1，上海市居转户 居住证要求

上海居转户，居住证满7年（累计满84个月）、其他条件都符合的情况下（包括：税和社保的公司必须一致，简历中有空白要说明理由等，最好咨询一下窗口），中级及以上职称 或者 倒推 连续 36个月 社保基数高于上海平均工资的2倍（举例：上海平均工资是6000，你的社保基数要高于12000，且连续满36个月。） 我这边听到的也是居住证近三年不能断。职称和社保基数条件，二选一。只能说具备条件可以提交申请，若材料审核都通过，才能成功。供你参考。

上海市居转户 居住证要求

2，上海本市转户口需要复印哪些材料需要几份

需要很多，把需要带的都带上
（一）形式标准 提供证明材料须同时提供原件和复印件，不能提供原件的，应当由存档单位在复印件上加盖骑缝章，并由申请人（监护人）、受理民警双方在复印件上签名确认该复印件与原件的一致性。因单位存档等原因无法提供证明材料原件的，其复印件上必须由单位确认是否与原件一致，并加盖该单位的行政公章。 （二）行政审批申请材料目录 1、外省市人员投靠本市配偶户口 （1）申请人的入户申请书； （2）申请人系无民事行为能力或限制民事行为能力人的，其申请行为应由其监护人办理，并出具与监护人关系的凭证（如：法院判决、监护公证等）及监护人的有效身份证件； （3）申请人（监护人）及入户接受人[入户地（具有本市常住户口）房屋产权人（共有产权须征得共有产权人同意）或公房承租人或农业户户主]因本人患有严重疾病或年迈体弱等原因而无法前来办理相应手续的，应以法定委托的形式，委托具有完全民事行为能力的人前来办理。委托书应写明具体委托事项和委托权限，并提供委托人和受托人的有效身份证件； （4）入户地（具有本市常住户口）房屋产权人（共有产权须征得共有产权人同意）或公房承租人或农业户户主被投靠人同意接受书面意见(特殊情况需出具所有继承人的同意接受书面意见)； （5）入户地房屋有效的《上海市房地产权证》、《租用居住公房凭证》或《房屋所有权证》等房屋有效权证（特殊情况需提供办理申请、变更房地产权证的全部申请审批材料包括合同等）； （6）经民政部门审核过的材料须附该部门的审核手续； （7）少数民族人员，还须提供少数民族身份的有效凭证； （8）申请人的父母若原为本市知青、支内、支边外迁的，须提供其父母知青、支内、支边的依据及父母子女关系的原始凭证（如：父母结婚证、老户籍资料、职工登记表、兄弟姐妹来沪审批资料等）； （9）申请人及其子女在外省市户口所在地的全户详细户籍资料（如：户籍证明、《居民户口簿》等,应注明：姓名、户口地址、公民身份号码、单位、户口性质是农业或非农业等项目,下同）及本人《居民身份证》； （10）申请人在当地有无工作单位的相关有效原始凭证（如：离（退）休证、离（退）休审批表、就业失业登记证或就业服务卡等无业凭证、与单位脱离关系的原始凭证及当地县级以上社会保障经办机构出具是否“参加社会保险及参加社会保险起止日期的证明”和历年来缴纳养老保险金的清单对帐单等原始凭证、养老保险手册原件）； （11）申请人及配偶生育子女情况的有关原始凭证（如：《独生子女证》、申领《独生子女证》的审批依据、单位或户口所在地街道计划生育部门出具子女情况的证明，必要时需区县以上计生部门出具相关证明）； （12）申请人的婚姻状况原始凭证（如：结婚证、结婚登记申请书、婚姻状况证明、离婚证、离婚判决（协议）书、婚姻登记机关出具目前婚姻状况的证明等）； （13）申请人在本市居住的原始凭证（如：原暂住证，现居住证等）； （14）申请人配偶的全户户籍资料，若配偶、子女原由外省来沪的需附上来沪落户的审批材料； （15）提供子女的《出生医学证明》、准生证及儿童预防接种的原始凭证（必要时还需出具其母亲在医院的产前检查、分娩记录的凭证和与其父母有无血缘关系的司法鉴定），其子女的就学情况原始凭证（如：毕业证书、学籍卡、目前就读证明等）； （16）需提供的其它证明材料。
你好！需要很多，把需要带的都带上仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

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3，上海办理房屋过户手续有哪些怎样办理

在上海办理房屋过户手续需要注意什么？上海房产证过户费是多少？上海房产证过户费因为继承、赠予、买卖三种类型不同，费用也不同。本文将就在上海办理房屋过户手续进行讨论，希望能帮助大家在过户问题上解决问题。上海办理房屋过户手续1.上海房产证过户费之继承主要费用：继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。2.上海房产证过户费之赠与主要费用：个税+契税+公证费以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。3.上海房产证过户费之买卖主要费用：营业税+个税+契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
办理条件 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。 办理材料 1.上海市房地产登记申请书(原件) 2.当事人身份证明(原件及复印件) 3.委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 4.房地产权证(原件) 5.房屋平面图(原件二份) 6.地籍图(原件二份) 7.契税办理证明(原件) 8.经公证的赠与书与受赠书，或赠与合同(原件) 办理流程 步骤一：购房人看房，网上签约房屋买卖合同; 步骤二：买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问; 步骤三：登记机构进行初次审核，买卖双方缴纳各种税费; 步骤四：登记机构出具受理通知书，审核通过，领取房产证。 办理地址 上海市南泉北路201号2、7楼(周一至周五) 浦东新区南泉北路201号1楼(对公业务：周一至周五) 张杨路受理处：张杨路2899号(近德平路) 惠南受理处：惠南镇听潮路101弄2号 上海市房地产交易中心 办理时限及费用 办理时限：自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。 (一)交易手续费： 1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳 2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳 3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50% 4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费 (二)登记费： 土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳 经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费 农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳 (三)图纸费由房地产交易中心代收 (四)契税、印花税由相关部门征收或代收

