上海市房产证红色，房产证的颜色都一样吗

1，房产证的颜色都一样吗

上海的房产证分红黄绿三色，分别对应于三种属性的房屋：不可上市流通、限制流通、可上市流通。

目前都是一样的，都是大红的本本！

房产证的颜色都一样吗

2，上海红色产证产证编号最后一位是数字还是字母

上海红色产证，产证编号最后一位是数字。根据上海市不动产登记中心发布的《上海市不动产登记证明书》样本，上海市红色产证的产证编号共18位，其中最后一位为数字。该证明书是上海市不动产登记中心出具的权利证明文件，具有法律效力。需要注意的是，不同地区的不动产登记证明书可能存在差异，因此在查询产证编号时，应当以当地不动产登记中心出具的证明文件为准。

上海红色产证产证编号最后一位是数字还是字母

3，房产证封面红色和封面绿色有什么区别阿

房地产的权利分房产和地产，红色的《房屋所有权证》表示房屋的权属，另外还应有的《国有土地使用权证》或《集体土地使用权证》作为房产与地产的配套；绿色的《房地产权证》是《房屋所有权证》与《土地使用权证》的两证合一。“两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8 种证书。

不知你是问哪个城市的,具体最好去房管部门问一下! 合法的房屋权属证书共有三种:《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。权证材料为进口护照面料,封面为红色(他项权证为蓝色),印有国徽;内页为粉红色印钞纸,采用护照和钞票印制工艺,有发证机关和用印。大多数城市: 红证是商品房房产证,代表完整的房屋所有权,房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利,当然也享有依法转让的权利,可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。目前根据有关政策,此类房产经住宅局批准并补交差价,办理手续后准予上市,可转为红色房产证,但限制较多。简单点就是一个是商品房,一个是经济适用房吧!上海:实行的是与全国其他大多数地方不同的政策,即房产证、土地证二证合一政策,所以颁发给个人的就称为“房地产权证”;而其他地方大多是房产证与土地证由不同机构分开颁发。上海的房产证有绿证、红证、黄证之分,。绿证是指该建筑物的土地,是通过市场化手段取得的;因而可以在市场上任意流通,包括抵押、转让、出售等; 红证的土地,仍是集体所有,尚未被国家征用,红证的转让对象仅限于本村镇的人员。若非本村镇人员购买,理论上是违法的,是不受国家保护的。黄证,是指该房当初通过福利分配而取得的(即:房改房),只有在购入并持有一定年限后(通常5年),才可比照商品房在市场上流通转让。除此之外,黄证与绿证在法律上的效力等同。

房产证封面红色和封面绿色有什么区别阿

4，上海房产证红色和绿色有什么区别

1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、特点不同绿本就是小产权房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的权益。红色房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产，不管是出租，转卖或者是其他的合法行为，都受到法律保护。扩展资料证书办理办理入住手续将房款付清或办妥分期付款手续后，可到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同，缴纳物业管理费，向物业公司领取房屋匙，对房屋进行验收。如发现问题，尽可能将所有问题一一列出，通知房地商限期整改。验房后如未发现房屋质量问题或发现的问题已在限期内改正，你就可以立即办理入住手续了，但需提供户主及家人一寸相片各一张，如非户主本人，则需持个人身份证复件及户主委托书、户主身份证复印件办理相关手续。

5，你家的房产证是绿色还是红色颜色不同的房产证

房产证是大家再熟悉不过的了，不管你有没有房子，房产证你一定听说过。真可谓上到99，下到不会走，人人皆知。但是，这么熟悉的东西，你知道为什么房产证会分为红本和绿本两种吗？这两种房产证有什么区别呢？大牛今天与小伙伴们分享的就是我们生活中最熟悉的房产证。其实，红本和绿本在全国各地都不太一样。我们举个例子来说吧：上海市的房产证就是绿本，而重庆的老房产证也是绿本。而北京的房产证就变成红本了。为了更好的给大家解释明白，我们以北京的红本和绿本举例。在北京，有红绿蓝三种颜色的房本，但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。一、红本红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。二、绿本绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。举个例子：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。当然，绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。（以上回答发布于2017-08-21，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

房产证为何分绿色和红色，不同颜色的房产证，有什么区别？

关于红本房产证，类型不同，主要看土地使用性质，在房产证上有土地使用情况的权属性质，会清楚的写明是国有，集体的，国有就是大红本，集体就是小产权。国有中也分大红本，经济适用房，部分产权的。最有效，最放心的肯定是大红本了。1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)

6，红本房产证和绿本房产证有什么不同

绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，　　可以转移、抵押。　　绿本房产证中的自建房可用作有条件抵押，即银行得同意国土局是优先受偿单位。　　绿本房产证中属个人居住的福利、微利房现暂不作抵押。　　绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；　　　　集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；　　　　作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。

根据１９９６年３月１日起施行的《房地产登记条例》，上海市实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对房地产权利人颁发统一的房地产权证。房地产权证分三种颜色，四种类型。　　　　房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的房地产权利。　　　　绿色权利：颁发给拥有土地使用权已出让、转让地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产可直接进入房地产市场。　　　　以下情况填写绿证：　　 1：以出让方式取得土地使用权的：　　 2：外销商品房：　　 3：己补交土地使用权出让金的花园住宅；　　 4：己补交土地使用权出让金的侨汇商品房。　　　　以下情况应填写绿证，并注记“限内销房”：　　 1：已补交土地使用权出让金的内资六类用地；　　 2：己补交土地使用权出让金的内资联建、参建商品房屋；　　 3：外资内销房；　　 4：1994年4月30日前立项并取得商品居计划，1994年12月31日前领取土地使用证的内销商品房。　　　　红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证：　　 1：申请集体所有的非农用地登记的；　　 2：申请坐落在集体所有土地上单位和个人所有的房屋登记的。　　　　黄色权证：颁发给除上述用地情况外的拥有其他地块上房地产的权利人，该证所记载的房地产按规定办理补地价等有关手续后，可进入房地产市场。以下情况填写黄证：　　 1：以征用划拨方式取得土地使用权的；　　 2：坐落在征用划拨土地上的单位和个人的房屋；　　 3：公有住宅出售后的房屋；　　 4：职工购买的平价房、优惠价房等；　　 5：补偿所得的房屋。　　　　另外，现在市场上还有一种咖啡色房地产权证，是绿证，黄证、红证颁发前使用的一种房产证，是当年在房、地分离时由当时的房产管理局颁发的房屋所有权证。此证自1996中3月1日起已停止发放。　　　　最新法规规定：所有黄证将转变为绿证。　　　　使用权房屋将不得直接上市交易。

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