《中华人民共和国民法典》第595条合同出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款合同固定总价合同，俗称“闭口合同”和“保命合同”,单价合同的特点是单价优先级，即单价针对每个项目，实际支付根据实际情况而定,固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式合同一种,合同总价不一样,固定总价合同合同总价固定，固定单价合同单价固定,单价合同和总价合同有两点不同。
单价合同和总价合同有两点不同。它们是:1。合同总价不一样。固定总价合同 合同总价固定，固定单价合同单价固定。每项变更的价款包含在合同的总价中，结算价款等于工程实际发生额乘以单价和未包含在工程量中的其他签证费之和；2.概念不同。《中华人民共和国民法典》第595条合同出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款合同
固定总价合同，俗称“闭口合同”和“保命合同”。合同的价格计算依据是图纸、法规和规范，项目任务和内容明确，项目业主的要求和条件明确。合同 单价是一次性固定的，即不再因环境的变化和工程量的增减而变化/12344。在这种合同中，承包商承担所有的工作量和价格风险。固定总价合同是目前建筑市场上常见的施工合同形式合同一种。固定总价合同具有工程造价易于结算，风险主要由承包方承担的特点。单价 合同指根据当时的图纸、招标文件和技术资料，据实结算工程量的定额-0。一般情况下，开发商给的是暂定数量。法律依据:《民法典》第788条:建设工程合同承包人实施工程建设，发包人支付价款合同。建设项目合同包括工程勘察、设计、施工合同。《民法典》第789条:建设工程合同应当采用书面形式。
单价合同的特点是单价优先级，即单价针对每个项目，实际支付根据实际情况而定。单价 合同允许随着工程量的变化调整工程总价。法律依据:当事人订立的《中华人民共和国民法典》第469条合同，可以是书面形式、口头形式或其他形式。书面形式是指书籍、信函、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。可以通过电子数据交换、电子邮件等方式有形地表达内容的数据电文。，并且可以随时检索，都被视为书面形式。第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下规定: (一)当事人的姓名和住所；(2)题材；(3)数量；(4)质量；(五)价格或者报酬；(六)履行的期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照合同的各种示范文本订立合同的合同
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