1，上海商住公寓网签 房子已盖好但是他预售许可证还没办下来和业主

可以，付了定金，不是订金噢
是的，开发商不去还银行的钱就不能办理网签手续。

上海商住公寓网签 房子已盖好但是他预售许可证还没办下来和业主

2，房屋显示绿色状态但不能网签合同是什么原因房屋

已取得预售许可，但未在规定时间内对外销售，存在捂盘惜售的行为，依据房管局、住房和城乡规划建设局的规定，由房管部门责令企业限期整改，整改期间将锁定其销售系统，暂停该项目对外网签买卖合同等房产业务。
深圳市南山区邮编： 南 头 518052 西 丽 518055 南 油 518054 科技园 518057 工业路 518066 沙 河 518053

房屋显示绿色状态但不能网签合同是什么原因房屋

3，买了商铺却不能网签是什么原因我可与要求退房吗

要是没有进行网签，也就是说这个商铺在房管局还没有进行公示，也就是没有房屋产权转移登记备案，建议你去当地房管局查下这个项目，看这个项目是否已经被审批，手续是否齐全。5证在手的话一般就是通过审批了，基本上是没问题的，因为你现在不就是在担心这套商铺没有产权吗？那你只能去房管局详细咨询下，跟开发商说，他们也不会告诉你，只有去咨询下了，就把你的商铺情况跟他们说下就可以了，他们会给你讲原因的。
您好！只有五证齐全的项目，才能进行网签备案。如果您购买的商铺是五证齐全的，就可以进行网签备案。网签备案的工作由开发商负责办理，请您及时与开发商进行沟通！

买了商铺却不能网签是什么原因我可与要求退房吗

4，限涨令的拒绝网签

“我们收到通知后，紧急开会进行研究，商讨对策。”一位深圳本地开发商表示，预计这一政策将对新项目获取预售证，及在售项目合同备案产生较大影响，同时，对接下来各项目的推盘节奏、推售产品结构也将产生较大影响。该限涨令几乎没有留给深圳开发商反应时间，多家开发商对深圳新浪乐居表示，政策已经开始执行，一些成交价格较高的单位，被国土部门拒绝网签而退回。一位业内人士发布微博称：“国土系统不给网签和打印合同，深圳大量超出限价的一手房面临进退两难！据了解，部分开发商手中积压大量“超值房”无法打印合同，悲催！难道要开发商将多余的房款退还给购房者？”宝安一家开发商透露：“我们在政策出台之前，成交了一些高价单位，没有及时网签备案的，现在已经网签不了了，涉及金额数千万。”

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