1，把阳台封起来必须要拆除吗物业管理条例中有具体规定

可以查看物权法、物业管理方面的法律。再看看别人怎么说的。
没有具体的规定能不能封闭自家阳台。不过一般来说，物业公司会从全小区的美观、消防、安全等角度来考虑，建议业主封或者不封。因此如果不是很有必要，你应该多考虑物业公司的建议。

把阳台封起来必须要拆除吗物业管理条例中有具体规定

2，阳台封不封业主物业到底谁说了算

如果你在封阳台的时候要拆除原本开发商自带的护栏，那么就要和物业商量。同时要看阳台是不是属于赠送面积。是的话，和物业打声招呼一般就可以了。封阳台的时候不能超出原本阳台的面积，不然那就属于违章建筑了。
部分地区有出具相关法律条文，如《上海市住宅物业管理规定》( 2011实施)上第五十一条就明文规定：业主、使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约。业主、使用人装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。 在业主、使用人装饰装修房屋期间，物业服务企业应当对装饰装修房屋情况进行现场巡查，业主应当予以配合。具体需要根据当地相关法律规定，来判断业主是否有权利自行拆建及物业是否具备权力监管小区内物业的拆建等。

阳台封不封业主物业到底谁说了算

3，顶楼的阳台与客厅之间的承重墙可以动吗因为墙上留的门洞有点小

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。 需要注意。动承重墙需要物业的允许，而且邻居是有权起诉你并要求你恢复的。装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。首先，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震，所以依据建设部的《房屋建筑工程抗震设防管理规定》中第二十六条规定:违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。另外，各地都会有住宅物业管理规定，其中都会有关于承重墙的规定，比如上海的《上海市住宅物业管理规定》中第四十一条规定：“违反本规定第二十六条第一项规定，损坏房屋承重结构的，由区（县）房地产管理部门责令立即改正，恢复原状，可处一万元以上十万元以下的罚款；情节严重的，可处十万元以上二十万元以下的罚款。”按照此规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。深圳市浩庭轩装饰设计工程有限公司

顶楼的阳台与客厅之间的承重墙可以动吗因为墙上留的门洞有点小

4，物业管理条例中有无阳台不能装凉衣架规定吗

物业管理条例中有不能破坏商品房外观的规定，所以引伸出阳台不能装凉衣架的小区公约，根本的就是阳台装以一根晾衣杆（2米左右）固定晾衣架就会影响商品房的外观，一定是会有物业的违章通知的；但是你可以装一个推拉型的晾衣架，就不会影响外观，属于合理合法的擦边球。
没有，那是物管找茬。
依据国务院颁发的《物业管理条例》第25条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。也就是说,开发商应在与张先生签订的买卖合同中,对封阳台、露台作出禁止性约定。如果开发商没有将禁止性约定写入合同,那么作为物管服务提供者,就不能在业主已经购房后,在物业管理协议中增设禁止性规定。 由于我国法律目前没有对房屋阳台、露台是否应当封闭,作出明确规定。因此,在不损害他人合法权益的前提下,业主作为房屋所有权人,对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。
物业管理条例中没有阳台不能装凉衣架规定，但在业主手册内可以进行规定，如有规定业主就有遵守的义务，或在实际管理过程中，涉及到业主的装置存在安全风险和有损外观的情况下物业会加以干涉。
没这个规定
你好，这需要咨询下你们小区的物业，查询物业管理规定，每个小区都是不同的。望采纳记得给问豆啊！

文章TAG：上海市住宅物业管理规定阳台  把阳台封起来必须要拆除吗物业管理条例中有具体规定  
下一篇