上海市购买房产首付，上海房子首付一般多少

1，上海房子首付一般多少

房款的30%

现在一般都是3成！！！

上海房子首付一般多少

2，上海购房的首付比例是多少

内环450外环310外环外230二套可以付五贷五。2021年上海首套房首付比例新规颁布！1、住房公积金贷款首付比例：购买第一套住房，建筑面积低于90平方米(含)的，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30%。2、商业贷款首付比例：居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时，首付比例不低于35%。

上海购房的首付比例是多少

3，上海买一套房首付多少

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

35%

上海买一套房首付多少

4，上海买新房首付多少上海买新房首付最低多少

在上海买房已经成为很常见的事情，如今很多的年轻人会选择去大城市工作，为的也是将来有一个好的就业环境，让自己的生活品质得到提升，在上海买房的话，大家要注意一下买房首付的问题，那么上海买新房首付多少？上海买新房首付最低多少？我们来详细的了解一下关于买房首付的知识吧。上海买新房首付多少？上海房产首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。上海买新房首付最低多少？1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％。在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。其他的情况最低首付为30％。2、贷款买房首先涉及到几个问题：是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样。2看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上），贷款是走评估价的。3、90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。个人信贷情况根据贷款人所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。大家在买房子的时候要注意具体的买房细节问题，结合自己的经济能力来购买房屋，以上就是关于上海买新房首付多少和上海买新房首付最低多少的相关介绍，大家在买房这件事情上一定要考虑清楚，注意具体的买房事宜，让家人生活品质更舒适。

5，上海买房的首付是多少

购房贷款有首套和二套之分，首套是 1.全国范围内无房无贷 2.上海无房无贷，外地有房无贷首付为35%

上海买房贷款首付比例住建部将下调二套房首付比例至50%，同时，下调首套房公积金贷款比例至2成。该文件目前已得到财政部和央行支持，目前上海买房首付比例情况如下：1. 上海工商银行、农业银行、交通银行等均称未接到下调二套房首付比例的通知。目前，购买二套房首付比例仍旧按照70%执行。2. 纯公积金贷款购90平以下首套房首付20%3. 符合上海限购政策，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%。纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。4. 实际上，支持用公积金降首付比例的措施，各地方政府早已陆续展开，上海市、济南市、广州市已经执行该政策。住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》，公民住房公积金的用途将有重大突破。5. 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

上海买房如果是首套房的话，首付30%及以上，第二套房，首付60%及以上，如果没有首付，可以用其他房产做贷款！

6，在上海买房贷款首付比例

就您上述情况，在上海只能限购1套，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复印件。个人住房贷款申请表（格式银行提供）等。首付比例：在上海有一套房或无房屋但有住房贷款记录的，购买普通住宅首付比例不低于50%，购买非普通住宅首付比例不低于70%。所以，如果您已经有5年以上社保，就有购房资格，再您南京房子房贷还存在的情况下，您在上海买普通住房首付比例是不低于50%。目前未还清南京那套房贷的前提下，您如果在上海买房估计只能用商业贷款，年后如卖掉南京房子，可以申请变更为公积金贷款。具体执行政策有差异，以您意向购买房源的地区政策为主。

首付比例，全国应该是有统一规定的，但是具体到各省市又有具体的规定，有的首付比例有的30，有的是40，有的50甚至60，各个城市的规定不一。首套房跟二套房的贷款比例也是不一样。

这个要看你买的房子是不是首套房？还要看你买的房子性质是什么样子的，上海在这一块分的很严格

现在国家有规定可以总房价的20％，商业贷款和公积金多可以20％，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题，具体你可以问一下银行信贷部的工作人员，让其帮助查一下。想要在上海买房可以去云燕安家看看，专注上海新房的网站，可以全面比较下房价，还有实境看房手机看房app，省去了实地看房的时间和过程。

首先第一个，现在上海的首付比例一般都是在30%左右，别的地方的房产不算，只要你在上海是第一套房子就算你的首套房，30%的首付第二个：上海的公积金贷款额度是按照你的公积金基数来决定的，利息是最低的，商业贷款现在购房贷款年化利率是5.6%左右，各大银行差的不多，先申请公积金贷款，余额再申请商业贷款。第三个：现在南京的房子是按揭贷款，如果你提前还清按揭贷款是没有什么影响的，因为等额本息，你提前还款也是还那么多。

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