婚与否的限制
1、你的户口已经是上海户口，这一点没有疑问。因为你挂在派出所的户口，虽是公共集体户口，但毕竟在法律上也是上海户口。2、关于个人名义购房，建议你还是先办完离婚手续，因为你在婚姻期间即使以个人名义买房，但在法律上，这仍然属于夫妻共同财产的，不会属于个人房产。
以父母名义给子女买房，去法院公证部门做个公证

6，购房资格预审通过就可以买房了吗

购房资格预审同是可以卖房了，但是你超过了30天以后，那肯定要重新预审才能卖房，在30天前可以卖的
“资质审核通过可以购房，有效期为30个自然日，在30个自然日内有两次网签机会，超过30个自然日需重新进行资质审核。”
上海限制外地人购房的政策中有一条是必须结婚才能购房，我是浙江的，和妻子先领结婚证再买房，挂了两个人名字，但是我认为政策解读只是有结婚证才能买房，比如男方是外地的，出示结婚证和税收证明即可，然后要不要挂女方名字可以看双方意见，政府要看的只是你外来人员的结婚证而不是买房后必须挂两个人名字，毕竟有时候男女双方闪婚，房子男方出的时候，挂双方名字对男方不大有利
购房资格预审通过就可以买房了吗？购房通购房资格通过了就可以买房子了，但买房却一定是首先要购房，通过以后才能买房，如果没有通过的话，买房的话有点麻烦，所以买房通过以后买房子的话比较稍微踏实一些？？？

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