1，城市基础设施配套费征收标准

法律分析：配套费的使用范围为：（一）每平方米30元由市统筹用于轨道交通建设。（二）住宅项目市政公建配套建设。 市政配套设施包括住宅项目建筑区划红线外相关城市道路、雨污水系统，供水、供电、供气接入等市政公 用设施建设、居住区集中绿化。公建配套包括为住宅项目配套的中、小学和幼儿园等教育用房；街道、居委会等地区管理用房，社区卫生、 文化、为老等社区公共服务用房，环卫、公交等市政公用管理用房以及公益性室内菜市场等内容。（三）在优先确保住宅项目配套前提下，可以用于补贴以保障性住房为主的大型居住社区外围大市政配套以及市政府同意的其他配套设施建设。法律依据：《上海市人民政府办公厅转发市发展改革委等六部门＜关于本市清理规范城镇供水供电供气行业收费促进行业高质量发展的实施意见＞的通知》 一、凡在本市城镇国有土地上新建、改建、扩建的住宅项目，除国家和本市另有规定外，应按本通知要求缴纳配套费。二、从2021年8月1日起，配套费征收标准从每平方米住宅建筑面积430元调整为550元。

城市基础设施配套费征收标准

2，上海商业地产项目上水供电燃气等市政配套收费标准是什么

前期费用 勘查设计费 按照勘查点位收费，一般为1~1.5元/平方米，远低于政府指导价 土方平衡费 一般办公及酒店处于市区，要挖地下室，因此，土方需运出。土方量为建筑底面积*挖深*0.7，单价按35元/立方米计算，商业如为街铺，则同住宅，如为购物中心，则同办公及酒店计算。如为郊区，则土方单价为20元/立方米。 可行性报告编制费 专业公司每份报告约为60万，总计按200万元计算 建筑设计费 国内高水平及国外公司为100元/平方米,含施工图;按建筑面积计算小型街铺同住宅。 景观设计费 面积较小，估算50万元 室内装潢设计费 高星级酒店200万，办公楼公共部位按400元/平方米计算 审图费 建筑面积 施工监理费 监理费用以暂估工期乘以8~10万/月计算 项目咨询费 大型购物中心、高星级酒店及甲级办公楼按200万元计 其他杂费 质检费、大产证费等政府相关部分杂费，按200万元暂估 配套费用 基础设施费 绿化建设费 除度假型酒店外，一般容积率高，绿化面积较少，不超过100万元 供水管道工程费 按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米 燃气管道工程费 大型购物中心、酒店、办公楼较少用燃气，基本可忽略 电话通讯工程费 办公、酒店目前市场通讯公司竞争激烈，甚至出现免费，暂估为15元/平方米，大型购物中心电信较少，可忽略。 电力工程费 电力配套无论办公还是酒店或大型购物中心，均按实结算。办公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型购物中心至少150W/平方米，街铺至少按100W/平方米。红线外电缆平均140万/km，市区平均1.5km，郊区平均2.5km。用户配电站视容量而定，平均每一万平方米，需300万。两者合计，预计大型购物中心在500元/平方米，办公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。 智能化 办公酒店对智能化要求较高，甲级及高星级酒店按200~300元/平方米计算，商业主要是监控系统，按100元/平方米计算。 环卫工程费 按地面总建筑面积计 有线电视工程费 按建筑面积计，酒店按40元/平方米，办公、大型购物中心基本无有线电视，卫星在涉外酒店可安装，一般暂估100万元。 道路及附属设施 道路面积较少，按150元/平方米道路面积计

上海商业地产项目上水供电燃气等市政配套收费标准是什么


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