1，上海办公房的买卖税怎么算呀

除去正常的税收以外，还有土地增值税！看面积多少。一般十几二十万吧。
虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

上海办公房的买卖税怎么算呀

2，外来人员在上海买了办公楼孩子可以就读房子管辖附近的小学吗

办公楼属于非居房屋，商业用房。上海小学和初中入学招生按照户籍居住地为主。对于具有居住证或者临时居住证的外来人员，按照你居住证登记的所在区招生；就近入学，统筹安排，以公办学校为主。你的孩子，应该在你的居住证地址报名，你也可以和当地居民办一个房屋租赁合同。申请条件：申请入小学、初中时，父母一方应持有《临时居住证》，且续签时间一年及以上。提供证件：父母一方的《临时居住证》；父母及学生本人的户籍证明；父母一方在沪务工证明（综合保险记录）；预防接种卡。
或许可以。

外来人员在上海买了办公楼孩子可以就读房子管辖附近的小学吗

3，请问在上海购买的办公写字楼可以居住吗

写字楼属于商业性质.居民楼属于住宅性质.写字楼用来居住的话.水.电.等都是按商业性质来计算的.比居民楼要高得多.写字楼主要用来办公.用于居住太浪费了.纯商务楼是不能用来居住的.隔音差,没有洗澡的地方.还有24小时监视系统,谁敢住?你说的因该是商住两用楼,这样的房子用来居住是完全没有问题的.也可以注册公司地址.另外也有在纯居住楼里租房子进行办公的.但因为不是商务楼,所以不能用来注册公司.
不能
办公写字楼可以有值班室供人休息，但不能居住，简单地说不能在里面洗衣做饭过日子。办公写字楼是肯定不能办理居住证的。
你好，不可以的

请问在上海购买的办公写字楼可以居住吗

4，我在上海自己购买的写字楼内开公司办公还要交房产税

房产税征收对象：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2、产权出典的，由承典人纳税；3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税7、外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
是的，要交。计税依据为房屋原值减去一定比例（10%---30%，各地自定），然后乘以1.2%，每年缴纳一次。
根据“中华人民共和国房产税暂行条例”第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条 下列房产免纳房产税：　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；　　四、个人所有非营业用的房产；　　五、经财政部批准免税的其他房产。所以你自己购买的写字楼属于营业用房，应当缴纳房产税。
需要，如果自购的写字楼属自己公司的固定资产，应按原值计算税款；若房产属私人财产按财税[2010]121号二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税执行

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