济南黄河北先行区升级为国家级新区起步区，意义很大，对济南人置业而言，将逐渐改变住南不住北，住东不住北的观念，先知先觉者应该已经准备在高点上卖掉济南南边和东边的房子，准备去黄河北起步区置业了。简单回顾一下历史，我们会感觉出，现在的济南黄河北起步区，就好比是当年的领秀城和当年的汉峪宿舍，而且潜力可能要更大，毕竟黄河北起步区是高标准建设的新区。
1、济南黄河北先行区升级为国家级新区起步区，济南人置业面临什么样的机遇？
济南黄河北先行区升级为国家级新区起步区，意义很大，对济南人置业而言，将逐渐改变住南不住北，住东不住北的观念，先知先觉者应该已经准备在高点上卖掉济南南边和东边的房子，准备去黄河北起步区置业了。人们总喜欢留恋过去，很多年前济南的有钱人都住在大明湖周边的老城区，后来千佛山周边盖了各种单位宿舍，有几年环山路上建了新小区，都成了济南最早的富人区，
记得2003年时候，在英雄山路南头开始开发一个叫领秀城的小区，当时济南人都感觉那是好远的地方，也就是很多刚来济南的年轻人去领秀城买房，当时也就是三千多的价格吧。谁料想，快20年了，领秀城都成了很热门很主流的小区了，价格也不便宜了，还有汉峪片区，2011年以后，汉峪片区要建一片宿舍时，就是7000块钱的价格，当时很多人都放弃购买资格，觉得太靠东了，太偏了。
10年以后，那一片居然也成了所谓新富人区，简单回顾一下历史，我们会感觉出，现在的济南黄河北起步区，就好比是当年的领秀城和当年的汉峪宿舍，而且潜力可能要更大，毕竟黄河北起步区是高标准建设的新区。从目前的情况来看，无论是南部领秀城片区还是汉峪片区基本已经到了一个高点上，很难再找到人在高点上接盘了，大胆地设想一下，未来行政中心有没有可能北移，那将是天翻地覆的格局改变了。
2、在等5年，济南起步区发展起来，买房，你会黄河南买还是黄河北买？
1.黄河南的房子要多少有多少，只要有钱哪都可以买，而且没有多少升值的空间2.黄河北的房子现在都瞧不上，等周边的规划都起来了那就不是想买就能买得到的，就算能买到也是高两倍的价钱！黄河北现在规划的黄河体育场是按照奥运会的标准建的，说明济南的野心非常大，黄河北新建一座高标准的新城去申请更多的企业项目或者竞技比赛活动！所以黄河北的潜力是巨大的如果有资金去投资，建议还是黄河北的潜力更大，
3、亲们对济南华山片区感觉如何？刚买了御山首府的房子，刚需不打算投资买卖？
我来回答一下，目前已经在华山住了3年了，谈一下感受！首先，社区很大，楼密，从远处看就像一片水泥森林，不过因为是几栋楼为一个小区，每个小区里边非机动车停车棚，孩子游乐园，健身设施挺多，所以生活在自己的小圈子里还是很温馨的！其次，因为有华山，华山湖，您那边有卧牛山，加上还没有开始修建的驴山，风景还是很不错的，下了班，周六周末，散散步，爬爬山很惬意！当然人很多，中国哪里的风景人不多呢？可以理解！而且还有一个免费的篮球场，打打篮球陪孩子玩玩，都挺不错的！还有没开发的驴山，上周爬了爬，想起了周杰伦一句歌词“草木深”要是建个恐怖主题的乐园，个人感觉非常不错！最后，一个社区怎么样配套是不可或缺的，华山片区配套还在建设中，教育资源还是可以的幼托，小学，初中，外国语等学校基本可以覆盖整个社区，至于学校教学质量的高低，因为还不成熟也没法评判，个人认为学习好坏主要还是看自习孩子是不是学习的料及家长的教育，所以也不会强求了！社区每个居委会都会有一个便民市场，各种类型及规模的超市都有生活很方便，再加上正在建设的中海环宇城，商业价值也会慢慢凸现！产业方面，据我所知已经有几家大公司入住，正在招聘！唯一遗憾的是没有一所像样的医院，有一个华山医院一直在筹备，不知道如何！总结一下吧，作为新济南人，选择了这里就已经把这里当成家了，当然希望华山越来越好！有很多缺点，但想想自己家在这，挺温馨的！。
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