上海市洼地税收政策，2010上海房产税收新政策

1，2010上海房产税收新政策

暂时税费还没有变动，现在有营业税，个人所得税。交易手续费，契税。新的税种比如说物业税还有增值税还没有出来。农村户口买房不受影响的。

2010上海房产税收新政策

2，税收洼地有哪些优惠政策扶持比例最高是哪里

税收洼地税收优惠政策:只要将企业注册在园区(注册式，不用实地办公)，就能享受当地税收优惠政策。具体的税收优惠政策内容：1、有限公司(一般纳税人)增值税根据地方财政所得部分的70%-90%予以财政扶持奖励;企业所得税按照地方财政所得部分的70%-90%予以财政扶持奖励。2、个人独资企业，核定所得税这种方式是对于缺乏或无法取得进项的企业，可以注册成个人独资企业对所得税进行核定征收，所得税税率可降低至0.5%-2.1%，加上增值税、附加税，综合税率0.5%-3.16%。3、入驻企业类型总部经济入驻园区较多企业类型有：房地产开发、房地产营销策划、中介服务、广告传媒、影视制作、创意策划、管理咨询、建筑设计、规划设计、工程设计、工程监理、工程造价、工程咨询、设备租凭、园林、金融投资担保、小额贷款公司以及机构、集团等大型上市企业。按照发展规划，正阳组团重点发展金融保险业、中介及专业服务业、高新技术产业。鼓励企业设立总部，形成总部经济区。适合行业：金融、基金、保险、信贷；高新技术产业；广告、设计、咨询；人力资源、劳务、培训；中介、代理、营销；其他盈利模式较好的行业。

税收洼地有哪些优惠政策扶持比例最高是哪里

3，上海自由贸易区税收政策有哪些

财政部、海关总署、国家税务总局联合发布中国（上海）自由贸易试验区有关进口税收政策。为贯彻落实《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》中的相关政策，中国（上海）自由贸易试验区有关进口税收政策主要有四个方面：融资租赁25吨以上飞机给国内航空公司享受税收优惠对试验区内注册的国内租赁公司或其设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受《财政部国家税务总局关于调整进口飞机有关增值税政策的通知》和《海关总署关于调整进口飞机进口环节增值税有关问题的通知》规定的增值税优惠政策。经“二线”销往内地的生产加工货物照章纳税对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策。生产企业及生产性服务企业享受相应免税政策在现行政策框架下，对试验区内生产企业和生产性服务业企业进口所需的机器、设备等货物予以免税，但生活性服务业等企业进口的货物以及法律、行政法规和相关规定明确不予免税的货物除外。允许在特定区域设立保税展示交易平台在严格执行货物进口税收政策的前提下，允许在特定区域设立保税展示交易平台。除上述进口税收政策外，中国（上海）自由贸易试验区所属的上海外高桥保税区、上海外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区分别执行现行相应海关特殊监管区域的税收政策。该政策自中国（上海）自由贸易试验区挂牌成立之日起执行。

目前没有税收方面的优惠，但是在报关效率方面要高很多

上海自由贸易区税收政策有哪些

4，税收洼地优惠政策2022年

1、规模增值税优惠政策。2、2022年个体工商户，个人独资企业还可以申请核定征收，，个人经营所得税按照核定征收来纳税，个人核定税率在1%左右，然后再次减半，个税也就是0.5%。3、免征符合条件的科技企业孵化器、大学科技园和众创空间孵化服务增值税，对其自用及提供给在孵对象使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。4、继续放宽初创科技型企业认定标准，凡符合条件的创投企业和天使投资个人对其投资的，按投资额一定比例抵扣应纳税所得额。以重庆地区为例子：1、小规模个人独资企业核定征收（综合税率2.5%左右，可开3%增值税专用发票作为抵扣，年限额500万以内）2、小规模个体工商户核定征收（综合税率1.8%左右，可开3%增值税专用发票作为抵扣，年限额500万以内3、一般纳税人有限公司返税政策（增值税返地方留存部分的30%~60%，企业所得税返地方留存部分的30%~60%，增值税地方留存为50%,企业所得税地方留存为40%)4、西部大开发政策（针对建筑、煤炭等行业，可以享受西部大开发政策，企业所得税按照15%进行申报，并享受返税政策）什么是税收洼地：税收洼地，简单的说，就是相对于正常情况，税收政策更为优惠、税收负担相对较低、税收成本相对较小的地方或者是领域。国家给某个地方更优惠的税收政策，使这个地方的税收成本更低，从而吸引企业进入，促进当地经济发展。由于这个地方的企业税收成本要比其他正常地方税收成本要低，所以就称之为“税收洼地”。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

