1，潘洁同学在2012年619早上7点左右离家出走命运如何

主动出走的不要怕，到外面吃点苦头就会回来的。放心吧
你好！在遥远的十年后，潘洁同学将是大科学家，知名学者，著名企业家，大家为潘洁同学祝福。十年后是2022年6.19早上7点。地点上海“一间房子”如果对你有帮助，望采纳。
找到新饭碗了，早点赶车去了，不急不急！

潘洁同学在2012年619早上7点左右离家出走命运如何

2，心居小说原著是什么

《心居》原著小说是《心居》，作者是滕肖澜。《心居》从当下社会最热的话题房子展开内容，从顾家三兄妹的遭遇中，诉说生活里那些为了房子而遭遇的坎坷曲折故事。《心居》是由滕华涛执导，海清、童瑶、张颂文（按姓氏拼音排序）领衔主演，冯绍峰特邀主演的都市情感剧，该剧于2022年3月17日在东方卫视、浙江卫视播出，并在爱奇艺同步播出。《心居》根据滕肖澜的同名小说改编，小说首次出版于2020年10月。小说以“房子”为切入点，从顾家三兄妹买房卖房说起，延伸至真实生活的各个剖面。作者熟稔上海市民阶层当下的经历和上海人温热精明兼有的天性，观照了此刻的上海以及大时代对个人际遇的影响。书中每一处关于日常戏剧化的精准捕捉，都透着细腻软糯、烟火气十足的行文风格，衬出作者在人性和世情变化上的探索。滕肖澜表示，“《心居》的侧重不是居，而是心，书中大多数人都在为了心中所想不断努力，顽强地生活、奋斗着，最终找到了属于自己的心灵居所。希望读者在看完《心居》后，在感慨人生不易的同时，能够更珍惜当下、珍惜眼前人，即使身处逆境也始终对人生抱有希望，这是我创作这部小说的初衷。

心居小说原著是什么

3，上海办理居住证8月份新政策

现在就业类居住证需要提供半年以上社保缴费证明和劳动合同才能办理，如果材料不齐，又急缺居住证，可以先办理临时居住证先用着，如果材料齐全又不给你办理，可记住街道的名称和员工工号，拨打12333投诉，
《上海居住证管理办法》于2018年1月1日新鲜出炉了！最新版的居住证管理办法，对上海居住政策又做了最新的调整和规定，其中有四项！1、明确居住登记有效期一年办法规定：明确要求来沪人员应当按照国家和本市规定，到现居住地的社区事务受理中心办理居住登记。居住登记有效期一年，逾期须重新办理。2、临时居住证不再续办政策规定，已办理的《上海市居住证》和《上海市临时居住证》，在有效期内仍然有效。2018年元旦后，原《上海市居住证》有效期满需要签注的，按照新规定办理。《上海市临时居住证》有效期满后不再续办，持证人可以在有效期内申领《上海市居住证》。持临时居住证，现在可以去居住地社区服务中心免费换领上海市居住证，不需要办理居住登记。如果没有临时居住证，需要先去社区服务中心办理居住登记，半年后，方可办理居住证，可能会影响孩子入学。3、居住证积分政策来了《上海市居住证积分管理办法》自2018年1月1日起施行，有效期至2022年12月31日。其中基础指标及分值受到年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级在本市工作及缴纳职工社会保险年限等指标的影响。4、居转户相关细则有效期延长上海居转户相关细则有效期延长至：2019年12月31日！

