上海老公房拆迁政策,2012上海动迁补偿标准天山路680弄14平米老公房能补贴多少 搜
来源:整理 编辑:大上海生活 2023-01-10 11:08:47
1,2012上海动迁补偿标准天山路680弄14平米老公房能补贴多少 搜
2,上海拆迁补偿政策
《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化安置的,其私房补偿款按估价标准的60%计算。
3,上海老公房拆迁
现在上海的政策是“数砖头”。根据你家的情况,应该是按照你们的建筑面积进行补偿,与户口无关,而公房的动迁补偿款归承租人和同住人共同所有,一般情况下等额均分。所以你和你父母占1/2,奶奶、阿姨和她儿子占1/2。很遗憾不能给你明确的答案。因为每一个地块的动迁的政策都不一样。而且目前上海大多数都是按面积来补偿,户口作为参考。可以在婚后把你老公的户口迁进去。具体政策要等待拆迁把法公示。
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很遗憾不能给你明确的答案。因为每一个地块的动迁的政策都不一样。而且目前上海大多数都是按面积来补偿,户口作为参考。可以在婚后把你老公的户口迁进去。具体政策要等待拆迁把法公示。黄浦区184号土地用途是商业、办公、金融保险等综合用地,出让面积1.37093万平方米,容积率4.8以下。公告在建设要求中提出,“功能定位应充分体现外滩金融贸易区和南京路外滩段的功能定位要求,符合外滩金融集聚带总体规划要求,地上商业建筑面积不少于地上建筑总量的20%,地下建筑面积约为4万平方米”等要求。
5,现在市区老公房拆迁基本上怎么赔偿阿
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
6,拆迁问题上海拆迁政策
第一,你的问题是涉及3个层面的信息。1、房屋征收补偿的问题。具体补偿的文件依据为《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府令第71号);房屋征收补偿的载体是房屋,只要房屋符合房屋征收补偿的规定,那就可以向所有人进行补偿。2、关于产权人的问题。由于你的外公已经去世(房屋原产权人),所以就必须有证据证明其在离世前是否将房屋产权进行了处置,包括转让、遗赠等。如果无然后手续资料证明该房屋存在权属人变更,则可以作为通过法定继承的手续完成遗产分配。2、遗产继承的问题。子女为同一顺位继承人,即不论女儿是否外嫁,户籍是否迁出,都享有其其他子女同等的继承权。即按法定继承的顺位要求,你外公的房产,有你妈一份。故对于房子的征收补偿款,你妈也有权分配。现在的情况是我们都还不了解具体的拆迁政策是按照人口数量还是面积来补偿,综合各种因素分析,我建议你不要考虑你老婆那边的拆迁,首先如果要照顾到那边的拆迁,你的户口要迁过去,万一是按照面积补偿,你就得不偿失了,即使是按人头数量,无非是面积补偿稍大了些,而且房证上不是你的名字,相当于给娘家做了嫁衣,到时候你父亲家的补偿面积不是又吃亏了么?所以,着重考虑你自己家的拆迁才是正路。
7,上海市城市房屋拆迁管理政策释疑
上海市城市房屋拆迁管理政策释疑: 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 上海市城市房屋拆迁管理政策释疑 1、《城市房屋拆迁管理条例》对房屋拆迁政策作了哪些重大调整? 今年6月21日,国务院公布了新的《城市房序拆迁管理条例》,并定于11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整,主要包括: (1)注重保护房屋所有人利益,兼顾对房屋承租人的安置; (2)补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则,取消补偿安置中的户口因素; (3)补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合; (4)规范行政管理行为,规范拆迁行为,加大对补偿安置资金的监管力度。 2、为什么要制定新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》? (1)全面贯彻国务院新的拆迁条例,推动房屋拆迁从按人口因素补偿安置向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。长期以来,房屋拆迁中按人口因素的补偿安置办法为改善市民居住条件和加快城市建设作出了积极贡献。但是,随着住房制度改革的不断深化,原有的补偿安置办法所存在的矛盾逐步突出,有些居住面积大、住房结构好、人口少的居民所得到的拆迁补偿安置费难以保证其原有的居住水平,有些居民通过增加被拆除房屋中的户口数量或改变家庭结构等手段,谋取更多的补偿安置费用。因此,需要按照市场经济和深化房改的要求,把拆迁补偿安置工作纳入市场经济的轨道。 (2)结合本市实际,保持新老拆迁政策的连贯性,实现平稳过渡; (3)推行市场化补偿机制,保护拆迁当事人的合法利益; (4)加强对拆迁活动的全过程管理,形成透明和便民的工作机制。 3、新老拆迁政策怎样衔接? 今年11月1日以后核发拆迁许可证的基地,适用新办法。11月1日以前取得拆迁许可证的基地,适用老办法;其中尚未完成补偿安置的,11月1日以后需作出拆迁裁决和强迁的,在程序上适用新办法。
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