5，上海税收优惠政策的相关规定

一、国家与地方税收分成体系：国家/地方增值税营业税所得税国家财政 75% 0% 60% 地方（省/市）财政 25% 100% 40% 二、上海市税收分成体制上海市地方财政税收分成体制：区域市财政区财政开发区企业崇明 0% 20-30% 70-80% 40%以上其它郊区 40% 20-30% 30-40% 20-30% 市区 40% 20-30% 30-40% 15%-22% 三、上海公司税收返税比例：返税等级区域增值税营业税所得税最高返税崇明区返10%以上返45%以上返18%以上中等返税金山、奉贤等返6-8% 返15-30% 返10-18% 最低返税市区返1.5-4% 返6-15% 返2.4-6% 上述所说返税比例是以实际交税额为基数。以企业营业税/增值税交税额100万为例，企业在不同区域所得返税具体数额：区域增值税交税100万，返税额营业税交税100万，返税额所得税交税100万，返税额崇明区 10万以上 45万以上 18万以上金山、奉贤等 6-8万 15-30万 10-18万市区 1.5-4万 6-15万 2.4-6万备注1、一般开发区或招商代理公司所宣称的“返地方所得税收的多少”，其实是很模糊的说法。地方所得税收即可以指除国家外的地方税收，也可指区所留税收，还可以指开发区所留税收，而且不同级别的开发区所留税收是不一样的。因而，在考虑注册在哪个区或哪家开发区时，一定要明白其给企业真实的返税是多少，一般用“返实际交税额的多少”比较科学。2、返税一般是开发区或招商公司将税收直接返给企业，一般按季度、半年度、年度返还给企业，先征后返。注册公司前，需了解注册所在地的税收优惠政策，以便享受最优惠的税收政策，节约公司成本。

6，上海外资企业有什么税收优惠政策

上海现在力度比较小可以选择节税网123的江苏园区啊返税也叫做地方园区政策，通过税收洼地成立分公司的方式，返回部分地方留存的部分，目的是吸引企业投资繁荣地方经济，是一举多得的好事情。像节税网123有自有的税收洼地，在税收洼地园区可以享受委托代增、灵活用工、个专独筹划、核定征收等一系列的节税方式，根据您的企业与高收入人群的实际情属况来定制节税方案，高效、合规、快速。