上海办理居住证8月份新政策

4，房地产税征收标准是什么

上海的征收标准是，免征面积60平方/人。如果购买二套房，开始计算征收房地产税。超出面积部分的70%需要交税，税率为0.4%-0.6%之间，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要缴纳房地产税。但是，后来你为了投资或改善，你又买了一套120平方的房子。这时候就需要计算你的房地产税了。120+120-180=60平方，如果房价6万一平，每年缴纳房地产税为：360万*0.5%*0.7=12600元。房地产税是政府向地产物业征收的一种财产税，通常向房产的业主或租户等使用者征收。此前，房地产税已经在上海、重庆两地试点。上海的征收标准是，免征面积60平方/人。如果购买二套房，开始计算征收房地产税。超出面积部分的70%需要交税，税率为0.4%-0.6%之间，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要缴纳房地产税。但是，后来你为了投资或改善，你又买了一套120平方的房子。这时候就需要计算你的房地产税了。120+120-180=60平方，如果房价6万一平，每年缴纳房地产税为：360万*0.5%*0.7=12600元。而你这套房子价值则高达720万元，每年才缴纳了12600，也就是一个半月的房租钱。对购房者和投资客来说，这点费用微不足道。如果按照当前各种消息的预测，房地产税扩大试点将在2022年春节前就要搞，最迟在2022年3月之后。本次，试点的城市将从上海、重庆扩大到北京、深圳、广州、杭州、南京以及其他新一线、二线热门城市，这意味着绝大部分生活在城市里的居民都将受到房地产税试点的直接影响。

5，在上海想买房首次但无公积金不想商业贷款有什么办法能将

总结起来，您的情况是：需要贷款，但是没有公积金，又不想贷商贷。您可以凭单位的工作证明，去公积金中心自己咨询下，可以自己交的。我们单位也不交公积金，我们同事夫妻俩，自己凭工作证明去公积金中心开了账户，自己交，贷足了80万。公积金贷款要满足的条件：连续交满6个月以上，且余额不低于8000元。以前可以一次性补交，现在政策变化太快，您要再咨询下公积金中心哦。。夫妻2人，最高额度可贷80万。
根据你的情况，想达到你说的目的只有找个人帮你贷款好了，因为你没有公积金，还想用公积金，只好那样了。还有就是认识银行的人，熟悉后，帮你申请最低的利率，最方便的方法。
办3个信用卡卡，然后房贷.循环用信用卡还贷.呵呵呵呵呵呵呵....
首先，要申请公积金贷款，那你得交公积金满一年，所以你现在是没法转的；其次，即使你已经交满了一年，也有很多的地方是不可以转的，建议你咨询当地住房公积金管理中心是否可以转。你想提前还款，银行的银行也是要求还贷满一年才可以提前还款，很少数是半年。光下半年就能攒30万，你还款能力够强呀！我按你贷款10年，还款满一年后再提前还款30万给你计算了：若是等额本息方式还款,2012年8月开始还1140000元分120个月(10年)的商业贷款,那么要还到2022年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这120个月内支出的总还款额(含提前还款额)为1458961.18元,支出的总利息为318961.18元; 2012年8月起,按照年利率6.55%,还到2013年7月,每月月供额12973.49元;此期间月供总额为155681.88元,剩余本金1056511.28元;此时提前还款300000元,剩余本金756511.28元,选择剩余还款期限不变,为108个月; 2013年8月起,按照年利率6.55%,还到2022年7月,每月月供额9289.62元;此期间月供总额为1003279.3元,至此贷款全部还完.

