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1，办理了按月还款但是明年想办理余额冲贷可以吗

不可以的马上冲的。1，公积金规定，公积金贷款满一年，选择年冲的，才能冲抵贷款。2，刚办下来是不可以冲抵贷款的，要等到明年这个时候。
之前是组合贷还可以，不是就不行

办理了按月还款但是明年想办理余额冲贷可以吗

2，住房公积金如何冲贷款年冲和按月冲贷款只能49月申请转换吗申

冲贷款分为按月和按年，我只办过按月的，下月生效；第一次冲贷款按月的话，不能超过每月还款额，按年不能超过一年的还款额。不知你时候明白，欢迎追问
并不是所有的缴存单位都能按月提取，个别单位还需要按季度、半年或者一年的约定来提取，租房人决定提取公积金之前要与缴存单位或公积金管理中心咨询清楚在行动。

住房公积金如何冲贷款年冲和按月冲贷款只能49月申请转换吗申

3，什么是冲借款

如果是交还现金，\“收xxx交来现金xx元，大写：xx元整\“。如果是报销款直接冲还借款，”收xxx报销冲借款xx元，大写：xx元整\“。如果二者都有，合并来写”收xxx交来现金xx元，报销冲借款xx元。大写xx元（是二者的合计金额）。关键是让记账的人明白，他需要增加现金多少元，需要冲其他应收款中的个人借款多少元。
冲借款就是抵销借款，以该笔款项来还借款。

什么是冲借款

4，商转公以贷冲贷这句话中的以贷冲贷到底啥意思

办理商贷转为公积金贷款，一般不受理。 如果你有本事办理，规定是，你需要筹钱或是找垫资公司，替你出钱，还清商贷，。然后再去申请公积金贷款，。拿到公积金去归还你之前筹措的资金，或是归还垫资公司出资款，你再每月归还公积金贷款，。 那个以贷冲贷”，意思是，你办理公积金贷款，用公积金贷款，冲抵你的商贷。了结商贷，你再每月归还公积金贷款！ 具体每月还贷多少，需要看你办理的公积金贷款额度是多少，以及给你算的利息是多少。和你之前商贷每月还款2200.无关。

5，什么是银行冲贷

什么是银行来冲贷？简单地说就是把本金和利息自总计，然后均摊到每期里里，然后用工资或者公积金分期冲减贷款，这就是冲贷。冲贷又可分“月冲”，“年冲”。如果你是重庆这边的朋友，贷款方面有什么不懂的都可以问我。我账号名字可以联系我。
比如说贷款期限是一年，那到一年了你需要把本金还上，银行再给你放下一年度的款。我在大连专门做倒贷，有机会可以交流一下
就是银行在月末、季末、年末突击发放贷款，冲击贷款计划目标。把本金和利息总计，然后均摊到每期里里，然后用工资或者公积金分期冲减贷款。这就是冲贷

6，公积金冲贷是什么意思

用公积金还贷是按月还贷好，还是每年固定某个时间一次性还贷好？2者到底有什么区别？可以盘活自己的资金。月还，那么你的工资就可以用于还贷以外的用途了。贷款利息不管用那种方式还，贷款合同一旦签定，就基本是固定的了。除非国家调整公积金贷款利率，会发生一些变动。年冲可以把现在公积金帐号里的七万全部提取出来的，而月冲的话，不能提取出来，里面要留6个月还贷的钱，是这样吗？这个说法是不准确的，帐户肯定要留下一些钱或的7万元一次性支付房款。今后增加的公积金再还贷款。目前银行都提供月还业务。对你有利。
在借款人开始使用公积金账户冲还贷后，为了避免扣款金额长期留存在还款账户中，贷款银行一般会根据冲还贷日期重新调整借款人的每月还款日期（一般会改到每月的20日左右）。1、如果你公积金账户有足够余额（或者每个月缴存4800多元），那到20号就提取4800元左右去冲还下个月应该还的本金，并结清当日利息；2、如果你公积金账户里只有1200多元，那到20号就提取1200元转存到你的储蓄卡里，这个月不给你冲下个月的月供了，到下个月扣你4800元去冲还贷。

7，如何用住房公积金冲抵贷款

公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。扩展资料：额度计算公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1. 计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2.按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)。且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。参考资料来源：搜狗百科-公积金冲还贷款
缴纳住房公积金的职工在办理贷款（包括商业住房贷款）后，可以选择在每年的四月或十月到中心办理一次用公积金冲抵住房贷款余额的手续，公积金贷款者如果想省去每年的来回，也可选择和中心签定自动委托还贷协议，由中心在每年的十一月份办理自动冲贷，直到贷款还清为止。下面是办理具体冲贷业务时需要出具的资料：一、偿还无锡地区（包括市区、江阴、宜兴、锡山、惠山）公积金贷款提取1、支取申请单（加盖单位公章）2、本人身份证。3、购房借款人配偶或同户直系亲属（父母、子女）办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明或户口簿。二、偿还无锡地区商业购房贷款及无锡地区以外购房贷款转账提取1、支取申请单（加盖单位公章）2、本人身份证。3、购房贷款合同。4、本人名下的《房屋所有权证》，或经房屋产权监理部门备案的购房合同。5、至办理该业务上一个月的还贷情况依据（包括借款人姓名、贷款帐号、还贷明细、贷款余额等由电脑打印并加盖银行印章的书面依据）。6、公积金偿还购房贷款承诺书。7、购房借款人配偶或同户直系亲属（父母、子女）办理该项业务时，除提供以上资料外，另需提供婚姻关系证明或户口簿。

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