1，上海二手商住房商铺类满两年交易税怎么算

商铺,,,5%的契税,1%的个人所得税,,0.05%的印花税,,

上海二手商住房商铺类满两年交易税怎么算

2，在上海个人出售5年以内的商用房需要交什么税税是多少 搜

二手房买卖过户，卖方需要缴纳的税费如下 营业税：5.6% 如果是144㎡一下，并且满了5年的，就可以免。 个税：1% 如果你卖的这套房子是唯一一套住房，就可以申请免。 卖方的税费就是这些了。
营业税:成交价5.65%个人所得税(普通住宅) 成交价1%个人所得税(非普通住宅) 成交价2%
契税3% 营业税 差额5.56% 个税1% 印花税0.05%

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3，上海商铺过户费用怎么计算

一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担

上海商铺过户费用怎么计算

4，上海二手商铺税费怎么算

按上海现行税费需要缴纳：出售方：营业税：无土地增值税：无个人所得税：无 买进方：260万乘以3%的契税 78000元买卖双方共计还有约5000元的零星税、费对不起，相关公式记不太清楚，估计不太准确，明天可以给到你！但是，你这个商铺基本已经平进平出了，税收会很少很少的；不会超出30000元相信你肯定做低了合同价！
关于个人所得税和土地增值税的缴法很模糊，谢谢拉
除了营业税 个人所得税外 还要交 差价的40%
未满5年营业税：差额5.25%-5.55土地增值税：差额30-60%印花税；上下家万分之五满五年且唯一，交易手续费受让人的房价得0.5%登记费300元，套抵押的费550元每套

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