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1，上海共有产权房政策

同时符合下列条件的非本市户籍居民家庭，可申请本市共有产权保障住房： 　　1.持有《上海市居住证》且积分达到标准分值； 　　2.在本市无住房； 　　3.已婚； 　　4.在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年； 　　5.符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

上海共有产权房政策

2，上海共有产权住房价格和分布范围

上海的共有产权住房申购价格在每平方米8000元到1.2万元/平方米之间。共有产权住房分布比较广泛，几乎覆盖了上海各区，一般可辐射到城市周边乃至远郊地区。

上海共有产权住房价格和分布范围

3，共同产权经济适用房到底多少钱一平米

等经济适用房下来后！你和你叔叔，去公证处做房屋委托公证，（房屋委托公证的意思就是，你叔叔把房屋的产权以及使用权等一切手续都是你说了算，你可以自由买卖房屋，不需要他出面你自己便可以做主，等到经济适用房满5年后，过户到你自己身上，就可以了，公证处有这个公证《房屋委托公证》如果你不明白，你可以咨询下公证处的人，你就全明白了！很简单的！这样你就可以保证你自己的权益了！
从沈阳市政府了解到，今年该市经济适用房最高限价每平方米不得高于2980元。 经济适用房是可以用公积金贷款的，但是你得符合公积金贷款的条件 请公积金贷款需要具备的条件 1、本人参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金

共同产权经济适用房到底多少钱一平米

4，上海经济适用房多少钱一平米

价钱看所在位置与面积。1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元、人均财产低于15万元(含15万元)4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。一、上海经适房多少钱最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。房地产开发企业实施开发建设的经济适用住房项目结算价格应以保本微利为原则。结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成。1、开发建设成本包括：(1)土地取得费用。划拨土地为毛地的，土地取得费用为按照法律、法规规定所支付的征地和拆迁安置补偿等费用;划拨土地为净地的，土地取得费用为向土地储备机构支付的费用。(2)开发项目前期发生的管线搬迁、工程勘察、规划及建筑设计、“三通一平”、灾害评价、环境评价、申请报告编制、工程监理、招标代理服务等前期费用。(3)列入施工图预(决)算项目的主体房屋建筑安装工程费用，包括房屋主体部分的土建(含桩基、地下构筑物、结构、装饰等)工程费用、水电气安装工程费用、附属工程费用及其他工程费用。(4)在小区用地规划红线范围以内，按照批准的规划要求与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费用，按照批准的规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费用，以及室外总体工程费用。(5)管理费。划拨土地为毛地的，按不超过本条第(一)项第1、2、3、4、8目费用之和的2%计算;划拨土地为净地的，按不超过本条第(一)项第2、3、4、8目费用之和的2%计算。(6)贷款利息按照房地产开发企业为经济适用住房建设项目筹措资金所发生的银行贷款利息计算。(7)维修资金。(8)其他符合国家有关部门和市政府有关规定的成本费用支出。2、利润，按不超过本条第(一)项第1、2、3、4、8目费用之和的3%计算。3、税金，按国家规定税目和税率及相关税收优惠政策的规定计算。二、申请经适房的条件1、准入标准同时符合下列标准的上海市城镇居民家庭，可以申请购买经适房：(1)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。(2)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。(4)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。2、供应标准对申请购买经适房的，按照下列标准供应：(1)单身申请人士，购买一套一居室。(2)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。(3)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。(4)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。上海的经济适用房的价格大约在5300元每平方米左右，价格是相对于其他房价来说是比较低的。但并不是任何人都能申请到经济适用房的，申请人必须是在上海市本市居住长达三年以上的，且家庭成员在申请住房的五年内不能有出售房屋的行为。

5，共有产权房

所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”，即[1]中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月末，上海共有产权保障房开始摇号选房，2013年共筹集约3万套房源。2014年4月，住建部召集部分城市在北京召开了一场共有产权住房试点城市座谈会。在会上北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安6个城市明确被列为全国共有产权住房试点城市。[2]2017年8月，北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。
共有产权房政策下来后，住房刚需者可以只用商品房价格的一半来购房，这无疑对住房刚需者是利好消息，而对商品房市场造成一定冲击
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2012年1月，上海降低共有产权房的准入门槛，月收入达5000元的也可以申请。2013年10月，上海共有产权保障房开始摇号选房，共筹集约3万套房源。2017年7月，北京拟推"共有产权住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式实施。

6，上海市经适房的价格

尊敬的百度用户您好！ 欢迎使用百度知道！很高兴为您解答！ 　　上海经济适用房申请条件：　　很多人就是因为不了解经济实用房申请条件，为了经济适用房而不停地来回奔波。上海经济适用房申请条件有哪些呢?申请中又要哪些需要注意的地方呢?　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。　　上海经济适用房申请条件：　　时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，在近期举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。　　准入：月均3300元即可申请　　关于“今后是否还会继续就准入标准作动态调整”的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人　　士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元 (相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的　　收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济　　社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。　　定价：浮动幅度不超过±10%　　市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类——　　第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)华新项目，销售基准价格在5200元/　　平方米-5800元/平方米;　　第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，嘉定南翔，宝山顾村(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米;　　第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康(社区网 论坛 商铺)(社区网 论坛 商铺)项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。　　目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮　　动幅度不超过±10%。　　有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。　　上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。　　贷款：商业贷款将有优惠政策　　关于商业贷款，提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。上海经济适用房条件限制，在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。　　据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，上海经济适用房条件目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。　　本解答由【谢小夫】友情提供！ 若有不足之处望谅解， 希望本次解答对您有帮助！ 望您能及时【采纳】，在此表示谢谢！有缘下次再见！！！！—————————————————————————————————————————— 为了更好的解答大家的问题，服务广大网民。【百度知道顾问团】 现招募知道行家、名人、达人、热心知友。朋友，你有问题？点击连接，直接提问！感谢大家对【百度知道顾问团】http://zhidao.baidu.com/team/view/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A1%BE%E9%97%AE%E5%9B%A2 的支持与关注，祝大家天天快乐。
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