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4，上海居住证转户口

一：上海居住证转户口基本条件：（一）持有《上海市居住证》满7年”，是指持有《上海市居住证》累计满7年。（二）“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”，是指持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的，不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。（三）“在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应”，是指取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书，且被聘任在相应岗位工作的。持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的，视同本市的专业技术职务任职资格；持有外省市技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书的，需通过本市考核复评。此外，根据本市经济社会发展的需要，经认可的其他职业资格证书，也可以作为申请的依据，相关职业资格目录另行公布。二：申请材料：1：有效身份证明”，是指居民身份证、居民户口簿或者户籍所在地公安部门出具的户籍证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明。2：本市区、县以上税务机关出具的个人所得税证明”，是指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。3：“专业技术职务、职业资格证明”，是指下列材料之一：通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书及聘任证书；经批准，通过以聘代评的方式取得中级及以上专业技术职务任职资格的，提供单位的聘书；本市颁发的国家二级及以上职业资格证书，或者由外省市核发且通过本市考核复评的国家二级及以上职业资格证书；经认可由相关部门颁发的职业资格证书。4：“现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明”，是指居住地乡镇人民政府、街道办事处依据户籍地乡镇以上人口计生部门有关证明出具的符合国家计划生育政策的证明。现居住地和户籍所在地公安部门出具的无治安处罚以上违法犯罪记录的证明，以及其他需要的相关证明。5：“本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证”，是指下列材料之一：1）、本人（或配偶）在沪居住房屋房地产权证或者配偶的租用居住公房凭证。2）、同意接受落户的单位的居住房屋房地产权证（包括人才公寓或者职工宿舍等的有效居住证明）或者租用居住公房凭证，及同意落户证明。3)、落户在本市直系亲属家中的，提供本人与直系亲属的身份关系证明、直系亲属在沪的居住房屋房地产权证或者租用居住公房凭证、直系亲属的居民户口簿和同意落户的书面证明。6:“其他必要的证明材料”，是指：1)、申请单位的法人证书、组织机构代码；2)、在本市作出重大贡献并获得相应奖励的还需提供以下材料之一：（1）个人获奖证书；（2）在本市取得的高级专业技术职务任职资格证书和聘书；（3）本市的高级技师（国家一级职业资格）证书。7、创业人才在本市投资创办的企业的需提供以下材料之一：（1）本市区、县以上税务机关出具的持证人员所在用人单位企业纳税完税凭证；（2）连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的证明材料；（3）投资人的完税凭证。
为贯彻落实市政府印发的《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》（沪府发[2009]7号，以下简称办法）,制定本实施细则。 一、关于申办条件 （一）办法第五条第（一）项所称“持有《上海市居住证》满7年”，是指持有《上海市居住证》累计满7年。（二）办法第五条第（二）项所称“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”，是指持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年。办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的，不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。 （三）办法第五条第（四）项所称“在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应”，是指取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书，且被聘任在相应岗位工作的。持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的，视同本市的专业技术职务任职资格；持有外省市技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书的，需通过本市考核复评。此外，根据本市经济社会发展的需要，经认可的其他职业资格证书，也可以作为申请的依据，相关职业资格目录另行公布。 二、关于激励条件 （四）办法第六条第（一）项所称“在本市作出重大贡献并获得相应奖励”，是指持证期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励，具有个人证书。 （五）办法第六条第（一）项所称“在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的”，是指取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书并被聘任在相应岗位工作的。国家职业资格中明确可聘为高级专业技术职务的，可视作高级专业技术职务任职资格。 （六）办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，是指在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。具体地区及岗位由教育、卫生、农业及相关行业主管部门分别提出，经认定后另行公布。 （七）办法第六条第（四）项所称“按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的”，是指创业人才在本市投资创办的企业，按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算，最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。 三、关于申请的提出 （八）办法第七条规定的申请的提出，按以下方式办理： 1、符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请，填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》（可从市人力资源和社会保障部门政务网上下载）并提供应由个人提供的相关材料。 2、用人单位核实并备齐材料后，向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。 3、通过人才派遣或劳务派遣方式就业的，由建立劳动关系的派遣单位负责办理，实际用人单位应当提供相应证明。 4、用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。 四、关于申请材料 （九）办法第八条第（一）项所称“有效身份证明”，是指居民身份证、居民户口簿或者户籍所在地公安部门出具的户籍证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明。 （十）办法第八条第（三）项所称“本市区、县以上税务机关出具的个人所得税证明”，是指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。 （十一）办法第八条第（四）项所称“专业技术职务、职业资格证明”，是指下列材料之一：通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书及聘任证书；经批准，通过以聘代评的方式取得中级及以上专业技术职务任职资格的，提供单位的聘书；本市颁发的国家二级及以上职业资格证书，或者由外省市核发且通过本市考核复评的国家二级及以上职业资格证书；经认可由相关部门颁发的职业资格证书。 （十二）办法第八条第(五)项所称“现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明”，是指居住地乡镇人民政府、街道办事处依据户籍地乡镇以上人口计生部门有关证明出具的符合国家计划生育政策的证明。现居住地和户籍所在地公安部门出具的无治安处罚以上违法犯罪记录的证明，以及其他需要的相关证明。

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