1. 上海积分是怎么算的
按照摇号积分规则计算，家庭10分，上海户籍无房户20分，上海无房且五年内无购房记录20分，社保年限按月0.1-0.24分。这个规则对上海无房家庭以及满五年社保的外地家庭十分友好，而上海有房或有购房记录的购房者难以入围。这批因新政失去新房购房资格的极可能转入二手房市场，需求增加，二手房市场将迎来一波利好，一些优质二手房会有不错的行情。
不过摇号积分不足的购房者也还是有可能买到新房的，中内环的优质楼盘价格较高，部分刚需无房即使能够入围也没有足够的预算，因此给积分而预算充足的购房者留有一定空间。名下有房或者有购房记录的买家除了捡漏顺销盘以外，还可以选择一些目前比较冷门但性价比较高的楼盘，另外，中内环的性价比较高的次新房也值得考虑，总之，如果积分不足，建议不要将精力全部放在热门新盘。
2. 上海积分怎么计算
上海市居住证积分制中，年龄积分是持证人年龄在56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分，最高为30分。
3. 上海积分如何计算
此前上海针对无房家庭优先摇号政策中，并未提到无房家庭的标准是什么，据爆料，上海或将效仿深圳，按照积分摇号方式买房。积分计算细节如下：积分主要分为：基础分和动态分两个部分。其中，基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭；动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。
动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保。20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。
简单计算的话，就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。
4. 上海积分怎么积的
上海居住证积分中的社保年限分是每满一年可以积3分，其分值是可以累计的！没有上限；正确说法就是社保缴纳时间是可以累计的，一年可以积3分，且分值没有上限；但是注意中间不能出现断缴；断缴后只能从后面时间算起了！所以说上海积分社保一年3分不是累计的，是每满一年可以积3分。
5. 上海积分如何计算公式
一、上海积分落户适用对象：在上海市工作、居住，持有《上海市居住证》(以下简称《居住证》)，并参加上海市职工社会保险的境内来沪人员，适用本办法；
二、上海积分落户基础指标及分值参考：基础指标包含年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限等指标；
1、年龄：年龄指标最高分值30分；
2、教育背景：教育背景指标最高分值110分，持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位，可获得积分；
3、专业技术职称和技能等级：专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在上海市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分；
4、在上海市工作及缴纳职工社会保险年限：持证人在上海市工作并按照国家和上海市相关规定按月缴纳职工社会保险费，每满1年积3分。
三、上海积分落户加分指标及分值参考：加分指标包括紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为上海市户籍人员等指标；
1、紧缺急需专业：持证人所学专业属于上海市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分；
2、投资纳税或带动本地就业：持证人在上海市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用上海市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用上海市户籍人员10人积10分，最高100分；
3、缴纳职工社会保险费基数：持证人在上海市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值100分；
4、特定的公共服务领域：持证人在上海市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分；
5、远郊重点区域：持证人在上海市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分；
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