本文目录一览

1，上海二手房税费起征点

上海二手房税费起征点：普通住宅2年之内：

上海二手房税费起征点

2，上海二手房过户需要缴纳哪些税费

【算一算你家装修要花多少钱】在上海这样一座繁华的一线城市，人们都希望能够在上海的市中心拥有一套住房，然而市中心的楼房大多数都是二手房，那么上海二手房过户需要缴纳哪些税费呢？今天小编将要为大家解答。一、上海二手房过户需要缴纳哪些税费1、卖方①不满两年(无论是否唯一)5.6%。②满两年不满五年(无论是否唯一)1%。③满五年唯一住房免税。④满五年不唯一住房1%。2、买方①购买90平以下房产的1%。②购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%。③购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。④商业房或公司产权：3%。3、城市维护建设税营业税的7%。4、教育费附加营业税的3%。5、个人所得税①普通住宅2年之内②出售公房5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。③出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。6、交易手续费2元/平方米乘以建筑面积。7、营业税对于购买房屋时间不超过五年，对外出售时，将全额征收营业税;个人购买超过五年的普通住房，对外销售时，可免征收营业税。小编总结：以上就是小编为大家分享的上海二手房过户需要缴纳哪些税费，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】

上海二手房过户需要缴纳哪些税费

3，上海市办公楼买卖税费

企业的话是要交营业税、城建税、教育费附加税、印花税和土地增值税。

上海市办公楼买卖税费

4，上海二手房买卖税费有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】随着社会的发展，各城市的经济发展都比较好，大多人的生活水平都提供提高不少，很多人都考虑买房，但目前的房价都比较高，所以会考虑到买二手房。那么上海二手房买卖税费有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、上海二手房买卖税费有哪些 1.契税：上海二手住宅类房屋，契税按总房价的1%-3%来收取，非住宅类房屋按房屋总价的3%来收取；2.印花税：买房者应缴纳房价的0.05%；3.营业税：营业税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅免征营业税；4.权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准每件80元，非住宅房屋登记收费标准每件550元。二、上海二手房过户时要注意什么 1.在上海购买二手房买房者要先了解清楚二手房的整体状况，比如产权如何，购买时要对方提供合法的证件，房产证、身份证等其他证件。如对方所提供的证件合法且真实，那么就可以缴纳购房定金，此程序不是购房的必要程序，购房者可以自由选择是否要交。2.在上海购房签订购房合同时要注意合同中的各项条款，比如房屋的位置、交房时间、付款方式等，这样都应备注清楚。其次在办理过户手续时，买卖双方应共同向上海房地产交易部门提出申请，然后接受审查，审核通过将会准予办理过户手续。3.在上海购房要缴纳一定的税费，税费的缴纳比较繁琐，应根据房屋交易的性质来定，比如房改房或是危房改为回迁房，这种税费是不一样的。买卖双方在办理完成产权变更之后，材料会交至发证部门，买房可以凭通知单到指定定点领取新的产权证。编辑总结：以上就是关于上海二手房买卖税费有哪些的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。【输入面积，免费获取装修报价】

5，上海办公房的买卖税怎么算呀

除去正常的税收以外，还有土地增值税！看面积多少。一般十几二十万吧。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

6，关于上海市办公用房过户税费的问题急

办公用房属于非普通住宅，所交的税费如下：契税3%，个税1%，营业税5.5%，如果此房取得权益的时间满5年，为差额营业税，如果不满5年为全额营业税，还有
营业税。土地增值税，个人所得税.契税 营业税是拍卖价格的5.45 土地增值税是 应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数 个人所得税就很高了。全额的20%因为是公司的产权契税就是是3%
要知道房产总价及原购房发 票价才能算的，过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）3、个人所得税：（评估价-原价）*20%买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。
契税3%，个税1%，营业税5.5%,划拨用地额外需要补交土地出让金。

文章TAG：上海  上海市  办公  公房  上海市办公房二手房交易税收  
下一篇