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1，上海对业委会接待日和时间有规定吗

在《物业管理条例》没有提出关于业主委员会的任期问题．在建设部131号文件《业主大会规程》中提了一下，也没有明确说明任期问题。131号文件提出任期由业主大会依法做出约定. 基本上都是2--3年的任期 可以继续当选的
有的

上海对业委会接待日和时间有规定吗

2，上海市关于成立业主委员会的有关规定非本小区业主是否能担任业

没有具体规定，看参考的文件为上海市住房保障房屋管理局《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》http://www.pmedu.org/laws/201309/14042.html从该文件中可以得知，业主为房屋所有权人，业主委员会成员是从业主中产生，非本小区业主是不能担任业委会主任的。

上海市关于成立业主委员会的有关规定非本小区业主是否能担任业

3，党组织如何加强对业委会工作指导

1、党组织和业委会没有一毛钱关系。2、就算您是居委会、街道等部门也没有权利对业委会的工作进行干涉。3、您首先必须非常有经验，熟知相关法规，才谈到指导（经验传授）。4、政府机关有对业委会监督、指导的义务。没有干涉业委会权利。 说的有点直，别介意。还有什么问题新浪微博@路军港
你说呢...

党组织如何加强对业委会工作指导

4，筹备组组长能进业委会吗

上海地区为加强政府对业委会工作指导，原则上筹备组长由居委或房地部门人员担任，一般不进入业委会；其他地方可视当地操作指引或政府规定执行。
不知道你们大连的情况。广东筹备组的组长在规章上规定街道办人员是组长，而且是没有规定可以罢免。业委会成立是要会同房管局，其实也是房管局是主办权利机关，街道办只是“帮忙”，可以到房管局物业科咨询解决办法。

5，业委会的职责有哪些具体内容如何规范业委会成员的行为

根据《物业管理条例》第十五条，“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：(一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理规约的实施；(五)业主大会赋予的其他职责。”　　据此，业委会应该制定相应的工作制度（包括维修资金使用、财务制度等方面的内容）来规范业委会成员的行为。同时，街道办事处、区县房地局应对业委会工作进行指导、检查和监督。
没看懂什么意思？

6，业主委员会的日常工作包括哪些

.......业主委员会履行下列职责： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （二）拟订选聘物业管理企业方案，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 　　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； （四）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案； （五）拟订《业主大会议事规则》和《业主公约》修改草案； （六）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面规章制度方案； （七）拟订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案； （八）拟订专项维修资金使用、续筹方案； （九）对违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用的业主，督促其限期交纳物业服务费用； （十）监督业主公约的实施，对违反《业主公约》的行为进行处理； （十一）法律、法规或者业主大会赋予的其他职责。

7，业主委员会的工作流程

一、基本法律依据1、物权法2、物业管理条例3、属地法规及行政规章二、权力范围1、物业管理范围——共有公用设施设备的管理2、决定效力——对全体业主有约束力3、决策方式——相对多数决或者绝对多数决（取决于规约、议事规则和业主委员会议事规则）三、决策形式1、会议表决2、应急预案——取决于规约或者物业管理合同的约定3、业主大会提案四、工作流程1、执行业主大会决议2、做出执行事项决定3、办理相关决议事项4、提出业主大会议案5、处理日常工作事物五、职权范围1、基本依据——物业管理条例、部颁及属地指导规则2、一般职责：《物业管理条例》第十五条：业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。六、一般说明1、业主委员会不是权力机关，不能代替业主共同决定2、法定业主共同决定事项不得授权业主委员会3、“一事二议”处分原则应通过规约及业主大会议事规则约定4、业主委员会的一个重要职能是提请业主大会或业主共同决定“立法”。5、业主委员会的工作方式一般是按照业主规约或议事规则及业主委员会议事规则规定的范围、方式，经由定期会议或临时会议对相关事项作出决定，并且按照决定处理相关事务

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