留学生落户上海买房新政策，归国留学生上海买房有无优惠政策

1，归国留学生上海买房有无优惠政策

木有，木有，现在海龟很多

没有,购房是没特别优惠的,创业是有的.

归国留学生上海买房有无优惠政策

2，外国人在上海买房新政

外国人在上海买房的规定是必须在上海生活满半年，还需要满足一定的条件。个人买房条件如下： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。个人买房资料： 1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。 2、与售房单位签订的购房合同或协议。 3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 4、借款人首期房款存款证明及复件。 5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

外国人在上海买房新政

3，请问 上海市外籍人口买房有什么规定吗

要有社保或者税单就可以！能付起首付就行

有社保和税单。。。。。。。。。

现在管理的比较严，外地户籍必须有一年以上的社保或者税单。才可以买房。

外地户口在上海买房要提供一年以上的社保或者税单，如果没有13个月以上只有在等等

外地户口在上海买房要提供一年以上的社保或者税单，这个是在上海买房的准入条件。如果没有税单或者社保，居住证满3年，人才引进类的居住证满一年即可。目前外地人在上海买房社保是不能缺少的，而且现在补办社保也是不行的了。

外地户口在上海买房要提供一年以上的社保或者税单，这个是在上海买房的准入条件。如果没有税单或者社保，居住证满3年也是可以的，人才引进类的居住证满一年即可。

请问上海市外籍人口买房有什么规定吗

4，在上海就读的外地本科学生户口在学校里想要在上海买房子有什么

好像现在是不可可以了

你好！首先我是不赞成买房，房产是不增值产品，地球上只有土地。李嘉诚发家是靠土地，而不是房产，租房可以考虑经济型，（旅店长租），你在上海打拼，不需要家具，人要往低处走，才能生存，有了生存，再向幸福高处走。你可以了解美国10年前房价为什么和现在差不理，他的货币投放更多。希望对你有所帮助，望采纳。

买商品房没限制的,只要你有钱.如果你名下是首套,应该是没有房产税的.

按照现在的政策，你可以在上海购置一套商品房房产税要按照你购置的面积来算一个人60平房免税超过的要交税如果你买的房子较大超过60平房的话建议房产证上加上你父母的名字这样就不可能缴税了

沪版房产税对在上海工作生活的非本市居民家庭购房给予优惠　　对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。　　非本市居民家庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。　　除上述征收对象以外的其他个人住房，按照国家制定的有关个人住房房产税规定执行。　　时间认定：2011年1月28日起购买的住房　　新购住房是指2011年1月28日起购买的住房，购房时间以购房合同网上备案的日期为准。　　计税依据：交易价格的70%　　本市开展对部分个人住房征收房产税试点中，将应税住房计税依据确定为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。　　适用税率：实行0.4%～0.6%差别化税率　　本市开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率，即：适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。　　上述本市上年度新建商品住房平均销售价格由市统计局每年公布。　　应纳税额：应税面积×新购房单价×70%×税率　　应税住房应纳房产税税额的计算，即：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。　　征税面积如何计算？　　对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。　　本市开展对部分个人住房征收房产税试点中，对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积，下同）扣除。即，对本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。　　合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。　　本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法将另行制定。

可以买，但是要交房产税。

5，归国留学生如果落户上海的话可以直接买房么还是需要工作一年交

如果不是上海户口，那就需要提供在上海2年内13个月的税单，和13个月的社保才行。我是在上海做房产的。

如果外地户口需要税单或者社保现在社保可以补交但是因为没有税单所以贷款很难如果一次性付款那就没问题可以买、如果拥有户口可以直接买税单社保只是一个证明并不是要让你缴纳的

一、留学人员回国派遣　　(一)办理范围：　　单位聘用的：　　1、在国内从未办理过分配就业手续的学生，出国留学取得大学专科以上学历的留学人员；　　2、已办理解除公职手续等各类留学回国人员。　　(二)申请条件　　在国(境)外正规大学(学院)、研究机构注册学习连续一年以上，并取得大学本科以上学历学位；或者在国内已具有博士学位，出国做博士后研究、进修连续一年以上者，联系好国内工作单位，可申请办理就业和落户手续；获得大学专科学历者，在户口所在地联系好工作单位，可申请办理就业手续；申请在京落户须有硕士以上学位(含)，并在回国后两年内办理(回国时间以学业结束或《留学回国人员证明》为准)。　　(三)留学人员办理就业报到、落户手续须提供材料　　1、国内及国外大专(含)以上各阶段学历学位证书复印件；　　2、在国(境)外获得学位者，须提供教育部留学服务中心出具的国外学历学位认证书原件及复印件；国内博士在国外进修、做博士后或访问学者，须提供教育部学位与研究生教育发展研究中心出具的国内博士学位证书认证原件和复印件(接受单位为公立大专院校及国家级科研院所的除外)，以及国外单位的进修或学习证明原件及复印件；　　3、中国驻外使(领)馆教育处(组)开具的《留学回国人员证明》复印件；　　4、国内单位接收函原件；除公立大专院校、国家级科研院所以及外商独资企业之外的在京企事业单位，应事先办理“单位立户”手续，并提供与聘用人员签订的一年以上(含一年)的劳动合同原件及复印件，如果劳动合同包含试用期必须等试用期结束后才能办理派遣落户北京；(其它各省市的单位均不用办理单位立户手续，也不用提供劳动合同)；　　如是在京注册外商独资企业，只能由以下六家外事服务机构出具接收函：北京外企人力资源服务有限公司、中国国际企业合作公司、中国国际技术智力合作公司、中国国际人才开发中心、中国四达国际经济技术合作公司、北京市外商投资企业服务中心；　　5、本人护照原件及首页和首次出国留学签证页复印件；　　6、如需办理跨省、市落户，持家庭户口本者须提供户口本原件及首页(省级公安机关盖章页)和本人页复印件；持集体户口卡者，提供派出所出具的户籍证明原件及复印件(“户口迁移证”不能作为户籍证明使用)；户口已经注销者，提供派出所出具的户口注销证明原件及复印件；出国前将户口存在教育部留学服务中心者，提供户口保管合同原件及复印件；如已是正式北京户口者，只需提供有效身份证原件及复印件；　　7、现档案所在机构出具的档案保管证明原件；如果档案仍保存在原单位，还需提供原单位人事部门盖章的辞职或离职证明；如档案存放在教育部留学服务中心者，提供存档合同或存档卡(须加盖“档案已到”章)复印件即可。　　以上材料提交齐全后，常职业务员在7日内办理申报审批手续，经审查资料合格后30天-45天可领取就业报到证(如果回国派遣人员需要将户口迁入北京；在领取就业报到证的同时，同时领取《教育部落户介绍信》及《入户人员基本情况表》，以便接下来办理在京落户手续)。　　二、留学回国人员在京落户手续　　(一)申请人条件：　　已领取了就业报到证的回国人员，且需将户口迁入北京；　　(二)本人所需提供材料：　　1、《教育部落户介绍信》；　　2、《入户人员基本情况表》；　　3、本人护照原件；　　4、国外学历学位认证书(黄色)原件；　　5、原籍户口本原件；　　6、落户地址证明。　　(三)落户流程：　　1、以上材料齐全后，常职业务员在15个工作日内，负责办理《准予迁入证明》(注：出国前户口已注销者，可直接办理《入户通知单》)；　　2、本人持《准予迁入证明》及户口本原件回户籍所在地派出所办理《户口迁移证》；　　3、本人持《户口迁移证》或《入户通知单》回京到各地派出所办理落户及办理身份证手续。

可以

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