上海市外资公司税收优惠政策　　自2008年1月1日，《中华人民共和国企业所得税法》正式实施，除生产型公司继续享受所得税“两免三减半”，外资公司和内资公司在税率上一致（各行业税率请见《上海公司税率表》）。因而，外资公司税收优惠政策主要体现在返税上（即将公司交纳的税收，返还一部分给公司），上海市市区与郊区、郊区之间，对外资公司的返税比例与方式不尽相同。　　依据返税比例高低不同，上海市可分三个返税等级区域：　　1、最高返税：崇明区。崇明，享受上海特殊的海岛政策，属于上海市重点扶持发展，是上海市唯一个市政府不拿税收的一个区。因而，其对注册在其区域的公司，在税收返税比例上最高。　　2、中等返税：金山、奉贤、闵行等。地方财政对外资公司的支持比市区要高，以吸引外资公司注册在其区域。　　3、最低返税：市区各个区。大部分外资公司因不了解税收优惠政策，一般选择注册在市区。因而，市区对外资公司的返税很低。　　上海市外资公司税收返税比例：　　返税等级　　区域　　增值税　　营业税　　所得税　　最高返税　　崇明区　　返7%以上　　返40%以上　　返16%以上　　中等返税　　金山、奉贤等　　返5-7%　　返15-30%　　返10-18%　　最低返税　　市区　　返1.5-4%　　返6-15%　　返2.4-6%　　上述所说返税比例是以实际交税额为基数。以企业营业税/增值税交税额100万为例，企业在不同区域所得返税具体数额：　　区域　　增值税交税100万，返税额　　营业税交税100万，返税额　　所得税交税100万，返税额　　崇明区　　7万以上　　40万以上　　16万以上　　金山、奉贤等　　6-7万　　15-30万　　10-16万　　市区　　1.5-4万　　6-15万　　2.4-6万　　说明　　1、注册地址　　注册在市区，需自己租办公室注册；注册在郊区的开发区，我司可提供注册地址。　　2、关于注册地与经营地一致　　依据工商相关规定，注册地与经营地需一致。目前，注册在郊区开发区的外资公司操作方法如下：　　办公室设在在普通办公楼或住宅：所在区工商局不会查的，因而无需考虑此政策限制。　　办公设在星级32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333239303261或豪华办公楼：所在区工商局偶尔会查，如果查到，在所在区办个分公司营业执照即可，税务等其它无需办理。　　3、关于纳税和年检　　有的外资公司想享受更多的税收优惠，而又担心郊区太远，纳税和年检不方便，此不必担心。郊区一般在市区都有税务纳税点，纳税和年检在市区可完成。　　4、关于返税比例　　一般开发区或招商代理公司所宣称的“返地方所得税收的多少”，其实是很模糊的说法。地方所得税收即可以指除国家外的地方税收，也可指区所留税收，还可以指开发区所留税收，而且不同级别的开发区所留税收是不一样的。有的开发区说返地方所得的80%，实际换算下来，其实只有返实际交税额的百分之几。因而，在考虑注册在哪个区或哪家开发区时，一定要明白其给企业真实的返税是多少，一般用“返实际交税额的多少”比较科学。　　5、返税方式　　返税一般是开发区或招商公司将税收直接返给企业，一般按季度、半年度、年度返还给企业，先征后返。一般开发区将返税直接打入公司的基本帐户。

1、开发区内生产型外商投资企业，经营期在10年以上的，企业所得税实行“二免三减半”的优惠，即自获利年度起，两年免征，三年减半征收。新办外商投资企业投资额在1000万美元以上且经营期在15年以上的，或高新技术企业投资额在500万美元以上的，自获利年度起，头两年免征企业所得税；第三年至第五年减半征收企业所得税并由开发区财政补贴相当于企业当年缴纳所得税开发区财政留成部分的100%；第六年至第十年由开发区财政补贴相当于企业当年缴纳企业所得税开发区财政实际留成部分的50%。开发区财政在企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）以前补贴企业当年缴纳所得税开发区财政实际留成部分的30%以上。2、外商投资企业经营期在10年以上，当年所缴纳的营业税在5万元以上，自生产经营之日起，前二年由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的营业税开发区实际留成部分的50%，第三年起由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的营业税开发区财政实际留成部分的30%，直至企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）。3、外商投资企业所缴纳的增值税，自生产经营之日起，前二年由开发区财政补贴该企业当年度实际缴纳的增值税开发区实际留成部分（12.5%）的50%（6.25%），第三年起由区财政补贴该企业当年度实际缴纳的增值税开发区实际留成部分（12.5%）的30%（3.75%），直至企业收回投资（根据项目建议书或可行性研究报告所定的投资回收时间确定）。4、在开发区内注册、区内生产经营并纳税，投资总额在1000万元以上的内资企业参照以上标准执行。5、在区内注册并纳税的区外企业与外资企业享受同等待遇。

文章TAG：上海上海市洼地税收上海市洼地税收政策