上海市的土地使用税，2010年上海房产税土地使用税表格下载

1，2010年上海房产税土地使用税表格下载

http://www.csj.sh.gov.cn/gb/csj/wsbs/xzzx/index.html

2010年上海房产税土地使用税表格下载

2，上海集体土地租赁费标准

按照上海市的相关规定，上海集体土地租赁费用是根据土地使用性质、区域、面积和土地出让价格等因素来确定的。具体标准如下：1. 土地使用性质：不同的土地使用性质有不同的租赁费用标准，比如商业用地、住宅用地、工业用地等。2. 区域：不同的区域内土地租赁费用也不同，市中心地段较高，郊区相对较低。3. 面积：土地租赁费用按照每平方米/年计算，面积越大租赁费用也会相对较高。4. 土地出让价格：在土地出让阶段，竞得价也是影响后期土地租赁费用的重要因素。需要注意的是，不同地区的具体标准可能存在差异，因此还需具体按照当地的规定进行查询。

上海集体土地租赁费标准

3，上海市土地使用税分六级是怎么分的

（一）内环线以内区域：一至三级；（二）内环线以外外环线以内区域：二至四级；（三）外环线以外区域：三至六级。各纳税等级区域的具体范围，由市地方税务局确定并公布。

应由土地所有人（即出租人）缴纳

上海市土地使用税分六级是怎么分的

4，上海土地使用税税率是怎么规定的

法律分析：上海市城镇土地使用税根据下列不同区域，分为六个纳税等级：具体税率如下：1、一级区域，每平方米年税额30元。2、二级区域，每平方米年税额20元。3、三级区域，每平方米年税额12元。4、四级区域，每平方米年税额6元。5、五级区域，每平方米年税额3元。6、六级区域，每平方米年税额1、5元。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

5，上海市土地使用税分六级是怎么分的

具体的划分由各个税务分局决定，反正就是任由税务所宰割了，想多收就多收。

6，同一栋房产中土地使用权共有的各方应如何计算城镇土地使用税

答：根据《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》（国税地字第015号）第四条关于纳税人确定的规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。根据《上海市人民政府关于发布〈上海市城镇土地使用税实施规定〉的通知》【沪府发（2007）42号】第六条规定，纳税人实际占有土地的使用权属于共有的，以所在宗（丘）地面积为计税依据。房地产登记中已对宗（丘）地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积以房地产权证上记载的分摊土地面积为准。未经房地产登记或者房地产登记中未对宗（丘）地面积按照房屋建筑面积进行分摊的，计税土地面积依如下公式计算：计税土地面积＝纳税人的房屋建筑面积÷宗（丘）地内所有房屋的总建筑面积×宗（丘）地面积。

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