6，房地产金融政策调控的措施有哪些

政策聚焦扩大“有效供给”，积极出台相关保障政策。5月份住建部明确要求一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划，增加有效供给，提高中低价位、中小套型普通商品住房供应比例，大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应，在新增住房用地供应中的比例达到50%以上;融资层面，住房租赁市场融资渠道建设上半年进展明显，一是住房租赁资产证券化的基本条件和重点支持领域已得到政策的明确，二是险资也已允许进入长租公寓市场。大城市先后出台住房发展规划、土地供给中长期计划，落实“有效供给”。上海、北京、深圳等城市在未来住房供给规划中扩大政策性支持住房、租赁住房的比重，住房供应基本体现为普通商品住房、政策性支持住房、租赁住房4：4：2的三分结构。同时，开拓渠道保证“有效供给”。一是供地端的保证(规定租赁住房、共有产权住房用地占比;集体建设用地建租赁住房);二是开发端的转化(北京提出将限价房中可售住房销售限价与评估价比值不高于85%的，收购转化为共有产权住房);三是存量端的激活(包括集体性闲置资产的盘活、土地出让主体的扩充、各类闲置物业盘活等)。总体来看，与2017年相比，2018年上半年除在需求端进行重点调控外，也注重在“供给侧”解决供需结构不匹配问题。短期需求侧调控(抑制非理性需求)和中长期供给侧改革(保证有效供给)共同发力。我们认为，短期来看，本轮调控周期将拉长，因城施策也将更精准。在整体调控不放松的前提下，差别化调控保障合理购房需求将是主要的趋势，同时针对调控过程中出现的新问题进行微调;中长期来看，以政府为主提供基本政策性支持住房、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系建设将同步加快。同时，集体经营性建设用地入市、资产证券化、不动产登记联网、个税等方面的新一轮制度改革及创新都将快速推进、互相衔接，推动房地产长效机制的建立。
从地产商来看，金融调控，使得地产商融资比较困难，从银行贷不到款或者贷款审批严格，利率提高，增加了成本或者直接断掉了其资金链，运行公司艰难。从购房者来看，银行按揭利率升高，增加了购房成本，使得买房的需求下降。进一步降低了地产商投资的热情

