若没有高新南区购房资格,购买天府新区成为了成都限购政策微调之后的重大趋势、并且数据表明,政策微调后成都天府新区成交量较以前攀升了20%-30%以上。“买进来”,由此可见高新南区的地位,无论在成都房产市场中还是在成都限购政策里,都是“成都地产食物链的顶端”。
1、成都限购的情况下,在哪里买房前景好?
在成都这限购的大政策条件下,如果没有资格想买房只有三个选择:一、远郊优点:不限购,价格便宜。缺点:远离成都,跟住在二三线城市一样,房子升值空间不大,二、公寓优点:不限购,全成都都能买。缺点:通常房子较小,并且很多公寓的水电气都是按商业标准收费,生活成本高三、法院拍卖房优点:不限购,所有区域都可买,
能正常按揭,价格便宜,通常低于市场价30%左右甚至更多。还能捡漏,房子可选范围大,有精装、清水、还有地铁房,学区房等等缺点:可能会面临原房屋有长期租约、腾退困难等问题但是,找到专业的司法辅助机构,可以帮助购房者解决所有风险。让购房者安安心心买好房,高高兴兴买新房,四川中环,专业的法拍房辅助机构,法院指定委托机构,您身边的司法拍卖房专家!!任何司法拍卖房方面的疑问都可以问我,欢迎垂询。
2、成都有哪些地方的房子值得购买?
首先,我认为高新南区的房子最值得购买!其次天府新区!再其次成都五城区,其中五城区的东门攀成钢片区值得购买,再其次青羊区品质学区房可以购买,浣花溪片区品质项目值得购买,其余区域参考开发商品质物业规格,政策规划资源配置,等等,为何高新南区最值得购买成都市政府在金融城也就是高新南区,无论在哪个城市,市政府所在的地方一定是所有资源配置最高的,所以高新南区占据了大部分目前成都最优质的交通资源,政务资源,商务资源,CBD核心区域,以及大量的高净值人群和改善型住宅区以及豪宅居住区,人群纯粹度可以说是目前成都市最高的,并且世界500强进驻成都超过300余家,其中大部分集中在高新南区,大型金融机构银监会保监会等,大型国企,高精尖行业都聚集于此,所以高新南区的发展我们可以清晰可见,天府大道承载着成都高新南的政务功能,几乎鲜有住宅群落,益州大道承载着成都高新南区的商务功能,大部分的超甲级写字楼都聚集于此,而剑南大道承载着高新南区的居住生活功能,大部分的改善型住宅和豪宅以及大型商业群落都聚集于此。
高新南区发展最强劲的金融城和大源版块已经鲜有新的大量的土地可以供应,也就是说高新南区的所有资源配套经历十年发展已经非常成熟,但是二手住宅的供应量却是恒定的,新房供应量在急剧减少,甚至达到稀缺状态,从买房就是买资源配置以及买规划买未来的角度来说,高新南区无疑是成都市目前最值得购买的区域,也是目前南门已呈现出来最成熟的区域,其次最新的成都限购政策来看,高新区可以买其他大部分区域俗称“买出去“,其他区域却不能够买进高新区俗称:“买进来”,由此可见高新南区的地位,无论在成都房产市场中还是在成都限购政策里,都是“成都地产食物链的顶端”。
无须赘述!其次天府新区天府新区是国际级发展新区、较高新区而言,天府新区拥有更多的土地资源和规划发展,并拥有了更多的未来和可能性、在所有资源配置上天府新区并不会比高新区弱,假以时日,天府新区肯定会为成都呈现出更多的期待,只是相对而言,天府新区的可开发土地资源相对较多,新出现的项目也会较多,那么天府新区的呈现周期会相对长一些,5年-7年以上的规划呈现也一定是指日可待,
所以,若没有高新南区购房资格,购买天府新区成为了成都限购政策微调之后的重大趋势、并且数据表明,政策微调后成都天府新区成交量较以前攀升了20%-30%以上。从政策解读上也可以看出,五城区购房资格可以购买天府新区,政策导向不言而喻!再其次五城区攀成钢区域从成都历史发展进程来看,北乱、西贵、东穷、南富。
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