日照是一个四线的小城，虽然工资不高，但是物价和消费水平也不高，2020年人均消费支出为16471元，唯一高的是房子，如果没有住房的压力，月收入5000元，在日照市生活，仍然幸福满满。地方出售多少土地，开发商要建多少房屋是他们说的算，老百姓说的不算的。
1、日照的平均工资是多少？
大概是5000元左右。日照市位于山东省东南部的黄海之滨，是一个港口城市，原来的经济基础也不好，加之人口少，土地面积也小，GDP总量在山东省排名倒数第一或第二，全市居民人均可支配收入28695元，低于全省平均水平。日照市的工资收入不高，应该在5000元上下，有关部门公布的数据是“在岗职工平均工资为85886元(折合月平均工资7157)”，是税前工资。
实际上只有体制内的和电力、银行、通信、烟草等特殊行业的工资稍高，能达到这样的水平，行政事业的处级职务、副高级职称能拿到7000以上的工资，普通企业职工工资偏低，平均约为4500--5000元，很多新入职的本科毕业生还达不到4000元，像保安、营业员之类的工作，工资不超过2500元。日照是一个四线的小城，虽然工资不高，但是物价和消费水平也不高，2020年人均消费支出为16471元，唯一高的是房子，如果没有住房的压力，月收入5000元，在日照市生活，仍然幸福满满，
2、在日照到手工资10000，是什么水平？
在日照月薪1万是很厉害的水平，不折不扣的高薪族。虽说日照月入一万的有不少，但这绝大部分都不是工薪族，靠工资每月拿一万的凤毛菱角，日照在山东的收入水平处于中等偏低的位置，以2017年人均可支配收入来看，人均每月只有1940元，不过这当中包括了无收入群体，所以这个数字乘以1.3更接近真实薪资水平，也就是2522元，再叠加2018年的增速，大约也就是2850元左右。
3、人均工资4千元的小城市，为何房价会超过1万？
感谢邀请回答这个问题，高房价低收入如今已经不是一城一地的情况了，已经成为全国各地的普遍情况，那么为什么如今的房价会超出收入水平这么多？借此机会简单谈谈我的观察。房价上涨的原因搞清楚就会明白一大半了开始之前先跟大家分享一个故事：一部以深圳改革开放为背景的老电视剧，当时深圳想要问国家贷款为了拆迁安置为新来的工业企业提供用地，当时需要贷款5000万；当时改革开放的时候我们很贫困而且又没有多少外汇，所以当时就被拒绝，
但是当这位市长说完他的计划后立马获得了贷款，他是这样汇报的：按照每平米500元的价格征收土地，然后以每平米5000元的价格卖给开发商和国外等企业，解决了土地问题也带来了收益。当时计算扣除所有的支持和贷款和利息后一年的收益可以达到4亿左右，看完这个故事后，大家是不是感觉很熟悉，这就是如今我们几乎所有地方都在做的事情。
那么房价上涨的原因也就很清楚了，几点愚见：第一、房价包括了土地价格、建筑成本（包括人工）和各种税种、利润等，因为我国很多城市如今还是实行的土地竞拍制度，也就是说价高者得。除去一二线城市已经有熔断机制外，我还没有看到三四线城市实行土地熔断机制，也就是说对于大多数三四线城市来说土地只有最低价，没有最高价，如果出现几家集中竞拍的情况地王出现是必然。
第二、新建房的数量和土地供应量一定程度上也会影响房地产的供需情况，相比于土地供应量来说个人觉得当年新建商品房的数量对于房价的影响或许会更大些，因为至今还有很多开发商有捂地惜售的情况。一个很简单的道理：一个地区对于住房面积年需求为1000万方，但是实际新建只有500万方甚至更小，那么房价肯定会有所增长，因为供应过少，
第二、因为棚改或者拆迁安置造成短时间的大量购房需求。这点在过去几年体现的十分明显，动辄几万十几万户的拆迁安置，大多数城市的新建住宅根本供应不上，自然会导致疯抢房价自然暴涨，那么人均收入几千元的小城市，房价过万也就不足为奇了（几点愚见）第一、土地价格是决定房价的初始价格，大多数地方还是想把土地价格往高了卖，因为这样的自己本身的财政和税收也会有很好的表现。
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