1，直管公房管理办法什么是直管公房 自管公房

直管公房是指：由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。自管公房是指：由各机关、团体、企事业单位自行经营的国有或集体所有的房产。直管公房和自管公房区别：自管公房是国有单位自管的公房，改革发展后，会纳入直管公房。直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。
直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产. 公房是指国有房屋和集体所有的房屋。 国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。 国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房。 私房也称私有住宅，私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅 市国土资源和房屋管理局新近出台了《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》，从今年1月1日起，本市范围内的直管公有住房使用权试行上市交易。这项政策的具体内容是什么？本报记者专门为读者“打探”了一番。

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2，直管公房新规定

法律分析：为了加强直管公房管理，促进国有资产保值增值，保障直管公房产权人和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定，结合本市实际，制定本办法。本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市政府所有，由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋，不包括公共租赁住房。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公有住房可以过户，职工家庭在购房前向公有住房出售单位办理认购手续，然后领取购房用的统一表式资料，单位出具《工龄证明》和《职级证明》，售房单位计算后与购房人签订《公有住房出售合同》，购房人支付定金后到指定银行付款，售房单位向购房者出具《出售公有住房专用票据》，代办申领《房地产权证》手续后即过户成功。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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3，上海市房管局直属事业单位待遇怎么样一年到手多少啊

您好，上海华智学校为您服务！　　公务员编制和事业编制优劣比较　　（一）工作内容　　公务员是国家政府工作部门的工作人员，具备行政执法权。事业单位是服务性质的单位，通常情况下不具备行政执法权，这是事业单位与公务员之间最大的差别所在。因此，公务员工作压力较大，而事业单位工作则相对比较清闲。　　（二）晋升途径　　公务员编制晋升走级别，晋升途径一般是从科级、初级、局级到部级。比如你第一年是科员，可能是最低一级的，几年以后当了科长，就是科级。再几年以后当了处长，就是处级……当上了局长就是局级。公务员参照公务员法进行考核选拔，不签劳动合同。而事业编制走的是职称，晋升途径一般是由初级工、中级工到高级工，岗位一般分为管理岗和技术岗，需与用人单位签订劳动合同。简单地说，公务员都拥有干部身份，而事业人员名义上是国家干部，实际还是工人身份；公务员工作更加稳定，而在事业单位工作则与在企业工作一样，承担着一定风险。　　（三）薪酬待遇　　公务员的工资收入是按照《国家公务员管理条例》的规定发放，并根据国家财政状况进行调资，公务员享受的保险福利是按照《国家公务员管理条例》的规定执行。事业单位人员的工资收入一般不受国家约定，由各事业单位根据市场情况而定，事业单位人员享受的保险福利是按照国家有关的社会保障规定执行，一般要逐步实行社会化。应该说：同岗位同资历情况下公务员编制比事业编制收入要高一些。
1. 湖北省人力资源和社会保障厅已发布《湖北省省直事业单位2016年公开招聘工作人员公告》，组织省直51个部门的275个事业单位，面向社会公开招聘1603名工作人员。2. 本次省直事业单位公开招聘，报考人员可于2016年4月5日至11日进行网上报名，2016年5月21日上午进行笔试，考试科目为《职业能力倾向测验》和《综合应用能力》。7月初开始，由招聘单位及其主管部门组织完成面试、体检、考核和聘用工作。

