上海市租房合法吗，上海合租房合法吗对于那些用木板隔出来的小隔间110和相关部门到
来源：整理 编辑：上海生活 2023-05-13 18:11:34
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1，上海合租房合法吗对于那些用木板隔出来的小隔间110和相关部门到
2，上海群租房违法吗
上海群租房违法。群租房由于存在消防、治安方面的安全隐患，也不符合承租面积等规定，因而群租房属于违规行为。承租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人。有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。出租的居住房屋及其附属设施，应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。
3，上海一个卧室两张床上下铺出租转租合法吗
按照上海目前对群租的整治规定，一个房间只允许两个人住，除非同住人有亲戚或供养关系可以放一张单人床,小孩子可以住那种儿童专用的婴儿床,可以考虑买一下..
4，上海隔断房出租合法吗
【算一算你家装修要花多少钱】在现代城市中生活打拼是一件压力非常大事情，所以大部分在外拼搏的人都是只能选择租房。而很多业主与中介为了能从租房中获得更多的利益，则会将房子隔断后再出租。那么，上海隔断房出租合法吗?什么样的房子禁止出租呢?下面小编就带大家一起来了解了解。上海隔断房出租合法吗上海隔断房出租是不合法的，因为根据我们房屋租赁的相关管理法规定，凡出租房屋都必须要以住宅原设计规范为准，业主不得私自将居住的空间进行分隔搭建，更不能将分隔后的房屋出租。例如将客厅隔成两间或是更多拿来出租，这都是属于违法的。什么样的房子禁止出租1、房屋如果是属于违章建筑且没有取得规划部门的合法建设手续的话，是不能拿来出租的。因为这类型的房子的建设规划手续不齐，相关部门对其具有规划执法的监督权利，若租赁这类房屋，承租者的权利是无法受到保护的。2、没有经过抵押权利人同意的房子也不能拿来出租，现在有很多房屋都是在抵押的状态中，这种房屋的抵押权人对其是享有他项权利的。若想要将该房屋出租的话，必须要先经抵押权利人同意，否则就是对于抵押权人的权利侵犯。3、房屋如果是未取得房屋权证的话，那么就不能拿来租赁。出租的房屋若是没有房屋权证的话，承租人的权利就无法得到保障。因为没有办理房屋产权的房屋，房出现产权纠纷时，承租者就可能随时出现无法居住的情况。文章总结：以上就是关于上海隔断房出租合法吗以及什么样的房子禁止出租的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
5，上海市房屋租赁有什么规定
上海市房屋租赁条例规定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;
(二)共有的房屋，未经全体共有人书面同意的;
(三)改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的;
(四)被鉴定为危险房屋的;
(五)法律、法规规定不得出租的其他情形。
6，上海市房屋租赁条例是什么
上海市房屋租赁条例是什么？ 《上海市房屋租赁条例》第8条所规定的不得出租房屋是“未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；共有的房屋，未经全体共有人书面同意的；改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；被鉴定为危险房屋的；法律、法规规定不得出租的其他情形”。同时，第30条规定的不得转租的房屋是“承租人拖欠租金的；承租人在承租房屋内擅自搭建的”等。第46条则规定：租赁当事人违反上述规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。第47条规定：“出租人违反本条例第8条第、、、项的规定将不得出租的房屋出租或者承租人违反本条例第30条规定将不得转租的房屋转租的，由区、县房地产管理部门责令其限期改正，没收违法所得，并处以违法所得一倍以下的罚款”。第52条规定：“当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的，可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼”、“当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以申请人民法院强制执行”。从上述规定可以看出，《上海市房屋租赁条例》根本没有赋予政府部门可以强制性地用“榔头敲掉群租屋还房原形”的职权。即使属于违反了《上海市旅馆业治安管理实施细则》第8条第1款“未取得开办旅馆许可证的任何单位和个人，不准开办旅馆”的规定的，也是由公安机关给予相应的警告或者处以罚款。 此外，正因为这一“整治”行为主体不合法，且依据缺乏，其在法律上究竟是一个什么性质的行政执法行为，在行政法上值得探究。笔者认为，这应当属于是强制取缔决定的行政强制执行行为。但是，从媒体的报道中，并没有看到取缔的具体行政决定。仅仅根据媒体所称，在整治之前，相关部门已对大房东、二房东、承租人进行了法律法规宣传，通知了整改期限。然而，媒体并没有说明这一整治行为的性质。根据笔者的理解，这应当属于一种行政法上的行政强制执行行为。然而，行政强制执行的特征，应当是以一个合法的具体行政行为的存在为前提，仅凭一纸整改通知就进行所谓的强制执行，无论如何说是缺乏依据的。更何况，“行动小组”并不具备相应的行政强制执行权。即使是行政机关，在依法不具备行政强制执行权的情况下，也必须申请人民法院强制执行。
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