7，海底捞火锅如何管理

1994年3月，四川人张勇在家乡简阳开出第一家简陋的海底捞火锅城。15年后的今天，张勇已是拥有6000多名员工的海底捞公司董事长，在西安、北京、上海、郑州、天津等地拥有近40家直营店。　　在海底捞吃过火锅的人，大部门极度称道它的特色服务以及员工的热情。即使要等待一个甚至数个小时，顾客也多愿意等，期间顾客可以在门口坐着吃生果、点心、打牌、聊天。可能有人质疑它在底料、味道、菜品上的缺憾，但不容否认它的服务确实优秀，对员工的治理确实不一般，也许这就是它最大的成功秘诀。　　　福利保障　　海底捞划定，必需给所有员工租住正式小区或公寓，间隔店面的步行时间不能超过20分钟，家电齐全，可以免费上网，还雇人负责员工宿舍的保洁工作。　　由于员工大多来自四川，所以海底捞在简阳投资千万元建立了一所学校，让海底捞员工的孩子免费上学，只需要交书本费，为员工解决子女的教育题目。　　另外，员工的父母每月能领到400元钱。由于良多员工出身农村，父母都是农夫，没有养老保险，这个钱相称于给他们父母的保险。假如员工不好好上班，父母就拿不到这个钱。子女在海底捞表现越好，其父母拿到的“保险”也会越多。 　　激发才智　　海底捞最有特色的服务之一“甩面表演”是如何被创造出来的？在四川，一般吃完火锅后都会吃米饭和汤圆之类的主食，而在郑州是吃面，这个启发了张勇，跟店长们说，海底捞也可以加这根面。后来在内部的员工技术比武中，有员工自己研究，将普通的抻面增加了不少技术动作，获得了一等奖，最后慢慢扩展到全国。徐徐的，创意多了，海底捞弄成一个金点子排行榜。员工提出新建议，大家讨论后觉得可行就会去实施；好创意就在全公司推广。　　现在几乎所有消费者能看到的特色服务创意都出自它的员工，如手机袋、健康秤、眼镜布。每个月，由各大部长、片区经理组成的立异委员会，会对员工提出的创意做出评判，一经评上，员工可获200~2000元不等的奖励。 　　权利下放　　要让员工的大脑起作用，除了让他们把心放在工作上，还必需给他们权力。在海底捞，员工可以享受一个特权：都有免单权，只要员工以为有必要，都可以给客人免费送一些菜，甚至免掉一餐的用度，当然这种信任，一旦发现被滥用，则不会再有第二次机会。这样做的长处还在于，避免了层级之间传递动静的麻烦，能够最短时间内解决客人的题目。　　海底捞的店长都有很大的权利。总部每月会拿出利润的一部门作为每个店的奖金，这些奖金全部由店长去分配，他必需全面考察下属业绩，假如大家都没有达到要求，不分也可以，只是唯独不能分给自己。分配结果都是各店自己讲演上来的，如何保证每位治理者都能真正做到公平公正？海底捞有一个公然信息源监视轨制，每一个分店都会选举两个普通员工做信息源，对本店治理方面泛起的一些题目以书面形式向总部反映，每个月都必需有。 　　提升之道　　海底捞践行“同等主义”，从服务员到高管，从低薪到高薪。海底捞的治理职员几乎都从底层抬举上来，而且都没有很高的学历，不论春秋，不论资历，能者居之。每个员工都被当做合作伙伴，共同开创事业，服务职员在这里能感慨感染到尊重，他们的笑脸发自内心，在提供服务时，实在也在努力改变自身的命运。在具备了基本品质与共同提高的基础上，谁的能力进步得快，显现出来了，谁就有机会提升。　　为员工设计好在本企业的职业发展路径，并清楚地向他们表明该发展途径及待遇。海底捞每个员工有三条提升道路可以选择：通过治理线，新员工可以提升至大堂经理乃至区域经理；通过技术线，员工可以成为功勋员工，待遇仅比店长少一点点；通过后勤线，员工可以成为办公室职员，进入技术部或开发部等。
海底捞最主要的还是遵循着感动员工，让员工去感动客人，这要看老板的格局才行了，当然在这个过程中，适当的加入了标准化的一些东西，比如像动态信息服务技巧56点等等这些标准化的东西，才让他能够稳定的提供优质服务。动态信息服务技巧56点：------特色服务（服务技巧56点）特色服务类别怎样使用为什么要使用眼睛布在下雨及冬天雾气较大时，客人进店，送上一个眼睛布。避免热气雾了客人的眼睛，让客人眼睛模糊。橡皮筋有客人披着头发，送上橡皮筋说：“您好，为了您进餐方便，送您一根橡皮筋。”天气太热，客人披着头发吃饭不方便。包丹手机袋客人的手机放在桌子上，服务员应主动拿上手机袋说：“您好，我帮您把手机罩上吧，避免沾上油。”避免客人的手机进水进油。小孩老人送蒸蛋有小孩、老人入座应从小吃房取出蒸蛋送给小孩、老人。因为比较软和给老人、小孩 坐垫有老人、小孩、孕妇来时，主动到指定地方取垫子给客人垫上。我们的凳子太硬，老人做的时间太长受不了。恩碧架在客人定了腰片，腰花，将腰花，腰片放在勺子上，将勺子放在恩碧架上这样更方便客人，也节约服务员给客人涮腰片的时间围裙有小孩来时，将围裙挂在客人的脖子上以免油渍滴在客人身上打沫子锅里的汤开了以后，先打三鲜后打麻辣，左手拿碗，右手拿打沫子，在上面轻抹几下便可以这样打沫后，给人更卫生，干净干辣子碟将辣子面，盐，味精按正确的比例，调出来后用碟装好用辣子碟可以去羊血的腥味豆花碟凡是有客人点了豆花，每桌以2份送上调制号的豆花碟这是四川人吃豆花的一种方式，这样更有味道主动送生日礼物凡是有客人过生日，根据不同的年龄，性别送生日礼物，一般送果盘礼物，长寿面让客人在过生日时感受到一份意外惊喜美甲客人来了，给每桌的其中一位可以美甲，有专业人提供美甲服务由于等座时间长，消遣时间，让客人等座有东西娱乐。儿童乐园有小朋友服务员可引导让家长带小朋友到游乐园，但切忌不要说：“没事，我帮您带”主要方便家长用餐，小孩打扰父母谈事
你要是开海底捞我们就都去蹭饭你自己看着办
我觉得海底捞的服务态度是最好的
#99 最好调料就是加屎加尿#24 保证你火#35

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