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4，住房保障和房屋管理局职责是什么内设机构有哪些

许多购买了房子的人应该都不会觉得陌生，毕竟只要过户、办理房产证之类的琐碎事情都需要到住房保障和房屋管理局这个机构。除此之外，住房保障和房屋管理局职责是什么？下文会给你们具体介绍一下该机构的主要职责和内设机构有哪些，不知道的人可以看看。 说到 住房保障 和房屋管理局，许多购买了房子的人应该都不会觉得陌生，毕竟只要过户、办理 房产证 之类的琐碎事情都需要到这个机构。除此之外，住房保障和房屋管理局职责是什么？下文会给你们具体介绍一下该机构的主要职责和内设机构有哪些，不知道的人可以看看。 住房保障和房屋管理局主要职责是什么？ 1、贯彻执行有关住房保障、住房建设、 住房制度改革 、 房地产市场 监管以及房屋管理的法律、法规、规章和方针、政策；研究起草住房保障、住房建设、住房制度改革、房地产 市场监管 以及房屋管理方面的地方性法规、规章草案和政策，并组织实施有关法规、规章和政策。 2、根据本市国民经济和社会发展总体规划，研究制定住房保障和住房产业发展专业规划，并组织实施。推进国家住宅产业技术标准和行业规范的实施，综合协调。 推进本市住宅产业现代化及节能省地型住宅产业发展；组织研究制定住宅产业科技进步规划及产业政策；参与住 宅基地 详细规划方案的审核、扩初设计的审批以及 土地招标 拍卖 挂牌 文件中相关建设指标的确定。 3、负责编制住房保障、住房建设、住房竣工及 配套 设施等发展规划；会同市有关部门对本市住宅设计标准以及居住区公共服务设施标准等进行编制和调整，经市有关部门批准后组织实施，并对实施情况进行监督检查。 4、负责建立和完善本市住房保障体系，制定住房分配制度改革政策和公有住房出售、出租等政策，编制各类 保障性住房 工作年度计划并组织实施。 5、负责本市住宅质量和性能管理；负责新建住宅交付使用的许可审批；对区县住宅建设管理部门新建住宅交付使用的审核发证工作实施监督检查；协同市有关部门对住宅开发企业、工程监理机构的资质进行审核或备案。 6、制定本市各类房屋测绘、房屋权属登记、房屋权属管理等制度并监督执行；负责房屋测绘、房屋权属登记发证、房屋权属档案等管理工作；建立统一的房屋权属信息系统并实施管理。 7、组织开展房地产市场监测分析工作，建立健全并组织实施本市房地产市场信息系统和预警预报体系；组织拟订稳定房地产市场的政策、措施并监督执行；按权限负责 房地产业 相关的开发经营行为、交易行为、交易 资金监管 和房屋租赁管理工作，以及 房地产开发 、估价、经纪相关的行政管理。 8、负责 物业管理 的行业管理；指导、监督 业主委员会 的运作以及 住宅专项维修资金 的管理。负责居住类房屋的修缮、改造和安全鉴定的行政管理；推进旧区改造项目；负责历史建筑的保护管理工作。 受上海市国有资产监督管理委员会的委托，负责 直管公房 资产的监督和管理；负责落实私房政策和私房历史遗留问题及宗教房产代经管理；会同市有关部门推进建成住宅的功能完善工作。 9、制定本市 房屋征收 与拆迁的规章制度并监督执行；牵头制定 房屋拆迁 规划和年度拆迁计划并监督实施；审查核发房屋拆迁行政许可，建立房屋征收和拆迁监管信息系统，组织协调拆迁违规行为的查处工作。 10、组织指导协调并监督住房建设、房地产市场、物业管理的行政执法工作；依法对各种违法行为进行行政处罚，依法处理各种房 产权 属纠纷。负责住房保障和房屋管理等方面的科技、教育工作；组织协调本系统信息化建设。 11、负责房地产市场、住房保障和房屋管理等方面的统计和分析，及时向市政府、有关部门和社会报送、提供发展动态和信息。参与住房保障和房屋管理有关资金的管理；参与公有住房 租金 调整；负责住宅建设配套工程费的征收，并按批准的年度计划使用和管理。负责有关 行政复议 受理和行政诉讼应诉工作。承办市政府交办的其他事项。 内设机构有哪些？ 办公室（信访办公室）、政策法规处、组织人事处、计划财务处（审计处）、科技教育处、住房发展处、执法监督处、住房保障管理处（市廉租住房管理办公室）。 住房建设监管处、住房配套管理处、房产权籍管理处、房地产市场监管处、房屋拆迁管理处、 房屋修缮 和改造管理处（历史建筑保护处）、物业管理处、落实私房政策处。 看了上文的内容后，你们应该了解住房保障和房屋管理局主要职责是什么了吧！提前了解一下还是很有好处，毕竟大多数的人一生都会买一套房子，现在知道内设机构有哪些，在办理 房屋过户 或者是房产证的时候，就可以少走弯路，不仅能够节约时间，还能够轻松了事，相当不错。

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