1，上海停车场收费 怎样申请报备

您问的是上海停车场收费标准备案办理流程吧？申请、受理、审核、发文。停车场收费标准备案办理流程（一）申请。申请单位应如实提供以下材料：1、停车场收费标准申请书1份（红头文件并加盖公章）；2、停车场基本情况申报表1份（见附件）；3、上海市《公共停车场备案登记许可证》复印件1份（需审验原件）。（二）受理。价格管理科根据管理权限和有关规定，决定是否予以受理，并及时通知收费单位。（三）审核。价格管理科根据国家有关规定，认真审核申报单位所提供的材料，并到项目现场进行勘验。如现场情况与申报单位提供的材料内容不符，则不予办理。（四）发文。对符合条件的申报单位，区发展改革委下发停车场收费文件。 需要的资料：提供停车场的平面图和方位图以及对道闸、停车场标志、收费公示牌、车位设置、标线施划、残疾人车位拍照并用A4纸打印(所有复印件需加盖单位公章)。

上海停车场收费 怎样申请报备

2，物业收停车费需要哪个部门备案

小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。小区停车收费需要办理以下三个手续：一、填写公共停车场备案登记申请表。二、准备好申请单位需提交的资料一式两份，另交电子档一份，准备好后交区停车办初审，审核合格后提交市停车办办理公共停车楼场备案登记。三、如果是室内车库，则需要以下材料：（1）停车库合法使用证明复印件（如产权证）一式两份（盖产权单位鲜章）；（若产权单位与经营单位不符，需提交双方委托书或委托经营管理协议一式两份）。（2）建设工程规划许可证及附页复印件一式两份（盖鲜章）。（3）建设工程竣工验收合格证明复印件一式两份（盖鲜章）。（4）消防验收合格意见书复印件一式两份（盖鲜章）。（5）停车库设计方案一式两份（盖鲜章）。（6）停车库平面布置详图一式两份，规划部门审批图，（盖鲜章）。（7）车辆停放、安全保卫、消防管理等方面的管理制度和安全防范措施及停车场专业管理人员情况清单纸质件，一式两份（盖鲜章）。小区停车费收益该归谁利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。2、部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

物业收停车费需要哪个部门备案


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