1,国际房屋空置率警戒线是多少

王石说中国房屋空置率达到50%以上,是国际商品房空置率的5倍以上,意味着商品房超级严重积压。国际房屋空置率警戒线是5%--10%。

国际房屋空置率警戒线是多少

2,Illawarra地区房屋空置率是多少

Illawarra地区空置率达到3.2%,上升了0.4%
Illawarra地区空置率达到3.2%,上升了0.4%

Illawarra地区房屋空置率是多少

3,上海市杨浦区平凉路房价多少一平方啊

海市杨浦区平凉路房价大约在5~6万/平米。
二手房的价格取决于房屋大小,房屋装修程度,房屋地段,周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样,具体可以从二手房网站或者房管交易中心,等各方面了解。

上海市杨浦区平凉路房价多少一平方啊

4,上海房产限购令的实行情况

海出台限购令 房产税与房价挂钩 在国庆长假的最后一天,上海市住房保障房屋管理局等五部门联合发布《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》(以下简称《意见》),上海“楼市调控细则”终于出台。上海市住房保障房屋管理局官方网站公开的信息显示,意见共12条,内容主要包括限购令、房产税、信贷等8个方面。 《意见》明确,上海将在一定时期内限定居民家庭购房套数。暂定本市及外省市居民家庭只能新购一套商品住房(含二手存量住房)。违反规定购房的,房地产登记机构不予受理房地产登记。 而对“房产税”,《意见》明确“按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求,将积极做好房产税改革试点的各项准备工作”。除此之外,有关“房产税”并无更细内容。 上海明确,各商业银行对贷款购买第三套及以上住房的,停止发放住房贷款。对非本市居民在本市购买住房申请贷款的,应提供从申请之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能提供的,商业银行暂停发放住房贷款。上海住房公积金贷款政策也作相应调整,停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款。 同时,为增加普通商品住房供应,上海规定,被动迁居民家庭获配的动迁安置房(配套商品房),允许上市交易期限,由取得房地产权证满5年调整为满3年。 此外,上海还明确,今后5年新增保障性住房100万套。将逐步放宽廉租住房准入标准

5,在上海去哪个银行办房贷比较合算

还可以享受住房抵押贷款和公积金装修贷款 贷款要求:(如产证上无配偶名字,则配偶也无需到场) 1. 上海市商品房,不论面积、地段、房龄、房产内有无贷款,均可办理,前提是主贷人必须在缴纳公积金。(购房时已做过公积金贷款者照样可做) 2. 贷款额度:(1)每平方米可贷1000元,(如你的住房建筑面积为100平方,则你可贷款10万);(2)每平方米可贷2000元,(如你的住房建筑面积为100平方,则你可贷款20万,每月交纳金额须在600以上); 3. 贷款期限:5-15年; 4. 贷款利率:3.33-3.87%(享受银行最低的年利率);该贷款手续简单,无需收入证明,材料齐全,10天放款。 5. 需提供材料(极为简单) 房产证、身份证、户口簿、结婚证(若未婚或离婚请提供民政局开具的单身证明)、若房产证上有未成年小孩,请提供出生证。 若房产内还有银行贷款,请提供最后一期的银行对帐单。
1.现在银行还没取消七折优惠利率,只要你满足条件,默认为七折优惠2.选择哪个银行差别不大,贷款方式分为等额本金和等额本息两种,一般都会选择等额本金3.房贷利率都是随国家政策改变而变动的,有的银行是一年变动一次,有的银行是从国家政策变动的下月起变动,这要看你贷款的银行是怎样操作的另如果你想提前还贷,在贷款时要看贷款银行提前还贷时是否要收手续费,一般四大银行都不收

6,上海房价怎么

物价与欧洲接轨,房价与月球接轨,工资与非洲接轨……
2009年上海人均可支配收入28838元,那么按照三口之家计算的话,每户家庭年收入约为86514元;  2009年上海市常住人口总数为1921.32万人;  2009年上海市居民储蓄存款余额14357.65亿元;  2009年上海城镇居民人均住房面积为34平方米。(欧洲国家的人均住房面积为40至45平方米,美国是92平方米左右);  目前上海商品房空置率超过35%;  2010年5月上海的平均成交单价为22282元/平方米。  第一步:我们需要计算到底上海居民有多少住房需求。  研究这个问题,我们需要先剔除人均住房面积中闲置的面积,那么上海真实人均住房面积=34×(1-35%)=22.1平方米;如果将欧洲人均住房面积作为需求平衡点的话,也就是说上海地区人均住房面积增长需求为40-22.1=17.9平方米,按三口之家计算,也就是说,上海每户家庭还需要再增加53.7平方米。  第二步:我们需要分析上海家庭平均可以拿来买房的资金有多少。  首先,我们来计算一下每户家庭可能有的存款金额,若按一家三口计算,平均家庭存款额=14357.65亿元/1921.32万人×3=22.42万。其次,我们需要分析每户家庭可以承受的住房贷款额度,我们假设家庭收入来自于父母(孩子无收入),那么父母平均月收入=86514元/12/2=3604.75元/月/人,假设四金个人缴纳部分及个调税按照收入的20%计算,那么实际到账收入为2883.8元/月/人,假如可以拿出30%作为还款的话,两个人合计每月可还供1730.28元,按此标准可申请公积金贷款50万元左右(因两人每月缴纳的公积金还可以用作还款)。因此,我们可以认为上海每户家庭可以拿来购买住房的资金=22.42+50=72.42万元。  第三步:计算上海居民购买住房的需求平衡点。若每户家庭需要再购买53.7平方米的住宅,而每户家庭可以为之付出的资金为72.42万元,也就是说每户家庭可以承担的房价=72.42/53.7=13486元/平方米,假如统计局公布的这些数据都是真实的,而我的分析方法合理的话,理论上来说,当上海市区平均住房销售价格降到13500元/平方米时(目前为22282元/平方米),也就是上海房价在目前的基础上跌40%(退回2006年的水平),所有的“刚性需求”将得以释放。
我买不起
贵啊。现在普通房子一平米在20000左右
高得吓人 涨的厉害。
一个字贵一句话贵得离谱!
一直在往上涨

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