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1，上海限购外地单身不能买房

1、趋势摆在那里，短期不可能撤销。也没有相关文件研究表示撤销可能或打算。2、（1）买50年产权的房源（商业水电煤）不限购但是自住的话不实用，投资的话可以考虑。（2）研究下相关落户政策，上海人才政策有所变动。（3）“结婚”，最好是在外地弄的结婚证。
你好！你是否符合上海市购房限购政策：1、人才引进集体（沪籍）户口等一个人可以购买一套普通住房；2、外地户口在沪工作，三年内缴纳养老保险满24个月，且已婚。对照以上两点你看看你是否能用公积金购房呢？

上海限购外地单身不能买房

2，2020上海买房限购政策是什么

【算一算你家装修要花多少钱】在现代的居家生活中，很多人都想要买房子，一些朋友想在上海买房，但是不知道现在上海的买房限购政策是什么，下面就由小编来为大家简单地介绍一下2020年上海买房限购政策，希望可以起到一定的帮助。一、上海买房限购政策20201、上海的限购政策规定，如果是上海的户口，还没有结婚的话，只能买一套房；如果已经结婚有了家庭，那么可以买两套房子。2、如果是外来人员，已经结婚并且在当地还没有买过房子，只要连续缴纳了满五年的社保或个税，那么就可以在上海买一套房。二、上海买房的首付比例是多少如果是在上海购买第一套房子，一般来说，首付比例都是35%；如果本身已经有套房子，不管是在本地还是在外地。购买第二套时，首付比例最低为50%。三、在上海买房需要注意哪些事项1、很多朋友在上海工作，所以买房子的话最好选在工作单位附近，不要太远，否则上下班将会很不方便。如果本身没有私家车，房子附近最好还要有便利的交通点。例如公交站台、地铁站台等等，这样出行才会方便很多，也不会影响上下班。2、上海很多地方属于繁华区域，通常都很吵闹，而且房价也很贵，如果喜欢安静一些的环境。那么最好不要选择这种繁华地段，而是应该在郊区买房，这样平时的休息生活才会得到很大的提高，还可以改善自己的心情，提高生活品质。小编总结：以上就是小编为大家介绍都有关2020年在上海买房的限购政策是什么的内容，希望可以对大家有所帮助，大家在买房之前，可以结合上述内容了解一下相关事项。想要了解更多的内容，请关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】

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3，上海社保满3年了可以购房吗2020年购房

你是非上海户籍吗？非上海户籍需要已婚，并且其中一方在上海缴纳社保五年或者缴纳个税满五年才可以购买住房。而如果你未婚，则直接限购。你才三年，即便你已婚，在上海没有房产，也不能购房，继续等待吧。
1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明） 2：本人在上海本地无房 3: 能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）
目前除了临港其他地方是不可以的临港社保缴纳年限由5年缩至3年，有兴趣可以去看看的

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4，2020上海房屋限购政策是什么

作为购房新手而言，可能对当地的购房政策并不是很了解。不过别担心，下面我就以上海为例，来为大家简单介绍2020上海房屋限购政策的相关知识。2020上海房屋限购政策对于沪籍单身，若名下无房，本人及爸妈在2011年1月30日前有2套(含)，可买一套住房。对于沪籍已婚，若夫妻两人都是本地户籍，且夫妻一人在2011年1月30日前及爸妈有3套，另一人无房，可买1套住房。此外，非沪籍，可在上海买1套住房。上海买房攻略1、判断自己是否有购房资格上海限购政策的实施，不仅针对的是本地购房者，同时还针对非本市户籍的购房者。比如：作为非本市户籍，如果是已结婚，则必须在自购房当天之前连续缴满5年的社会才能购房。因此，如果你并非本地购房者，那么必须事先判断自身是否具备购房资格。2、判断自己能拿出来的首付款是多少由于每个楼盘的房价不同，因此其首付款也会有所差异，并且每个楼盘在开盘时都会推出一定的优惠力度，所以你必须估算一下自身的经济实力。在此，不建议大家花费过多的积蓄，毕竟后续还有大量的费用。3、判断自己能贷款的数额是多少(公积金和商贷)至于贷款额度的多少，需要根据贷款行和公积金管理中心等因素综合而定。对于商贷方面，建议咨询工作人员，因为需要按照收入流水和偿还能力而定。而公积金贷款金额的计算方法就简单多了，因为在相关网站上都有计算方式，若有出入，请直接跟公积工作人员沟通即可。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对2020上海房屋限购政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

5，外地人需要什么条件可以在上海买房

根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：第一，为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房。第二，非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。上海限购令内容规定：暂定在上海市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在上海已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

6，上海买房政策2020最新

提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。扩展资料上海市政府召开新闻发布会，宣布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》从即日起发布实施。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。参考资料来源：百度百科-上海限购令细则中央政府网-上海：提高二套房首付比例　非沪籍家庭买房社保需缴满五年
上海买房政策讲解
依据上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，同日，上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》： 自2016年11月29日起，居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。 在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 公积金贷款政策： 在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向购买第二套非改善型住房、已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。 借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍；严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。 上海住房限购从2011年1月31日开始执行，根据今年“沪九条”新政，本市户籍居民家庭限购政策不变，提高了非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前63个月累计满60个月。

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