上海市房顶漏水，楼房屋顶漏水怎么办屋顶渗水怎么修上海专业防水部
来源：整理 编辑：上海生活 2023-05-22 00:09:56
1，楼房屋顶漏水怎么办屋顶渗水怎么修上海专业防水部
一般人遇到住家漏水的问题，会觉得非常伤脑筋，但却是你家或我家都会发生的情况。 一般住家在发生漏水之前，大都会有一些征兆，例如：墙面因潮湿渗水而油漆剥落、橱柜内的衣物或柜体容易有发霉的现象，或是地板出现黑色斑点……等等，这些都是室内发生漏水的前兆。在一般住家的范围里会出现漏水的地方以浴厕、阳台、门窗周边、屋顶、外墙、水池、地下室居多，因此如果在这些地方发生了渗水、漏水的前兆时，千万不要有“鸵鸟心态”，以为还不是很严重。可以住就好了，应该要重视漏水的问题，委请专人来做基本的防水工作，而不是表面的修漏、抓漏而已。防水DIY以浴厕、厨房、水池、花台等为例，如有渗漏水的情形发生，消费者首先：1. 施工面清理，将松脱物、油垢物彻底清除，油漆尽可能刮除。2. 表面强度如有明显不足时，应先补强，然后再进行表面防水涂刷。3. 润湿施工面，尽可能达到外干内饱和。DIY 的步骤1. 将施工面喷湿，但不得积水，然后以定量均匀涂饰。2. 涂刷时，每点务必用力十字交叉涂饰，每3~4点就要用刷子将其刷平，以求涂抹之厚度均匀，水平或垂直向均可。3. 第二次涂刷亦相同，至少间隔4~8小时以上（视气温及通风状况而定）。而蓄水池或鱼池完工后48小时以上，才可以放水，泡水一天后，放水并将其清理干净（如能放置微量盐水更佳。）后，即可正式使用。4. 刚完工的表面，尽可能不要暴露于烈日之下，而表面初凝后，可喷洒微量养护膜。上海市民生建筑防水补漏公司是一家专业从事楼房建筑防水、屋顶补漏、卫生间防水、房屋补漏、防水补漏、厨房隔墙、阳台防水、防水墙、涂料粉刷、地下室防水、管道堵漏、地下工程堵漏、平顶补漏等防潮及防水工程的优秀公司。我们承诺：所有工程使用绿色环保的防水补漏材料，严把质量关，工程均有保修，让每一位客户放心。急人所急，服务大众！ 上海民生公司专业承接：房屋补漏、屋顶防水补漏、新旧混凝土建筑物的防水补漏工程（楼面裂缝、伸缩缝、沉降缝、连接缝、女儿墙、外墙裂缝、雨蓬、厨房、卫生间、水塔、水池、地下室、电梯井、游泳池 ）等各项防水补漏与整体防水工程。 我们凭着自强不息的精神，本着服务客户不断创新的宗旨，在实践中探索，逐渐完善公司内部管理，提升施工技术水平，以可靠的质量及良好的信誉在市场中拥有了一席之地。 培养更优秀的人才、实行更完善的管理、掌握更精湛的防水技术、展现更严谨的工作作风、推出更热情周到的服务、创造更良好的信誉是公司发展的方向。 我们坚信:我们有您的携手才能走的更远！您有我们在身旁生活会更美好！ 欢迎您致电本公司咨询上海屋顶防水补漏服务详情。 主营业务:上海房屋补漏-上海屋顶补漏-上海防水补漏-上海补漏-上海卫生间防水。联系人：曹雪梅
2，上海一小区16户人家天花板漏水15年物业为何不管不顾
维修资金不足。小区顶楼的十多户人家，一到梅雨季节，家里就成了水帘洞。又潮又湿的居住环境令居民们真的是苦不堪言。因为这栋楼是老旧小区，物业无法承担修缮资金，虽然居民自己也进行过维修，但是因为楼已经很陈旧，小修小补根本就无济于事，只能是治标不治本。因此，十多年过去了，依然也没有找到解决办法。小区居民虽然多次向有关部门反映情况，但是一直都没有解决。上海一小区16户人家天花板漏水多年在上海的一个老旧小区，由于年久失修，八栋楼的顶楼，一共有十六家住户，十多年来一直饱受漏雨的困扰。有的居民家里一进屋就会感觉到一股霉味扑鼻，墙壁上，天花板都布满了黄色的水渍印记。有的居民家里一到下雨天，根本就不敢用电，因为担心电线短路后危及生命。还有一对老人家里的床上漏雨，雨天把床淋得净透，他们只好去睡沙发。物业为何不管不顾？看到这些居民饱受漏雨的煎熬，人们不禁要问，这家小区的物业为什么不管呢？其实，物业也有苦衷。物业表示，他们根本承担不起维修楼房房顶的费用。这个小区已经修建了将近三十年的时间了，早就应该进行大修了。如果不做大修，是根本不会改变现状的。而且，由于漏雨的只是顶层的十多户人家，其他居民对于维修基金的使用有有异议。有关部门正在积极沟通，相信很快会解决很显然，这是一个历史遗留下来的问题。目前当地街道办已经积极地和相关部门进行沟通，希望能够根据旧住房的相关政策，帮助居民彻底解决这个横亘了多年的难题，相信不久就会解决了。
3，上海一90年代的老楼常年漏水业主们该如何维权
很多城市当中都有大批建筑年代久远的老楼，存在着各种问题。如果是90年代老楼常年漏水，首先要看这栋老楼所处小区有没有物业公司在做维护，如果有那就要求物业公司出面维修，哪怕因此产生一定费用，物业与业主可以进行协商如何分摊。但如果是没有物业公司的老楼，楼上住户家漏了水，楼下住户受罪。那么楼上住户责无旁贷，必须要给人家解决。这其中还有一个因素就是因为管道老化产生漏水，这种情况下两家人可以考虑费用分摊。如果楼上住户拒不理睬，那么楼下住户要尽快取得相应证据，通过向居委会，甚至通过法律手段来解决问题。1、有物业则要求物业解决大多数社区，无论新还是旧都是有物业管理。当老楼出现漏水，第一维修负责人就是物业公司，在整个维修过程当中因为管道老化，所以必须要更换管道所产生费用，物业可以要求和住户进行分摊。但如果物业拒不理睬，那么住户有权去当地物业办，甚至其它相关部门维权。2、楼下漏水由楼上负责在很多小区当中都会出现某个单元一户居民家中漏水，导致楼下住户受罪。一般都是要由物业出面协调，要求楼上住户负责解决。假如在这个过程当中产生了相应费用，原则上由楼上住户全部承担，或楼上楼下协调分摊。还有一种情况是老楼老小区没有物业公司，这时候只能由楼下住户自己去找楼上协商。3、无人理睬时可通过法律手段来解决假如老旧小区没有物业公司入驻，而此时老楼又在漏水。楼下住户与楼上商量没结果，那么楼下住户想要解决问题，就要想尽一切办法收集证据，证明漏水是由于楼上原因造成。当对方拒不理睬时，楼下住户可以拿着这些证据向居委会反映，或通过法律手段来获得解决方案。
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